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ウィルリベール東京入谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,771万円 〜 7,859万円 （345万円 〜 371万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷１丁目３１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 55.24㎡ 〜 70.06㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
屋上緑化
ウィルリベール東京入谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィルリベール東京入谷」は、東京の入谷エリアに位置するマンションです。竣工は2013年07月で、地上11階建ての建物で全30戸が存在します。交通面では、東京メトロ日比谷線の「入谷」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。近隣には数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩174mにあるミニストップ 下谷店や、徒歩195mにあるミニストップ 入谷2丁目店、徒歩332mにあるファミリーマート 台東入谷駅前店などがあります。また、飲食店も充実しており、徒歩24mにある酔笑や、徒歩51mのInoubliable(イノビリアブル)、徒歩98mのIriya Kitchen&bar(入谷キッチン&バル)などがあります。
また、生活に便利な施設も近くに存在します。徒歩137mにはいなげや 入谷店や、徒歩312mには肉のハナマサ 根岸店、徒歩317mにはココスナカムラ入谷店があります。さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩79mにはジャパンケア台東 訪問介護や、徒歩81mにはSmile調剤入谷薬局、徒歩162mにはどらっぐぱぱす 入谷店があります。
周辺には公園や学校もあり、家族連れにも住みやすい環境です。徒歩135mには弁天院公園や、徒歩160mには大正公園、徒歩245mには金杉公園があります。教育環境も充実しており、徒歩161mには下谷こどもクラブや、徒歩181mには台東区立柏葉中学校、徒歩183mには台東区立大正小学校があります。
上記のような周辺施設の充実した環境からも分かるように、「ウィルリベール東京入谷」は住みやすさを重視したマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ウィルリベール東京入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 中央区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ウィルリベール東京入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルリベール東京入谷は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.1万円に比べて、築40年以上では216.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ウィルリベール東京入谷の存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 81.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 68.81㎡ | 82.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 124.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 66.08㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | - |
| 2023年11月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1978年1月 | 55.04㎡ | 59.8万円 | 11 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 2018年4月 | 26.65㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1989年9月 | 16.25㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,550万円 | 2012年2月 | 25.56㎡ | 99.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1989年9月 | 16.12㎡ | 77.5万円 | 9 | 1K |
| 2023年10月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 106.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2021年10月 | 25.45㎡ | 125.0万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1998年4月 | 55.43㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1990年12月 | 24.89㎡ | 66.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 98.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 2,540万円 | 2013年2月 | 27.12㎡ | 93.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 8,900万円 | 2013年8月 | 70.06㎡ | 127.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,900万円 | 2013年8月 | 70.06㎡ | 141.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2013年2月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 2,640万円 | 2014年5月 | 25.32㎡ | 104.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年6月 | 70.8㎡ | 66.1万円 | 9 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル入谷1号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１３ | 1980年11月 | 23.72㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸東 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ | 1999年9月 | 33.48㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ | 1998年1月 | 61.51㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷2号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−４ | 1983年3月 | 24.17㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション上野 | 東京都台東区下谷２丁目２４−７ | 1982年11月 | 43.2㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八喜ビル | 東京都台東区下谷２丁目１１ー９ | 1981年5月 | 48.67㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２−１ | 2001年6月 | 54.0㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東京入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１０ | 2011年6月 | 42.23㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 東京都台東区下谷２丁目１２−１０ | 2012年7月 | 55.21㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５－１８ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル上野の森ノース | 東京都台東区下谷２丁目２０−７ | 2012年9月 | 25.56㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目９−１１ | 2000年12月 | 59.58㎡〜 | 5,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルメゾン鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１ | 1981年10月 | 36.19㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンタワー入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ | 2002年8月 | 38.97㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ下谷マンション | 東京都台東区下谷２丁目５−２６ | 1990年9月 | 50.82㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 東京都台東区下谷２丁目１３−５ | 1979年11月 | 44.87㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５−３ | 1994年8月 | 55.5㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ上野 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１３ | 1992年7月 | 56.95㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |