ライオンズ大宮サウスマークスの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
4,768万円〜 7,325万円（256万円〜 267万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目５８−１
築年月	2011年12月
総階数	5階
総戸数	33戸
専有面積	61.52㎡〜 90.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	さいたま新都心駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

食洗機

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年ｺﾝｸﾘ

IN対応防犯ｶﾒﾗ

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南向き

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

設計･建設性能評価書

ライオンズ大宮サウスマークスの

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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

ライオンズ大宮サウスマークスの存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	1,263,979	100.0
2020年	1,295,358	102.5
2025年	1,312,452	103.8
2030年	1,318,050	104.3
2035年	1,313,817	103.9
2040年	1,302,432	103.0
2045年	1,285,867	101.7

※周囲の市区町村はさいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市見沼区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, さいたま市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ大宮サウスマークスの最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ大宮サウスマークスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では122.6万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ大宮サウスマークスの存在する埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,180万円	2005年4月	70.6㎡	87.5万円	11	3LDK
2024年3月	5,680万円	2018年9月	55.67㎡	102.0万円	14	2LDK
2024年3月	5,480万円	2013年1月	70.29㎡	78.0万円	9	3LDK
2024年2月	4,380万円	2008年12月	58.7㎡	74.6万円	2	1LDK
2024年2月	3,590万円	1982年6月	66.0㎡	54.4万円	10	2SLDK
2024年2月	5,600万円	2013年1月	67.3㎡	83.2万円	8	3LDK
2024年2月	7,880万円	2023年12月	70.37㎡	112.0万円	18	3LDK
2024年2月	5,480万円	2008年12月	67.0㎡	81.8万円	17	2LDK
2024年1月	11,900万円	2008年12月	95.83㎡	124.2万円	22	3LDK
2024年1月	6,980万円	2008年12月	85.23㎡	81.9万円	11	3LDK
2024年1月	1,000万円	1982年6月	31.72㎡	31.5万円	4	1DK
2023年12月	2,980万円	1986年8月	50.4㎡	59.1万円	4	2LDK
2023年12月	5,980万円	2008年12月	74.81㎡	79.9万円	10	2LDK
2023年12月	2,990万円	1982年6月	66.0㎡	45.3万円	1	2LDK
2023年11月	7,480万円	2020年4月	70.58㎡	106.0万円	11	2LDK
2023年10月	6,480万円	2008年12月	67.0㎡	96.7万円	16	2LDK
2023年9月	7,680万円	2020年4月	73.6㎡	104.3万円	6	3LDK
2023年9月	5,000万円	1998年6月	73.37㎡	68.1万円	13	3LDK
2023年8月	5,380万円	2011年11月	75.02㎡	71.7万円	1	3LDK
2023年8月	11,980万円	2008年12月	95.16㎡	125.9万円	21	1LDK
2023年8月	9,780万円	2008年12月	95.83㎡	102.1万円	22	2LDK
2023年8月	10,480万円	2008年12月	95.83㎡	109.4万円	22	2LDK
2023年8月	2,290万円	1983年1月	50.76㎡	45.1万円	3	2LDK
2023年7月	2,780万円	1986年8月	45.99㎡	60.4万円	2	2DK
2023年7月	1,980万円	1982年6月	47.48㎡	41.7万円	5	2DK
2023年6月	4,950万円	2018年9月	55.67㎡	88.9万円	6	2LDK
2023年6月	3,180万円	1982年6月	66.0㎡	48.2万円	6	3LDK
2023年6月	6,980万円	2020年4月	70.58㎡	98.9万円	3	3LDK
2023年6月	6,980万円	2018年9月	70.66㎡	98.8万円	10	2LDK
2023年6月	5,180万円	2013年1月	70.18㎡	73.8万円	3	3LDK
2023年6月	5,650万円	2013年2月	70.29㎡	80.4万円	7	3LDK
2023年5月	5,580万円	2008年12月	71.0㎡	78.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,480万円	2000年11月	58.14㎡	59.9万円	4	2LDK
2023年4月	1,980万円	1986年8月	45.99㎡	43.1万円	2	2DK
2023年4月	6,300万円	2008年12月	67.63㎡	93.2万円	20	2LDK
2023年4月	6,180万円	2008年12月	72.99㎡	84.7万円	5	3LDK
2023年4月	4,580万円	2000年11月	69.32㎡	66.1万円	11	1LDK
2023年3月	6,080万円	2008年12月	74.81㎡	81.3万円	13	2LDK
2023年3月	4,980万円	2008年12月	58.7㎡	84.8万円	7	1LDK
2023年2月	8,780万円	2008年12月	82.46㎡	106.5万円	20	3LDK
2023年2月	8,480万円	2008年12月	85.07㎡	99.7万円	10	3LDK
2023年2月	4,580万円	2008年12月	57.88㎡	79.1万円	12	1LDK
2023年1月	850万円	1982年6月	35.2㎡	24.1万円	1	ワンルーム
2023年1月	5,380万円	2013年1月	70.18㎡	76.7万円	7	3LDK
2023年1月	1,780万円	2009年1月	21.17㎡	84.1万円	3	1K
2023年1月	6,680万円	2018年9月	70.66㎡	94.5万円	13	3LDK
2022年12月	14,980万円	2008年12月	115.97㎡	129.2万円	22	4LDK
2022年12月	6,180万円	2018年9月	70.66㎡	87.5万円	10	2SLDK
2022年12月	2,230万円	1982年6月	50.0㎡	44.6万円	3	2DK
2022年12月	2,199万円	1986年8月	45.99㎡	47.8万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

ウェリス大宮

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５

築年月：2013年3月

専有面積：67.3㎡〜

相場価格：5,048万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウェリス大宮	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目９９−５	2013年3月	67.3㎡〜	5,048万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ大宮吉敷町	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目２２−１	2000年11月	57.29㎡〜	3,618万円〜	このマンションの相場を見る
吉敷マンション	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目４０−３	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・大宮タワーズ	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目６４−１	2008年12月	45.18㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
大宮シティタワー	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町１丁目１０８−９	1998年7月	73.08㎡〜	4,455万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大宮吉敷町	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目５５−１	2018年9月	55.67㎡〜	4,928万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ大宮マンション	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１２２−１０	1983年1月	50.76㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大宮吉敷町	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３２	2020年4月	67.9㎡〜	6,811万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大宮氷川参道	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−１	2014年2月	67.49㎡〜	5,448万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエカステロ新都心	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１３６	2009年1月	21.17㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス大宮吉敷町翠邸	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目	2023年11月	57.74㎡〜	6,129万円〜	このマンションの相場を見る
大宮吉敷町スカイハイツ	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目１０８−４	1982年6月	27.03㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベルさいたま新都心	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目７６	2005年2月	61.88㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント吉敷	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目９９−１	1986年8月	45.99㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
大宮吉敷町団地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目	1972年1月	54.49㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ドミノ吉敷マンション	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町３丁目１４９	1982年11月	58.32㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ大宮浅間町	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目５８−１	2007年9月	30.43㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
浅間町ハイツ	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目２４７−１	1979年10月	37.64㎡〜	947万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム大宮	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目７８	1984年2月	69.74㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
リノア大宮浅間町	埼玉県さいたま市大宮区浅間町２丁目１７８	1992年2月	75.62㎡〜	3,416万円〜	このマンションの相場を見る

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