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ルピナス横浜西グランファストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,027万円 〜 6,143万円 （254万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部本町５０−３４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 52.35㎡ 〜 75.71㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾍﾟｯﾄ用設備
定額常接IN
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性
ルピナス横浜西グランファストの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 98,532 | 100.0 |
| 2020年 | 101,132 | 102.6 |
| 2025年 | 103,053 | 104.6 |
| 2030年 | 104,186 | 105.7 |
| 2035年 | 104,478 | 106.0 |
| 2040年 | 104,046 | 105.6 |
| 2045年 | 103,021 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市神奈川区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市鶴見区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸部駅の築年数で見たマンション価格
ルピナス横浜西グランファストの最寄り戸部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス横浜西グランファストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.7万円に比べて、築40年以上では139.9万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルピナス横浜西グランファストの存在する神奈川県横浜市西区戸部本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2002年7月 | 67.02㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,475万円 | 2011年9月 | 21.5㎡ | 115.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2011年9月 | 21.31㎡ | 115.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 66.12㎡ | 75.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1991年8月 | 16.04㎡ | 54.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 880万円 | 1991年8月 | 16.0㎡ | 55.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 840万円 | 1987年3月 | 21.94㎡ | 38.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 730万円 | 1991年8月 | 16.04㎡ | 45.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 980万円 | 1987年3月 | 18.74㎡ | 52.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,300万円 | 1983年2月 | 202.69㎡ | 45.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2011年10月 | 59.91㎡ | 83.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 1995年5月 | 56.05㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 2008年2月 | 20.62㎡ | 91.2万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 3,890万円 | 1995年5月 | 50.73㎡ | 76.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2011年10月 | 59.91㎡ | 94.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1995年5月 | 50.73㎡ | 84.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,599万円 | 1995年5月 | 50.73㎡ | 90.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 898万円 | 1983年2月 | 24.11㎡ | 37.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 630万円 | 1991年8月 | 16.0㎡ | 39.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 2019年10月 | 21.37㎡ | 107.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 560万円 | 1991年8月 | 16.4㎡ | 34.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,990万円 | 1997年7月 | 60.57㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,750万円 | 1997年7月 | 60.57㎡ | 78.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1999年9月 | 18.06㎡ | 93.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 790万円 | 1983年11月 | 32.3㎡ | 24.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 2019年10月 | 20.48㎡ | 111.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 65.46㎡ | 71.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 2011年9月 | 21.93㎡ | 84.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1983年2月 | 25.02㎡ | 59.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2019年10月 | 20.62㎡ | 110.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2002年7月 | 75.71㎡ | 79.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 1995年5月 | 56.65㎡ | 75.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 715万円 | 1988年7月 | 15.78㎡ | 45.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2002年7月 | 66.12㎡ | 85.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 2008年2月 | 21.0㎡ | 85.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年8月 | 6,190万円 | 2002年7月 | 75.71㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,970万円 | 2002年3月 | 60.09㎡ | 66.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,299万円 | 1995年5月 | 50.73㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,690万円 | 2000年1月 | 65.46㎡ | 71.6万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ横浜参番館 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目４２−２０ | 2012年2月 | 42.4㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ西横浜 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目４１−１１ | 1991年7月 | 16.53㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフォーネ横浜中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目４１−１ | 2004年3月 | 28.03㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーウィン横浜中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目２２−１５ | 1999年4月 | 61.33㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パン横浜 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目２９−２ | 1990年12月 | 44.63㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３５ー８ | 2011年7月 | 20.3㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・ティアラ横浜 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３１−２ | 2012年8月 | 31.68㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ横濱中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３６−５ | 2014年11月 | 54.24㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール横浜 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３０−１８ | 1992年3月 | 23.41㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ横浜弐番館 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３９−３ | 2012年3月 | 34.51㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ横浜四番館 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目４２−９ | 2012年2月 | 45.44㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク横浜戸部公園 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目２０−１２ | 1995年5月 | 64.38㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目９−１７ | 1995年8月 | 56.7㎡〜 | 4,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ横浜1番館 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３７−１ | 2010年2月 | 32.13㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションヨコハマ戸部 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３７−１７ | 1988年3月 | 16.5㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目１２−１ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜コアシティ | 神奈川県横浜市西区中央１丁目３５−１ | 1999年4月 | 20.16㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゴス21戸部 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目２９−１６ | 1991年8月 | 17.0㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ横浜中央 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目８−２０ | 1993年12月 | 20.62㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザヨコハマ戸部 | 神奈川県横浜市西区中央１丁目２８−１３ | 1989年2月 | 16.0㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |