プレサンスロジェ橿原神宮前の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
3,327万円〜 4,563万円（157万円〜 167万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	奈良県橿原市久米町６３４
築年月	2020年5月
総階数	10階
総戸数	114戸
専有面積	70.21㎡〜 90.56㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	橿原神宮前駅徒歩3分岡寺駅徒歩12分

施設・設備

集会室兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

EV用充電ｺﾝｾﾝﾄ

プレサンスロジェ橿原神宮前の

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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性

プレサンスロジェ橿原神宮前の存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の64.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,922	100.0
2025年	117,615	97.3
2030年	113,278	93.7
2035年	108,227	89.5
2040年	102,663	84.9
2045年	96,923	80.2
2050年	91,164	75.4

※周囲の市区町村は高市郡明日香村, 高市郡高取町, 御所市, 桜井市, 葛城市, 大和高田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り橿原神宮前駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ橿原神宮前の最寄り橿原神宮前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ橿原神宮前は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.4万円に比べて、築40年以上では34.7万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ橿原神宮前の存在する奈良県橿原市久米町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,780万円	2020年6月	74.48㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,780万円	2020年6月	74.48㎡	50.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,130万円	1988年4月	58.98㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,190万円	1999年8月	72.05㎡	30.4万円	7	2LDK
2024年5月	3,880万円	2020年6月	73.26㎡	53.0万円	9	3LDK
2024年5月	3,880万円	2020年6月	73.26㎡	53.0万円	9	3LDK
2024年4月	3,880万円	2020年6月	75.09㎡	51.7万円	5	3LDK
2024年4月	3,880万円	2020年6月	75.09㎡	51.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,880万円	2003年3月	81.01㎡	35.6万円	3	2LDK
2024年1月	1,080万円	1989年9月	53.87㎡	20.0万円	7	2LDK
2023年10月	3,780万円	2020年6月	80.42㎡	47.0万円	8	3LDK
2023年10月	3,780万円	2020年6月	80.42㎡	47.0万円	8	3LDK
2023年10月	3,530万円	2020年6月	78.14㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年10月	3,530万円	2020年6月	78.14㎡	45.2万円	9	3LDK
2023年6月	3,280万円	2003年3月	81.01㎡	40.5万円	7	3LDK
2023年5月	1,480万円	1989年9月	65.38㎡	22.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,680万円	2020年6月	80.42㎡	45.8万円	6	4LDK
2023年4月	3,680万円	2020年6月	80.42㎡	45.8万円	6	4LDK
2023年1月	3,680万円	2003年3月	86.89㎡	42.4万円	8	3LDK
2022年10月	780万円	1988年4月	56.32㎡	13.8万円	4	2LDK
2022年9月	980万円	1988年4月	62.18㎡	15.8万円	2	3LDK
2022年9月	3,770万円	2020年6月	80.42㎡	46.9万円	8	3LDK
2022年9月	3,770万円	2020年6月	80.42㎡	46.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,550万円	1999年8月	81.21㎡	19.1万円	9	3LDK
2022年5月	2,980万円	2020年6月	72.04㎡	41.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,980万円	2020年6月	72.04㎡	41.4万円	5	3LDK
2022年3月	3,690万円	2020年6月	80.42㎡	45.9万円	7	3LDK
2022年3月	3,690万円	2020年6月	80.42㎡	45.9万円	7	3LDK
2022年2月	2,980万円	2006年3月	70.11㎡	42.5万円	4	3LDK
2022年2月	3,980万円	2020年6月	75.09㎡	53.0万円	9	2LDK
2022年2月	3,980万円	2020年6月	75.09㎡	53.0万円	9	2LDK
2022年1月	1,198万円	1988年4月	62.18㎡	19.3万円	6	3LDK
2021年12月	3,800万円	2020年6月	80.42㎡	47.3万円	2	4LDK
2021年12月	3,800万円	2020年6月	80.42㎡	47.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,680万円	2003年3月	80.37㎡	33.3万円	4	3LDK
2021年9月	1,250万円	1989年9月	53.87㎡	23.2万円	7	2LDK
2021年7月	3,280万円	2006年3月	97.29㎡	33.7万円	3	4LDK
2021年4月	3,380万円	2020年6月	74.48㎡	45.4万円	1	3LDK
2021年4月	3,380万円	2020年6月	74.48㎡	45.4万円	1	3LDK
2020年11月	2,800万円	2003年3月	81.01㎡	34.6万円	5	3LDK
2020年1月	1,048万円	1988年4月	60.6㎡	17.3万円	5	3LDK
2020年1月	2,650万円	2003年3月	70.69㎡	37.5万円	8	3LDK
2020年1月	2,790万円	2003年3月	70.69㎡	39.5万円	8	3LDK
2020年1月	2,980万円	2003年3月	70.69㎡	42.2万円	8	3LDK
2019年12月	2,790万円	2003年3月	70.69㎡	39.5万円	8	3LDK
2019年11月	1,380万円	1999年8月	68.53㎡	20.1万円	3	3LDK
2019年11月	3,280万円	2006年3月	97.29㎡	33.7万円	6	4LDK
2019年5月	2,080万円	2006年3月	70.11㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年5月	1,180万円	1988年4月	58.27㎡	20.3万円	6	3LDK
2019年4月	1,398万円	1989年9月	65.98㎡	21.2万円	7	3LDK
2019年2月	1,298万円	1988年4月	58.2㎡	22.3万円	2	3LDK
2019年2月	1,580万円	1988年4月	78.88㎡	20.0万円	8	4LDK
2019年1月	2,980万円	2003年3月	81.01㎡	36.8万円	9	3LDK
2018年12月	2,498万円	2003年3月	80.37㎡	31.1万円	2	3LDK
2018年12月	1,798万円	1999年8月	68.53㎡	26.2万円	6	3LDK
2018年9月	1,498万円	1988年4月	78.05㎡	19.2万円	6	3LDK
2018年7月	780万円	1989年9月	47.28㎡	16.5万円	5	1LDK
2018年6月	1,280万円	1999年8月	68.53㎡	18.7万円	6	3LDK
2017年10月	780万円	1988年4月	60.6㎡	12.9万円	3	3LDK
2017年6月	1,480万円	1989年9月	65.98㎡	22.4万円	7	3LDK
2017年2月	710万円	1989年9月	49.47㎡	14.4万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ橿原神宮前

