トップ大塚第４の売却査定・相場情報

60秒で査定完了

基本情報

住所	東京都豊島区北大塚１丁目
築年月	1984年8月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	大塚駅徒歩5分

トップ大塚第４について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

トップ大塚第４は、1984年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR山手線「大塚」駅から徒歩5分の好立地となっており、交通アクセスが便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、ナチュラルローソン NL北大塚一丁目店(97m)やセブンイレブン豊島南大塚1丁目店(195m)、ファミリーマート南大塚店(198m)などがあり、日常的な買い物に便利です。スーパーマーケットも多く、まいばすけっと南大塚1丁目店(105m)やまいばすけっと北大塚1丁目店(256m)、まいばすけっと大塚駅南店(364m)などが徒歩圏内にあります。

飲食店も豊富で、そば処太郎兵衛(103m)や和由(117m)、琴音(124m)、れもん(131m)、松し満(144m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、大塚ファミリー整骨院(113m)や東電さわやかケアポートとしま(133m)、モモ・メディカル・クリニック(165m)などが利用できます。

公共施設も充実しており、巣鴨警察署(27m)や東部区民事務所(94m)、豊島区区民活動センター(94m)が近くにあります。公園も多く、巣鴨公園(146m)や南大塚二丁目児童遊園(332m)、江戸橋公園(387m)などがあり、自然に囲まれた環境で過ごすことができます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、日本医療ビジネス大学校国際情報ビジネス科(45m)や日本医療ビジネス大学校看護師科(72m)、学校法人村上学園日本医療ビジネス大学校(74m)が近くにあります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、おおつかほうゆう保育園(215m)やアップルナースリー大塚園(228m)、つくしんぼ保育所(250m)などがあります。

トップ大塚第４は、周辺施設の充実した環境の中で生活できるマンションです。必要な施設や店舗が近くに揃っており、暮らしやすさを実感できます。また、交通アクセスも便利なため、都心への移動もスムーズです。マンション内には19戸あり、管理も行き届いています。大塚エリアで魅力あるマンションをお探しの方におすすめです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

トップ大塚第４の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

トップ大塚第４の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は北区, 板橋区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

トップ大塚第４の最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ大塚第４は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.6万円に比べて、築40年以上では232.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

トップ大塚第４の存在する東京都豊島区北大塚１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,480万円	2006年5月	72.99㎡	116.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1971年3月	48.91㎡	54.8万円	6	2DK
2024年3月	2,480万円	1977年11月	42.05㎡	59.0万円	3	2DK
2024年3月	7,200万円	2000年8月	63.64㎡	113.1万円	10	2LDK
2024年3月	6,180万円	2003年3月	43.94㎡	140.6万円	2	1LDK
2024年3月	1,380万円	1982年3月	17.28㎡	79.9万円	6	ワンルーム
2024年3月	1,580万円	1982年3月	18.65㎡	84.7万円	8	ワンルーム
2024年3月	4,080万円	1978年3月	56.89㎡	71.7万円	6	2LDK
2024年3月	4,999万円	1974年9月	72.02㎡	69.4万円	2	3LDK
2024年3月	9,880万円	2017年9月	70.08㎡	141.0万円	9	3LDK
2024年3月	9,180万円	2017年9月	67.36㎡	136.3万円	3	2SLDK
2024年2月	5,998万円	1995年6月	55.0㎡	109.1万円	6	2LDK
2024年2月	8,980万円	2006年5月	75.45㎡	119.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,280万円	1971年3月	47.26㎡	69.4万円	6	2K
2024年2月	2,560万円	2015年8月	20.49㎡	124.9万円	11	1K
2024年2月	2,160万円	1982年11月	27.82㎡	77.6万円	7	1K
2024年2月	4,060万円	1994年4月	40.44㎡	100.4万円	2	1LDK
2024年1月	8,480万円	2007年7月	74.55㎡	113.7万円	7	3LDK
2024年1月	9,380万円	2017年9月	67.36㎡	139.3万円	11	2SLDK
2024年1月	2,500万円	1975年7月	28.82㎡	86.7万円	3	2DK
2024年1月	1,590万円	1985年6月	18.31㎡	86.8万円	3	1K
2024年1月	2,650万円	2013年11月	20.51㎡	129.2万円	7	1K
2023年12月	1,860万円	1989年5月	32.79㎡	56.7万円	1	ワンルーム
2023年12月	1,000万円	1977年11月	18.79㎡	53.2万円	6	ワンルーム
2023年12月	11,800万円	2000年8月	78.56㎡	150.2万円	20	3LDK
2023年12月	2,680万円	2014年9月	20.55㎡	130.4万円	2	1K
2023年12月	1,580万円	1977年1月	32.16㎡	49.1万円	3	1LDK
2023年11月	3,999万円	1998年11月	34.48㎡	116.0万円	5	1LDK
2023年11月	2,180万円	1977年11月	45.5㎡	47.9万円	4	2DK
2023年11月	3,480万円	2018年3月	25.69㎡	135.5万円	9	1K
2023年11月	8,990万円	2007年7月	74.55㎡	120.6万円	15	2LDK
2023年11月	7,280万円	2014年9月	62.32㎡	116.8万円	1	2LDK
2023年11月	7,280万円	2014年8月	62.32㎡	116.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,480万円	1978年3月	33.87㎡	73.2万円	5	1LDK
2023年11月	4,000万円	1980年1月	47.58㎡	84.1万円	8	2LDK
2023年10月	9,480万円	2017年9月	67.36㎡	140.7万円	13	3LDK
2023年10月	3,180万円	1998年11月	34.48㎡	92.2万円	1	2DK
2023年10月	1,730万円	1982年12月	27.82㎡	62.2万円	9	ワンルーム
2023年10月	3,200万円	2018年10月	25.87㎡	123.7万円	4	1K
2023年10月	8,280万円	2012年5月	63.55㎡	130.3万円	16	2LDK
2023年10月	8,250万円	2000年8月	74.14㎡	111.3万円	4	3LDK
2023年10月	2,980万円	1974年9月	72.02㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年10月	3,980万円	2016年6月	32.75㎡	121.5万円	5	1LDK
2023年10月	6,980万円	2016年6月	54.36㎡	128.4万円	1	1SLDK
2023年10月	2,560万円	2011年2月	20.86㎡	122.7万円	10	1K

