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住友南郷7丁目シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,458万円 〜 2,794万円 （103万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通６丁目南９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
住友南郷7丁目シティハウスの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 209,584 | 100.0 |
| 2020年 | 212,980 | 101.6 |
| 2025年 | 214,350 | 102.3 |
| 2030年 | 213,756 | 102.0 |
| 2035年 | 211,405 | 100.9 |
| 2040年 | 207,066 | 98.8 |
| 2045年 | 201,308 | 96.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷７丁目駅の築年数で見たマンション価格
住友南郷7丁目シティハウスの最寄り南郷７丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。住友南郷7丁目シティハウスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南西
3LDK
84.16㎡
4階 北
3LDK
78.85㎡
5階 東
3LDK
78.66㎡
9階 北
3LDK
78.85㎡
9階 北
2LDK
86.94㎡
10階 北西
3LDK
78.66㎡
10階 北
3LDK
86.94㎡
11階 東
3LDK
78.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 84.16㎡ | 南西 | 4階 南西(84.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.85㎡ | 北 | 4階 北(78.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.66㎡ | 東 | 5階 東(78.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.85㎡ | 北 | 9階 北(78.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 86.94㎡ | 北 | 9階 北(86.94㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.66㎡ | 北西 | 10階 北西(78.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.94㎡ | 北 | 10階 北(86.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.66㎡ | 東 | 11階 東(78.66㎡)を無料査定する |
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住友南郷7丁目シティハウスの存在する北海道札幌市白石区南郷通６丁目南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1996年4月 | 76.62㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 91.94㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 99.27㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 2023年6月 | 138.89㎡ | 69.0万円 | 14 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,470万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 63.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,630万円 | 2023年6月 | 139.12㎡ | 69.2万円 | 14 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 59.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,260万円 | 2001年8月 | 99.27㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1980年8月 | 68.4㎡ | 7.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 75.85㎡ | 30.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 30.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年9月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1980年8月 | 88.48㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1989年9月 | 85.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 25.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,230万円 | 1996年4月 | 76.71㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 81.38㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 75.02㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1983年2月 | 71.11㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 89.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1989年9月 | 71.79㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1974年6月 | 63.35㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 77.71㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1995年8月 | 82.24㎡ | 28.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2018年9月 | 86.75㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 31.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 82.45㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 65.81㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2002年4月 | 84.75㎡ | 32.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2011年9月 | 60.12㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 88.7㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 69.02㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2011年8月 | 55.38㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 71.79㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 97.51㎡ | 35.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1998年2月 | 97.51㎡ | 30.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年4月 | 60.48㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1987年11月 | 92.13㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランヴィレッジ本郷通1 | 北海道札幌市白石区本郷通６丁目北５−１３ | 1991年2月 | 19.82㎡〜 | 297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンハウス本郷通2 | 北海道札幌市白石区本郷通６丁目北５−１ | 1995年3月 | 69.91㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール本郷通 | 北海道札幌市白石区本郷通６丁目北４−１ | 1996年3月 | 55.93㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷通光ハイツ | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北１−３２ | 1982年4月 | 45.72㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本郷通 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北３−１２ | 1986年4月 | 49.8㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス本郷通3 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北８−１ | 1995年9月 | 53.82㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和ハイツ本郷 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北６−１ | 1983年11月 | 62.52㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白石本郷サンハイツ | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北２−５ | 1981年9月 | 78.78㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カリーノ南郷 | 北海道札幌市白石区本郷通７丁目北５−１０ | 1995年11月 | 56.68㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ本郷通 | 北海道札幌市白石区本郷通６丁目南２−１ | 1989年9月 | 96.08㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |