トップ東高円寺売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
1,045万円 〜 1,147万円
(244万円 〜 253万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都杉並区和田3丁目29−11
築年月1985年6月
総階数6階
総戸数36戸
間取り
アクセス

トップ東高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トップ東高円寺は、1985年06月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は36戸です。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩8分と交通の便も良く、周辺には多くの施設があります。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院など生活に便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、コンビニのローソンとセブンイレブン、スーパーのツカサと妙法寺前店がありますので、日常の買い物に困ることはありません。また、中華名菜せんようやまん月などの飲食店も近くにあり、食事を楽しむ場所として便利です。さらに、周辺には米本歯科医院や高円寺パークサイドクリニックなどの病院もあり、安心して医療サービスを受けることができます。

教育施設も充実しており、杉並区立高南中学校や杉並区立杉並第十小学校が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園もあり、子育て世帯にも利便性の高い場所です。

公共施設も充実しており、杉並区高円寺区民事務所や和田区民集会所が近くにあります。また、梅里公園や帝釈天北広場緑地、和田西公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることができる環境も整っています。

トップ東高円寺は、周辺の便利な施設だけでなく、マンション自体にも魅力があります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、利便性が高いです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。

トップ東高円寺は、マンション自体の魅力と周辺の便利な施設の組み合わせが魅力の一つです。交通の便も良く、生活に必要な施設も充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

トップ東高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

トップ東高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ東高円寺は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価440.1万円に比べて、築40年以上では205.8万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

トップ東高円寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
14.16㎡
5階 北
ワンルーム
14.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 14.16㎡ 2階 北(14.16㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.97㎡ 5階 北(14.97㎡)を無料査定する
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トップ東高円寺の存在する東京都杉並区和田3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,598万円1997年2月54.97㎡101.8万円32LDK
2024年3月2,320万円2008年1月21.48㎡108.0万円31K
2024年3月6,800万円2012年7月63.99㎡106.3万円52LDK
2024年2月9,680万円2000年8月88.29㎡109.6万円203LDK
2024年2月4,120万円2012年11月35.63㎡115.6万円51LDK
2024年2月7,080万円2013年8月56.04㎡126.3万円42LDK
2024年2月6,380万円1995年9月64.24㎡99.3万円33LDK
2024年2月7,800万円2000年8月72.82㎡107.1万円92LDK
2024年2月3,280万円2020年2月25.65㎡127.9万円31DK
2024年2月5,780万円1998年1月58.4㎡99.0万円42LDK
2024年2月7,780万円2009年6月70.8㎡109.9万円33LDK
2024年1月6,080万円2000年8月65.17㎡93.3万円32LDK
2024年1月8,880万円1995年9月75.66㎡117.4万円93LDK
2024年1月1,500万円1980年4月30.99㎡48.4万円32DK
2023年12月7,380万円2012年5月74.44㎡99.1万円13LDK
2023年12月7,380万円2012年5月74.44㎡99.1万円23LDK
2023年11月7,480万円2015年2月66.15㎡113.1万円82LDK
2023年11月6,800万円1997年3月70.28㎡96.8万円33LDK
2023年11月3,280万円2020年2月27.33㎡120.0万円21DK
2023年11月6,980万円2000年8月75.1㎡92.9万円102LDK
2023年11月8,880万円2000年8月75.1㎡118.2万円92LDK
2023年11月1,760万円1971年10月51.12㎡34.4万円82LDK
2023年11月5,980万円1991年11月71.43㎡83.7万円32LDK
2023年11月2,280万円2002年11月26.71㎡85.4万円31K
2023年11月6,780万円2000年8月72.18㎡93.9万円33LDK
2023年11月2,480万円1998年2月27.76㎡89.3万円81K
2023年10月8,480万円1995年10月74.9㎡113.2万円82LDK
2023年10月2,500万円1993年3月41.04㎡60.9万円42DK
2023年10月6,280万円2012年11月55.84㎡112.5万円52LDK
2023年10月5,000万円1995年3月65.01㎡76.9万円33LDK
2023年10月2,480万円1972年3月51.86㎡47.8万円63DK
2023年10月4,698万円1970年11月64.05㎡73.3万円32LDK
2023年10月6,590万円1998年1月58.4㎡112.8万円42LDK
2023年10月4,280万円1997年2月51.75㎡82.7万円22LDK
2023年10月1,850万円1998年12月23.21㎡79.7万円51K
2023年10月6,150万円2007年4月85.07㎡72.3万円2LDK
2023年10月6,750万円2007年4月85.07㎡79.3万円32SLDK
2023年9月1,990万円2005年8月20.32㎡97.9万円41K
2023年9月1,398万円1969年4月42.23㎡33.1万円42LDK
2023年9月6,990万円1995年3月71.75㎡97.4万円23LDK
2023年9月6,180万円2000年5月69.4㎡89.0万円13LDK
2023年9月7,180万円1981年2月98.85㎡72.6万円64LDK
2023年9月6,180万円2000年5月60.47㎡102.2万円32LDK
2023年9月7,280万円2000年8月77.35㎡94.1万円23LDK
2023年9月1,700万円1980年4月32.84㎡51.8万円21LDK
2023年9月1,380万円1992年6月16.24㎡85.0万円41K
2023年9月9,480万円2020年1月56.02㎡169.2万円82LDK
2023年9月8,180万円2020年1月56.02㎡146.0万円82LDK
2023年8月7,680万円2013年8月70.51㎡108.9万円13LDK
2023年8月1,880万円1972年3月33.55㎡56.0万円61DK
2023年8月5,780万円1967年1月87.5㎡66.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区梅里1丁目6−12
築年月:1992年3月
専有面積:24.32㎡〜
相場価格:2,047万円
東京都杉並区梅里1丁目19−11
築年月:1971年9月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:928万円
東京都杉並区梅里1丁目8−14
築年月:1973年6月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:1,495万円
東京都杉並区梅里1丁目13−14
築年月:1982年7月
専有面積:36.67㎡〜
相場価格:2,521万円
東京都杉並区梅里1丁目18−12
築年月:1973年12月
専有面積:29.22㎡〜
相場価格:1,475万円
東京都杉並区梅里1丁目22−22
築年月:1975年7月
専有面積:41.98㎡〜
相場価格:3,385万円
東京都杉並区梅里1丁目7−14
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区梅里1丁目13−17
築年月:2020年2月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,677万円
東京都杉並区梅里1丁目21−24
築年月:1989年3月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,174万円
東京都杉並区梅里1丁目14−7
築年月:1988年7月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:1,288万円
東京都杉並区梅里1丁目21−13
築年月:2000年11月
専有面積:55.06㎡〜
相場価格:6,098万円
東京都杉並区梅里1丁目13−11
築年月:1974年8月
専有面積:30.15㎡〜
相場価格:1,516万円
東京都杉並区梅里1丁目8−15
築年月:1973年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区梅里1丁目21−15
築年月:1998年2月
専有面積:19.62㎡〜
相場価格:1,737万円
東京都杉並区梅里1丁目15−12
築年月:1973年5月
専有面積:24.27㎡〜
相場価格:1,480万円
東京都杉並区梅里1丁目7−7
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区梅里1丁目21−11
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方1丁目38−13
築年月:1996年1月
専有面積:53.01㎡〜
相場価格:4,062万円
東京都中野区野方1丁目53−5
築年月:2009年2月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,261万円
東京都中野区野方1丁目48−5
築年月:2006年11月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:4,220万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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