ディオフェルティ泉大津の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,567万円〜 2,035万円（92万円〜 95万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	大阪府泉大津市池浦町１丁目１７−２７
築年月	1994年10月
総階数	15階
総戸数	153戸
間取り	―
アクセス	泉大津駅徒歩7分松ノ浜駅徒歩21分

施設・設備

駐車場棟

フローリング

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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性

ディオフェルティ泉大津の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	75,897	100.0
2020年	73,534	96.9
2025年	70,437	92.8
2030年	67,014	88.3
2035年	63,562	83.7
2040年	60,249	79.4
2045年	57,080	75.2

※周囲の市区町村は泉北郡忠岡町, 和泉市, 高石市, 岸和田市, 堺市西区, 貝塚市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉大津駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ泉大津の最寄り泉大津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ泉大津は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.1万円に比べて、築40年以上では25.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

60.25㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.25㎡	北	1階北(60.25㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.52㎡	東	1階東(66.52㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.98㎡	南西	1階南西(70.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.25㎡	南西	3階南西(60.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.36㎡	東	3階東(57.36㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.99㎡	北	3階北(70.99㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.36㎡	東	4階東(57.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.96㎡	南西	4階南西(57.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	66.52㎡	東	7階東(66.52㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.05㎡	東	8階東(56.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.25㎡	南西	8階南西(60.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	60.25㎡	南西	9階南西(60.25㎡)を無料査定する
10	３ＬＤＫ(洋 6･5･4.7　LDK 18.1)	70.98㎡	南西	10階南西(70.98㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.25㎡	南西	11階南西(60.25㎡)を無料査定する
11	3LDK	57.36㎡	東	11階東(57.36㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.99㎡	南西	14階南西(70.99㎡)を無料査定する
14	3LDK	57.36㎡	東	14階東(57.36㎡)を無料査定する
14	3LDK	70.99㎡	南	14階南(70.99㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.99㎡	南	15階南(70.99㎡)を無料査定する
15	2LDK	66.52㎡	東	15階東(66.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,499万円	1994年10月	57.36㎡	26.1万円	11	3LDK
2024年1月	2,280万円	1994年10月	70.98㎡	32.1万円	10	3LDK
2023年12月	1,650万円	1999年3月	72.86㎡	22.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	1994年10月	57.36㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年5月	1,890万円	1994年10月	60.25㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年2月	1,790万円	1994年10月	56.05㎡	31.9万円	8	2LDK
2023年1月	1,790万円	1994年10月	70.99㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年8月	1,990万円	1994年10月	60.25㎡	33.0万円	8	3LDK
2022年3月	1,490万円	1994年10月	57.36㎡	26.0万円	14	3LDK
2022年2月	1,780万円	1994年10月	70.98㎡	25.1万円	1	3LDK
2021年12月	1,380万円	1994年10月	60.25㎡	22.9万円	1	3LDK
2021年8月	1,880万円	1994年10月	70.99㎡	26.5万円	14	3LDK
2021年8月	1,680万円	1999年3月	61.93㎡	27.1万円	2	3LDK
2020年12月	1,380万円	1994年10月	57.36㎡	24.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,990万円	1999年3月	63.68㎡	31.3万円	3	3LDK
2020年11月	1,980万円	1994年10月	66.52㎡	29.8万円	15	2LDK
2020年7月	1,280万円	1994年10月	57.96㎡	22.1万円	4	3LDK
2020年7月	1,680万円	1994年10月	66.52㎡	25.3万円	1	3LDK
2020年6月	1,680万円	1994年10月	60.25㎡	27.9万円	11	3LDK
2020年3月	1,980万円	1999年3月	72.86㎡	27.2万円	4	3LDK
2019年12月	1,350万円	1994年10月	66.52㎡	20.3万円	1	3LDK
2019年7月	1,880万円	1994年10月	66.52㎡	28.3万円	7	3LDK
2019年1月	1,480万円	1994年10月	60.25㎡	24.6万円	9	3LDK
2018年12月	1,680万円	1999年3月	72.86㎡	23.1万円	2	3LDK
2018年7月	1,580万円	1994年10月	60.25㎡	26.2万円	11	3LDK
2018年4月	930万円	1994年10月	60.25㎡	15.4万円	11	3LDK
2018年3月	1,650万円	1994年10月	70.99㎡	23.2万円	15	3LDK
2018年2月	1,850万円	1994年10月	70.99㎡	26.1万円	14	3LDK
2018年2月	1,780万円	1999年3月	72.86㎡	24.4万円	3	3LDK
2018年1月	1,580万円	1999年3月	67.49㎡	23.4万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルザタワーズブルータワー	大阪府泉大津市旭町１８−１	1994年8月	51.73㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ泉大津	大阪府泉大津市旭町２３−４３	2000年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アルザグリーンタワー	大阪府泉大津市旭町１８ー２	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
吉野ハイツ	大阪府泉大津市昭和町４−２５	1976年1月	44.57㎡〜	375万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト泉大津アルザ通り	大阪府泉大津市池浦町１丁目１６−４	1999年3月	61.93㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
松ノ浜団地	大阪府泉大津市東助松町３丁目１	1973年3月	61.54㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
府中駅前第7ビル	大阪府和泉市府中町１丁目１１−１１	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレセア和泉府中	大阪府和泉市府中町１丁目２１ー２５	2014年1月	54.06㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
和泉府中レジデンスタワー	大阪府和泉市府中町１丁目２０−３	2011年1月	64.61㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート松ノ浜	大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５	1986年7月	72.38㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン	大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１	1999年2月	63.8㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ松之浜	大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０	1985年12月	58.35㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム忠岡	大阪府岸和田市磯上町４丁目３−１８	1988年4月	56.0㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ忠岡	大阪府岸和田市磯上町４丁目４−６	1988年3月	64.02㎡〜	869万円〜	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子和泉府中	大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６	1995年9月	57.95㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
忠岡アーバンコート	大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２丁目１８−３４	1990年3月	58.41㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス泉大津アレグロ	大阪府泉大津市春日町４−１６	1999年2月	65.61㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストコート泉大津	大阪府泉大津市春日町３−４	1996年12月	51.03㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ泉大津	大阪府泉大津市春日町１−１１	2002年9月	66.84㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート泉大津2ウィングプラザ2番館	大阪府泉大津市北豊中町２丁目７−４０	1999年6月	64.8㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る

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