もっと見る(全45件)

トップ大塚第４の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

スカイコート新大塚

東京都豊島区南大塚３丁目１１−７

築年月：2001年7月

専有面積：20.43㎡〜

相場価格：2,223万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイコート新大塚	東京都豊島区南大塚３丁目１１−７	2001年7月	20.43㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ都	東京都豊島区南大塚３丁目４８−７	1976年12月	44.39㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
ニューハイツ大塚	東京都豊島区南大塚３丁目２２−１２	1978年1月	35.96㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス南大塚レジデンス	東京都豊島区南大塚３丁目４４−１４	2021年12月	37.24㎡〜	5,624万円〜	このマンションの相場を見る
アキユキレジデンス	東京都豊島区南大塚３丁目３０−１２	1979年12月	33.53㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス新大塚	東京都豊島区南大塚３丁目１７−４	2017年3月	25.77㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
桂ビル	東京都豊島区南大塚３丁目８−３	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
クレヴィア新大塚	東京都豊島区南大塚３丁目１７−２	2010年9月	29.92㎡〜	4,088万円〜	このマンションの相場を見る
メッツ大塚	東京都豊島区南大塚３丁目３２−７	1977年7月	26.46㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ新大塚	東京都豊島区南大塚３丁目１−１２	1998年3月	62.6㎡〜	6,861万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア大塚駅前	東京都豊島区南大塚３丁目３６−７	2012年2月	21.51㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル大塚アーバンステージ	東京都豊島区南大塚３丁目３４−５	1996年8月	52.02㎡〜	6,244万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン南大塚ザレジデンス	東京都豊島区南大塚３丁目３９−１０	2014年3月	53.69㎡〜	7,178万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー大塚マンションA棟	東京都豊島区南大塚３丁目２５−５	1978年2月	33.37㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア大塚サウス	東京都豊島区南大塚３丁目３０−１０	2019年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クレイシア新大塚	東京都豊島区南大塚３丁目４−３	2012年2月	23.28㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトパレスシンワ	東京都豊島区南大塚３丁目３５−４	1988年10月	60.56㎡〜	5,860万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グローベル南大塚	東京都豊島区南大塚３丁目４２−２	2018年2月	26.53㎡〜	3,803万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア東池袋	東京都豊島区南大塚３丁目１６−８	2019年9月	25.65㎡〜	3,637万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ南大塚	東京都豊島区南大塚３丁目４２−１０	2010年8月	29.23㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る

トップ大塚第４の売却査定・相場情報

基本情報

トップ大塚第４について

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

トップ大塚第４の存在する東京都豊島区北大塚１丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する