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ザ・パームス東武練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,818万円 〜 1,846万円 （283万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区北町５丁目１０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザ・パームス東武練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東武練馬駅から徒歩8分の場所にある「ザ・パームス東武練馬」は、2008年に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は84戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力となっています。
このマンションの周辺には、生活に便利な施設が数多く存在しています。まずはコンビニについてですが、徒歩数分の距離にファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーも近くにあるため、日々の買い物も便利です。まいばすけっとや商店街内のスーパーが徒歩圏内に位置しています。
飲食店についても多様な選択肢があります。キッチンふらいぱんやカフェクランツなど、おしゃれなカフェやレストランが近隣に存在します。ピザ・ダーノやサンキユー食堂などもあり、さまざまな味を楽しむことができます。また、健康面に配慮した飲食店も近くにあります。
住民の安心・安全面にも配慮しており、病院や薬局なども近場に充実しています。ハッピーケアサービスや育陽会、練馬さくら病院などの病院が徒歩圏内にあり、また、稲垣薬局やあすか薬局などの薬局もすぐそばに位置しています。
公共施設や公園も充実しており、生活に利便性をもたらします。田柄川緑道や北町こぶし緑地、みちのべ緑地などは自然を感じることができる場所となっています。さらに、練馬区立の学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「ザ・パームス東武練馬」は、交通至便な立地や充実した周辺施設がありながらも、落ち着いた環境を提供しています。そのため、暮らしやすい住環境を求める方におすすめのマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ザ・パームス東武練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 板橋区, 戸田市, 中野区, 朝霞市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パームス東武練馬の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス東武練馬は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.1万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザ・パームス東武練馬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
21.27㎡
5階 北
1K
21.27㎡
8階 北
1K
21.27㎡
9階 南東
ワンルーム
21.24㎡
9階 南東
１Ｋ
21.24㎡
11階 北
1K
21.27㎡
11階 南東
1K
21.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 21.27㎡ | 北 | 3階 北(21.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.27㎡ | 北 | 5階 北(21.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.27㎡ | 北 | 8階 北(21.27㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.24㎡ | 南東 | 9階 南東(21.24㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 21.24㎡ | 南東 | 9階 南東(21.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 21.27㎡ | 北 | 11階 北(21.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 21.24㎡ | 南東 | 11階 南東(21.24㎡)を無料査定する |
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ザ・パームス東武練馬の存在する東京都練馬区北町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1993年3月 | 69.66㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1990年12月 | 57.86㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2010年12月 | 63.34㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2016年6月 | 33.21㎡ | 95.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1989年8月 | 117.82㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2004年6月 | 23.78㎡ | 73.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1990年4月 | 67.82㎡ | 57.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 68.08㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 60.4㎡ | 104.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1997年2月 | 75.09㎡ | 79.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2004年8月 | 74.37㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 72.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 57.82㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1973年11月 | 32.4㎡ | 64.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 68.4㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2023年10月 | 53.79㎡ | 101.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1998年12月 | 63.0㎡ | 74.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1999年11月 | 72.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 58.71㎡ | 71.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年9月 | 70.96㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 2016年8月 | 73.0㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 56.25㎡ | 63.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 68.58㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1973年11月 | 33.26㎡ | 62.5万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 60.77㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 750万円 | 1988年11月 | 17.94㎡ | 41.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年5月 | 40.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1989年8月 | 63.06㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 71.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1984年10月 | 58.38㎡ | 71.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2021年1月 | 36.63㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2022年8月 | 35.07㎡ | 116.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,470万円 | 2018年4月 | 25.73㎡ | 96.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1990年4月 | 53.69㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 2004年6月 | 21.51㎡ | 93.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 2016年8月 | 81.82㎡ | 85.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2008年9月 | 21.27㎡ | 82.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 59.16㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年12月 | 54.61㎡ | 63.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2020年3月 | 65.68㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 2014年9月 | 25.65㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 1992年7月 | 60.65㎡ | 71.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 49.68㎡ | 60.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1991年1月 | 16.38㎡ | 54.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 2017年11月 | 25.81㎡ | 100.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1995年2月 | 64.73㎡ | 69.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 58.55㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 16.37㎡ | 67.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2021年1月 | 71.17㎡ | 105.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 62.36㎡ | 95.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1990年4月 | 74.59㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ・リベル練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２６ー６ | 1990年4月 | 55.93㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイエイビルディング | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1980年3月 | 38.3㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目１７−２２ | 2016年8月 | 46.65㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ練馬北町2番館 | 東京都練馬区北町２丁目３０−２６ | 1998年12月 | 63.0㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１７ | 2010年12月 | 65.77㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２９−１６ | 1991年5月 | 34.0㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東武練馬 | 東京都練馬区北町２丁目９−１２ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイエーマンション | 東京都練馬区北町２丁目３９−３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 練馬北町パークハウス | 東京都練馬区北町２丁目１９−１１ | 1999年8月 | 56.4㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町レジデンス | 東京都練馬区北町２丁目２９−４ | 2022年9月 | 35.07㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目３３−９ | 1999年12月 | 54.61㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋北町マンション | 東京都練馬区北町２丁目３５−１４ | 1975年2月 | 28.93㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２１−１０ | 2016年5月 | 53.59㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| JTレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８ー９ | 1993年3月 | 57.2㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル練馬北町1 | 東京都練馬区北町２丁目３２−１２ | 2001年8月 | 61.14㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２５−２ | 2004年8月 | 58.15㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ城北 | 東京都練馬区北町２丁目３２−２ | 1990年4月 | 50.05㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＴパークレジデンス練馬北町 | 東京都練馬区北町２丁目２８−１５ | 1988年11月 | 56.25㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス東武練馬 | 東京都練馬区北町３丁目１０−５ | 1988年11月 | 16.37㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ練馬北町 | 東京都練馬区北町３丁目３−２３ | 2019年6月 | 50.78㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |