コーポ木の本の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府八尾市南木の本５丁目４４−１
築年月	1973年1月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	八尾南駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

コーポ木の本の存在する大阪府八尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	268,800	100.0
2020年	263,899	98.2
2025年	256,277	95.3
2030年	247,156	91.9
2035年	237,473	88.3
2040年	228,057	84.8
2045年	219,128	81.5

※周囲の市区町村は藤井寺市, 大阪市平野区, 柏原市, 松原市, 羽曳野市, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八尾南駅の築年数で見たマンション価格

コーポ木の本の最寄り八尾南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ木の本は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

コーポ木の本の存在する大阪府八尾市南木の本５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	980万円	1984年2月	59.16㎡	16.6万円	3	-
2024年1月	1,080万円	1984年2月	59.16㎡	18.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,480万円	1982年7月	63.28㎡	23.4万円	1	3LDK
2023年11月	1,170万円	1982年7月	61.6㎡	19.0万円	1	3LDK
2023年11月	1,080万円	1982年7月	63.28㎡	17.1万円	2	3LDK
2023年8月	880万円	1982年7月	63.28㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年5月	970万円	1984年2月	79.26㎡	12.2万円	6	4LDK
2023年3月	670万円	1982年7月	48.15㎡	13.9万円	5	2DK
2023年2月	1,380万円	1982年7月	63.28㎡	21.8万円	5	3LDK
2023年2月	1,180万円	1984年2月	59.16㎡	19.9万円	5	3LDK
2022年12月	780万円	1984年2月	68.4㎡	11.4万円	1	2SLDK
2022年12月	1,480万円	1982年7月	60.76㎡	24.4万円	4	3LDK
2022年10月	850万円	1982年7月	56.0㎡	15.2万円	6	3LDK
2022年6月	980万円	1984年2月	59.16㎡	16.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,490万円	1982年7月	63.28㎡	23.5万円	6	3LDK
2022年3月	750万円	1982年7月	63.28㎡	11.9万円	4	3LDK
2022年1月	980万円	1984年2月	68.4㎡	14.3万円	4	1SLDK
2021年12月	1,598万円	1982年7月	74.58㎡	21.4万円	2	4LDK
2021年7月	1,280万円	1982年7月	61.6㎡	20.8万円	3	2LDK
2021年5月	1,050万円	1984年2月	68.4㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年5月	1,280万円	1982年7月	59.13㎡	21.6万円	3	2LDK
2021年3月	850万円	1984年2月	68.4㎡	12.4万円	6	2LDK
2021年1月	850万円	1982年7月	57.84㎡	14.7万円	2	3DK
2020年11月	1,000万円	1982年7月	61.6㎡	16.2万円	3	2LDK
2020年9月	1,080万円	1982年7月	60.0㎡	18.0万円	1	3LDK
2020年7月	680万円	1982年7月	63.47㎡	10.7万円	2	3LDK
2020年7月	600万円	1982年7月	66.0㎡	9.1万円	2	3LDK
2020年3月	780万円	1982年7月	70.06㎡	11.1万円	9	4DK
2020年1月	650万円	1984年2月	59.16㎡	11.0万円	3	2LDK
2019年7月	1,080万円	1982年7月	70.06㎡	15.4万円	2	2LDK
2019年6月	800万円	1984年2月	56.46㎡	14.2万円	1	3LDK
2019年5月	780万円	1982年7月	63.28㎡	12.3万円	2	3LDK
2019年3月	998万円	1982年7月	60.18㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年1月	1,198万円	1982年7月	63.28㎡	18.9万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

サンハイツ八尾南2号棟

大阪府八尾市南木の本６丁目２２−１

築年月：1982年7月

専有面積：48.15㎡〜

相場価格：658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ八尾南2号棟	大阪府八尾市南木の本６丁目２２−１	1982年7月	48.15㎡〜	658万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ八尾南1号棟	大阪府八尾市南木の本６丁目５７−１	1982年7月	56.0㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンラファエロ	大阪府八尾市南木の本６丁目３	1994年4月	--	--	このマンションの相場を見る
グランシティ平野	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目９−１０	1997年1月	65.96㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス八尾南メルヴェイユ	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１０−１９	2005年8月	56.12㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−１８	1997年3月	62.09㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目１５−３３	1996年8月	66.99㎡〜	1,691万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー八尾南	大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目４−７８	1989年10月	89.59㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
サン八尾南ハイツ	大阪府八尾市南木の本３丁目１３−１	1984年2月	56.46㎡〜	748万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ八尾	大阪府八尾市安中町５丁目１−５	2008年2月	60.23㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
エスペラント志紀	大阪府八尾市志紀町２丁目１５４−２	1997年4月	53.53㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ八尾	大阪府八尾市南太子堂１丁目１−３３	1987年7月	59.36㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン八尾南	大阪府八尾市若林町１丁目８４−２	1993年10月	75.81㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
コピアス八尾	大阪府八尾市若林町１丁目４４−２	1988年9月	60.76㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
クロスティ八尾南1番館	大阪府八尾市若林町１丁目８７	1991年5月	64.23㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル藤井寺2	大阪府藤井寺市小山６丁目５−５８	1988年3月	56.59㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスゲート八尾	大阪府八尾市南植松町２丁目１−１	2007年2月	63.19㎡〜	2,523万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス平野プレジオ	大阪府大阪市平野区長吉長原東３丁目７−１０	2007年7月	62.47㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア平野	大阪府大阪市平野区長吉長原３丁目１５−１６	1998年2月	57.64㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス八尾	大阪府八尾市西木の本１丁目４８−３	1989年2月	40.02㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る