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最終更新日：
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 280戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理？ |
| 修繕積立金 | 約162円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本新都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エステスクエア青葉の森」は千葉県千葉市中央区宮崎町に位置する中高層住宅専用地域に立つマンションです。この物件は大規模な敷地を持ち、共有持分が13698.14平方メートルに設定されています。全3204戸のうち所有資産は限られた範囲に収まっているので、資産性には安定感があります。
外観は市内に見られる中高層マンションの中で凡庸ですが、立地が第一種中高層住居専用地域にあるため、落ち着いた環境で生活できます。近隣には商業施設や学校、展示スペースのある公園があり、便利さと生活の利便性を兼ね揃えたエリアです。
一方で、所有リスクについては、特にペット飼育可であることから、同居住者間のトラブルが発生する可能性があるかもしれません。また、マンションの経年による修繕コストの増加や資産価値の下落リスクも考慮する必要があります。しかし、管理状況が「全部委託」で適切に維持されていれば、その点は大きく緩和されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,736 | 100.0 |
| 2025年 | 215,052 | 101.6 |
| 2030年 | 216,050 | 102.0 |
| 2035年 | 216,994 | 102.5 |
| 2040年 | 217,034 | 102.5 |
| 2045年 | 215,791 | 101.9 |
| 2050年 | 213,863 | 101.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 96.66㎡ | 北 | 1階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.49㎡ | 北 | 1階 北(75.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.21㎡ | 南西 | 3階 南西(83.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.24㎡ | 北 | 4階 北(80.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 96.66㎡ | 北 | 9階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.34㎡ | 北 | 9階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.34㎡ | 北 | 11階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.49㎡ | 北 | 14階 北(75.49㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 96.66㎡ | 北 | 14階 北(96.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1995年5月 | 66.04㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,450万円 | 1995年5月 | 66.04㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,458万円 | 1995年4月 | 66.04㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,458万円 | 1995年4月 | 66.04㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 2008年8月 | 86.14㎡ | 38.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 2008年8月 | 86.14㎡ | 38.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2007年3月 | 75.3㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 72.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 72.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 72.6㎡ | 41.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 74.88㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 74.88㎡ | 35.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 77.98㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 77.98㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1997年3月 | 77.98㎡ | 33.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 80.34㎡ | 36.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 29.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,998万円 | 1995年4月 | 72.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,998万円 | 1995年4月 | 72.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 78.79㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 78.79㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年4月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,080万円 | 1995年4月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 69.25㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 69.25㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 69.25㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1995年4月 | 62.01㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1995年4月 | 62.01㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 114.09㎡ | 23.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 114.09㎡ | 23.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 114.09㎡ | 23.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2007年3月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 80.24㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年4月 | 80.24㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 80.24㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 80.24㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 31.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 31.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 31.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 86.14㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 21.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2008年2月 | 86.14㎡ | 28.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 21.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 21.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1995年4月 | 61.56㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1995年4月 | 61.56㎡ | 19.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 75.49㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 72.9㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 69.25㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 69.25㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2007年3月 | 69.25㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 35.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1993年3月 | 72.0㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1992年2月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1992年2月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1992年2月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年3月 | 87.74㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 2007年7月 | 55.47㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 2007年7月 | 55.47㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 2007年7月 | 55.47㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 76.2㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 76.26㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 76.26㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1993年3月 | 63.36㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1993年3月 | 63.36㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1993年3月 | 63.36㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年4月 | 72.6㎡ | 28.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 52.8㎡ | 26.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1993年8月 | 92.15㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 75.59㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 75.59㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 75.59㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス蘇我シーズンエアシティ | 千葉県千葉市中央区宮崎町６７０−１ | 2007年3月 | 62.71㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園2番館 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１ | 1995年4月 | 61.42㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア青葉の森3番館センターポート | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ | 1998年3月 | 75.49㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエア青葉の森 ウエストポート | 千葉県千葉市中央区宮崎町７３２−１３ | 2002年3月 | 71.34㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎町７２６−７ | 1993年3月 | 62.26㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７２−２ | 1993年6月 | 71.4㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園5番館 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１ | 1995年4月 | 52.8㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園1番館 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１ | 1995年4月 | 66.04㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェント蘇我エミネンテガーデン | 千葉県千葉市中央区宮崎町６２３−１ | 2007年7月 | 55.47㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１ | 1995年4月 | 52.8㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア青葉の森1番館 | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ | 1997年3月 | 77.98㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ蘇我フォレストマークス | 千葉県千葉市中央区宮崎町２３５−９ | 2007年3月 | 66.98㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蘇我6 | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６３−８ | 2008年3月 | 73.68㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア青葉の森2番館イーストポート | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蘇我青葉の森公園3番館 | 千葉県千葉市中央区宮崎町４７−１ | 1995年5月 | 64.93㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ・スクエア青葉の森 サウスポート・イーストポート | 千葉県千葉市中央区宮崎町６６５−１３ | 1997年3月 | 72.6㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−１ | 1989年9月 | 67.2㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアステージ蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目１７−２４ | 1990年6月 | 74.78㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオセーヌ千葉蘇我 | 千葉県千葉市中央区宮崎１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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