エシール南5条の売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
685万円〜 1,931万円（62万円〜 65万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南五条東１丁目５−１
築年月	1981年7月
総階数	12階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	豊水すすきの駅徒歩4分すすきの駅徒歩6分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

エシール南5条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊水すすきの駅の築年数で見たマンション価格

エシール南5条の最寄り豊水すすきの駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エシール南5条は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では67.6万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

36.68㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	36.68㎡	東	2階東(36.68㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.37㎡	北	2階北(71.37㎡)を無料査定する
2	1K	36.68㎡	東	2階東(36.68㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	69.69㎡	北	2階北(69.69㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.33㎡	北	3階北(91.33㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.68㎡	東	6階東(36.68㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.37㎡	北	6階北(71.37㎡)を無料査定する
7	1K	36.68㎡	北	7階北(36.68㎡)を無料査定する
8	2LDK	71.37㎡	北	8階北(71.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.95㎡	北東	9階北東(71.95㎡)を無料査定する
9	2LDK	71.37㎡	北	9階北(71.37㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	36.68㎡	南東	10階南東(36.68㎡)を無料査定する
10	3LDK	91.33㎡	東	10階東(91.33㎡)を無料査定する
10	3LDK	91.33㎡	北	10階北(91.33㎡)を無料査定する
10	2LDK	69.69㎡	北	10階北(69.69㎡)を無料査定する
10	1LDK	43.69㎡	北	10階北(43.69㎡)を無料査定する
11	2SLDK	98.63㎡	北	11階北(98.63㎡)を無料査定する
11	2LDK	91.33㎡	南西	11階南西(91.33㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	96.95㎡	北	11階北(96.95㎡)を無料査定する
11	2LDK	96.95㎡	北	11階北(96.95㎡)を無料査定する
12	3LDK	89.65㎡	北	12階北(89.65㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.37㎡	北	12階北(71.37㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,400万円	1981年7月	71.95㎡	19.5万円	7	2LDK
2024年2月	580万円	1981年4月	43.05㎡	13.5万円	9	1LDK
2024年2月	1,230万円	1981年7月	36.68㎡	33.5万円	6	1LDK
2024年1月	1,100万円	1981年2月	48.85㎡	22.5万円	6	2DK
2023年12月	1,280万円	1981年4月	49.19㎡	26.0万円	8	2LDK
2023年11月	1,680万円	1981年7月	91.33㎡	18.4万円	3	4LDK
2023年10月	980万円	1981年4月	49.32㎡	19.9万円	10	1LDK
2023年10月	590万円	1980年4月	52.48㎡	11.2万円	6	2LDK
2023年8月	1,490万円	1981年7月	71.95㎡	20.7万円	9	3LDK
2023年7月	530万円	1981年7月	36.68㎡	14.4万円	2	1K
2023年4月	1,350万円	1981年7月	69.69㎡	19.4万円	2	1SLDK
2023年2月	1,290万円	1981年7月	91.33㎡	14.1万円	11	2LDK
2022年8月	550万円	1981年4月	39.57㎡	13.9万円	9	1LDK
2022年4月	2,000万円	1981年7月	98.63㎡	20.3万円	11	2SLDK
2022年4月	1,590万円	1981年7月	96.95㎡	16.4万円	11	2LDK
2022年2月	1,790万円	1981年7月	71.37㎡	25.1万円	12	3LDK
2021年8月	650万円	1981年4月	43.05㎡	15.1万円	9	1LDK
2021年3月	780万円	1981年7月	48.44㎡	16.1万円	12	1LDK
2021年3月	1,790万円	1981年7月	89.65㎡	20.0万円	12	3LDK
2021年3月	480万円	1981年7月	36.68㎡	13.1万円	2	2K
2020年11月	1,030万円	1981年4月	49.31㎡	20.9万円	10	1LDK
2020年11月	1,030万円	1981年4月	52.48㎡	19.6万円	10	1LDK
