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パークハイム千里津雲台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,424万円 〜 4,104万円 （154万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
スキップフロア方式
オートロックシステム
宅配用フルタイムロッカー
パークハイム千里津雲台の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
パークハイム千里津雲台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊中市, 茨木市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム千里津雲台の最寄り山田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム千里津雲台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.2万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム千里津雲台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
85.88㎡
1階 北
4LDK
85.55㎡
2階 北
3LDK
74.33㎡
3階 北東
2LDK
73.58㎡
3階 北東
3LDK
74.33㎡
3階 北東
2SLDK
73.58㎡
4階 北
3LDK
73.63㎡
4階 北
3LDK
74.33㎡
5階 北
2SLDK
74.33㎡
5階 北東
2SLDK
73.58㎡
6階 北
3LDK
74.33㎡
6階 南
4LDK
85.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.88㎡ | 北 | 1階 北(85.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.55㎡ | 北 | 1階 北(85.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.33㎡ | 北 | 2階 北(74.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.58㎡ | 北東 | 3階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.33㎡ | 北東 | 3階 北東(74.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 73.58㎡ | 北東 | 3階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.63㎡ | 北 | 4階 北(73.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.33㎡ | 北 | 4階 北(74.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 74.33㎡ | 北 | 5階 北(74.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 73.58㎡ | 北東 | 5階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.33㎡ | 北 | 6階 北(74.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 85.88㎡ | 南 | 6階 南(85.88㎡)を無料査定する |
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パークハイム千里津雲台の存在する大阪府吹田市津雲台５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 70.69㎡ | 84.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年11月 | 68.28㎡ | 72.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2007年1月 | 104.73㎡ | 71.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,390万円 | 2007年1月 | 72.54㎡ | 74.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 84.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2013年5月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 99.96㎡ | 42.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 2019年11月 | 70.07㎡ | 72.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 73.63㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2013年5月 | 75.81㎡ | 60.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 71.15㎡ | 65.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 91.07㎡ | 69.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 80.08㎡ | 49.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2013年5月 | 67.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 82.9㎡ | 58.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 2003年8月 | 73.17㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,080万円 | 2019年11月 | 101.11㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 80.26㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 2019年11月 | 70.2㎡ | 75.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,180万円 | 2019年11月 | 101.11㎡ | 80.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1983年3月 | 99.96㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 72.31㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 67.32㎡ | 59.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,400万円 | 1971年5月 | 66.75㎡ | 21.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 75.99㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1971年5月 | 65.7㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1971年5月 | 65.7㎡ | 25.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,680万円 | 2018年1月 | 81.4㎡ | 82.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 71.86㎡ | 76.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2018年1月 | 82.7㎡ | 72.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1971年5月 | 66.75㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2016年2月 | 73.23㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 92.4㎡ | 86.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 2018年1月 | 70.61㎡ | 76.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,280万円 | 2018年1月 | 101.77㎡ | 81.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,080万円 | 2007年1月 | 88.83㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,870万円 | 1999年11月 | 71.67㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,850万円 | 2008年3月 | 70.29㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2016年2月 | 87.62㎡ | 77.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 75.99㎡ | 47.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 1971年5月 | 66.75㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 78.1㎡ | 81.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,450万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 75.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2018年1月 | 70.15㎡ | 82.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2019年11月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルマンフジスマート千里古江台センスオブワンダー | 大阪府吹田市古江台６丁目３−１０ | 2014年1月 | 73.71㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１３−３２ | 2003年8月 | 70.71㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１７−Ｄ５９ | 1983年3月 | 99.96㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインシティ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１８−３０ | 2018年2月 | 70.11㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台５丁目１６ | 2018年8月 | 58.08㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津雲台アーバンライフ | 大阪府吹田市津雲台５丁目１９−１５ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台６丁目１６−５ | 1997年3月 | 68.03㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート千里中央サウスリッチ | 大阪府豊中市新千里西町１丁目１−１０ | 2007年11月 | 63.15㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央アインス | 大阪府豊中市新千里西町１丁目２−１１ | 2006年2月 | 65.57㎡〜 | 4,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３７ | 1998年11月 | 75.02㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−１０ | 2008年3月 | 70.29㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津雲台パークマンション | 大阪府吹田市津雲台７丁目１ーＤー１０６ | 1981年3月 | 65.19㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台アバント | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３８ | 1999年11月 | 71.67㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里万博公園 | 大阪府吹田市山田北 | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千里山田 | 大阪府吹田市山田北９−８ | 1996年8月 | 61.4㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千里山田 | 大阪府吹田市山田北１５−１ | 1984年1月 | 62.15㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤白台ロイヤルマンション | 大阪府吹田市千里万博公園１３−２１ | 1981年8月 | 70.54㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南千里 | 大阪府吹田市佐竹台２丁目４−２０ | 2010年2月 | 58.41㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルワーブル南千里 | 大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１３ | 1986年10月 | 71.95㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージオ南千里 | 大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１９ | 1999年3月 | 60.53㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |