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高幡台団地１６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市三沢 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高幡台団地１６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
高幡台団地１６号棟は、1970年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。２０戸ある総戸数により、閑静な環境で暮らすことができます。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。京王線「高幡不動」駅までは徒歩13分で行け、また付近には多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマートやセブンイレブンなどは416mから515mの距離にあり、日常の買い物に大変便利です。飲食店も近くにあり、ちゅらさいやガストなどは歩いて314mから379mの範囲にあります。病院や薬局も駅から近く、高幡台老人ホームやあんず調剤薬局などは徒歩300mから508mの距離に位置しています。また図書館や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺施設にあります。例えば、日野市立高幡図書館は徒歩323mの位置にあり、日野市立夢が丘小学校やたかはた台保育園なども徒歩500m以内で行けます。周辺の豊富な施設との距離の近さは、快適で便利な暮らしを実現します。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
高幡台団地１６号棟の存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 国立市, 府中市, 立川市, 国分寺市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高幡不動駅の築年数で見たマンション価格
高幡台団地１６号棟の最寄り高幡不動駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高幡台団地１６号棟は現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
高幡台団地１６号棟の存在する東京都日野市三沢周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,848万円 | 2008年2月 | 75.79㎡ | 50.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 16.8㎡ | 242.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 67.58㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 1993年2月 | 67.58㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 2000年10月 | 89.75㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
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