奈良県橿原市久米町５６５−１

築年月：1989年9月

専有面積：47.28㎡〜

相場価格：1,012万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町５６５−１	1989年9月	47.28㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート橿原神宮駅前	奈良県橿原市久米町６２３	2006年3月	70.11㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールリエスタ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町６３３−２	1999年8月	68.53㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ橿原神宮前	奈良県橿原市久米町６３０−１	1988年4月	56.32㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート橿原神宮前	奈良県橿原市久米町８９２	2003年3月	67.98㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前	奈良県橿原市久米町６４１－２６	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
橿原観光ホテル跡地マンションプロジェクト	奈良県橿原市久米町８６２	2024年4月	63.0㎡〜	3,801万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア橿原神宮前	奈良県橿原市石川町６９−２	2005年4月	69.14㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート神宮前	奈良県橿原市石川町２７６	2005年10月	51.07㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
カスティ橿原神宮前	奈良県橿原市石川町７５−５	2002年2月	70.84㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール橿原神宮前	奈良県橿原市大軽町６８−４	1993年4月	60.58㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町１１−２	1991年2月	62.88㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町１５−２	1995年9月	61.86㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグランセ橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町８−３	2006年8月	68.17㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ橿原神宮前	奈良県橿原市栄和町４４−１	1995年3月	59.83㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
橿原ハイツ	奈良県橿原市栄和町２４−２	1974年8月	56.52㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト橿原神宮前2	奈良県橿原市栄和町５５−１１	1992年1月	67.79㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ橿原神宮前2番館	奈良県橿原市栄和町６５−１	1996年10月	59.83㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ橿原神宮西口	奈良県橿原市西池尻町４９７−１	1990年9月	63.37㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ橿原神宮前	奈良県橿原市西池尻町２７０−１	1990年7月	67.75㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る