2020年7月	970万円	1981年7月	71.37㎡	13.6万円	6	2LDK
2020年7月	1,680万円	1981年7月	71.37㎡	23.5万円	6	2LDK
2019年9月	690万円	1981年4月	43.05㎡	16.0万円	9	ワンルーム
2019年8月	1,280万円	1981年7月	71.37㎡	17.9万円	2	2LDK
2019年8月	1,598万円	1981年7月	71.37㎡	22.4万円	8	2LDK
2018年11月	1,680万円	1981年7月	91.33㎡	18.4万円	10	3LDK
2018年6月	630万円	1981年7月	36.68㎡	17.2万円	10	ワンルーム
2018年2月	1,350万円	1981年4月	48.81㎡	27.7万円	6	1LDK
2018年1月	800万円	1981年4月	52.48㎡	15.2万円	8	2LDK
2018年1月	540万円	1981年4月	52.48㎡	10.3万円	6	1LDK
2017年12月	650万円	1981年7月	43.69㎡	14.9万円	10	1LDK
2017年8月	680万円	1981年7月	36.68㎡	18.5万円	7	1K
2017年8月	1,230万円	1981年7月	69.69㎡	17.6万円	10	2LDK
2017年6月	1,680万円	1981年7月	91.33㎡	18.4万円	10	3LDK
2017年4月	430万円	1981年4月	39.57㎡	10.9万円	9	1LDK
2017年3月	740万円	1981年4月	48.66㎡	15.2万円	4	2LDK
2017年1月	1,290万円	1981年7月	71.37㎡	18.1万円	9	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2札幌	北海道札幌市中央区南六条東２丁目１０−２	1980年12月	31.8㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ大通	北海道札幌市中央区南三条東２丁目１０−１	2005年1月	75.71㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック南3条	北海道札幌市中央区南三条東２丁目１	1982年11月	44.37㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ札幌ミッド	北海道札幌市中央区南四条東２丁目３−１	2017年2月	56.38㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
DクラディアサウスSEVEN	北海道札幌市中央区南七条西１丁目２−１	2005年2月	67.39㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
グレートヒルアクアフロント	北海道札幌市中央区南七条西１丁目２０−１	2006年2月	90.08㎡〜	3,467万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌南7条	北海道札幌市中央区南七条西１丁目１−１	2021年2月	31.94㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
マナー白鳥	北海道札幌市中央区南一条西１丁目１３−１	1981年5月	26.2㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
シルキーハイツ	北海道札幌市中央区南一条西１丁目１６−４	1982年4月	39.14㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ札幌大通	北海道札幌市中央区南三条東３丁目２０−１	2012年1月	66.11㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌大通グランフォート	北海道札幌市中央区南三条東３丁目５ー１	2017年3月	63.38㎡〜	3,609万円〜	このマンションの相場を見る
デュオベール札幌南5条	北海道札幌市中央区南五条西１丁目１−２８	2021年2月	40.96㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南7条	北海道札幌市中央区南七条東１丁目１	2015年10月	42.74㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ狸小路ファーストアベニュー	北海道札幌市中央区南二条西１丁目９−３	2004年11月	54.98㎡〜	2,831万円〜	このマンションの相場を見る
サンローゼ札幌	北海道札幌市中央区南三条東１丁目１−３	1981年2月	45.72㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
フラーテ札幌	北海道札幌市中央区南二条東１丁目１−１２	1979年9月	25.28㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
シティビル南5条	北海道札幌市中央区南五条東２丁目１１	1981年4月	39.57㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
マインヴィラ札幌	北海道札幌市中央区南四条東４丁目１−４	1979年10月	18.31㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
クルーザーバレー札幌プレミアム	北海道札幌市中央区南七条東２丁目９−１	2013年11月	54.79㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト中島公園	北海道札幌市中央区南七条西２丁目２−１０	1980年10月	27.0㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る

エシール南5条の売却査定・相場情報

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