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東海三田洞ハイツ2棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 241万円 〜 258万円 （20万円 〜 21万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市三田洞東１丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
東海三田洞ハイツ2棟の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の78.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 山県市, 羽島郡岐南町, 本巣市, 各務原市, 本巣郡北方町, 関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り名鉄岐阜駅の築年数で見たマンション価格
東海三田洞ハイツ2棟の最寄り名鉄岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東海三田洞ハイツ2棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.2万円に比べて、築40年以上では28.5万円と78.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東海三田洞ハイツ2棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
39.13㎡
2階 北
3DK
41.01㎡
2階 北
3DK
41.13㎡
2階 北
3DK
39.13㎡
3階 北
１ＬＤＫ
39.13㎡
3階 北
1LDK
39.13㎡
3階 北
3DK
39.13㎡
4階 東
3DK
39.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 39.13㎡ | 北 | 1階 北(39.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 41.01㎡ | 北 | 2階 北(41.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 41.13㎡ | 北 | 2階 北(41.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 39.13㎡ | 北 | 2階 北(39.13㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 39.13㎡ | 北 | 3階 北(39.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.13㎡ | 北 | 3階 北(39.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 39.13㎡ | 北 | 3階 北(39.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 39.13㎡ | 東 | 4階 東(39.13㎡)を無料査定する |
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東海三田洞ハイツ2棟の存在する岐阜県岐阜市三田洞東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 130万円 | 1973年12月 | 39.13㎡ | 3.3万円 | 3 | 3DK |
| 2019年2月 | 180万円 | 1973年12月 | 39.13㎡ | 4.6万円 | 5 | 3DK |
| 2018年6月 | 200万円 | 1973年12月 | 39.13㎡ | 5.1万円 | 1 | 3DK |
| 2013年8月 | 280万円 | 1973年12月 | 39.13㎡ | 7.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーク岐阜 | 岐阜県岐阜市粟野西１丁目４８８−１ | 1991年8月 | 56.54㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海三田洞ハイツ1棟 | 岐阜県岐阜市三田洞東１丁目１１−８ | 1973年12月 | 39.13㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |