オープンレジデンシア上野松が谷売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格(坪単価)
3,892万円 〜 8,578万円
(361万円 〜 388万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都台東区松が谷1丁目11−7
築年月2017年12月
総階数12階
総戸数21戸
専有面積35.63㎡ 〜 73.08㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
ペアガラス
カラーTVモニター
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
防災倉庫
ペット足洗場
1F2戸
性能評価書

オープンレジデンシア上野松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア上野松が谷」は、2017年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。21戸の総戸数を誇り、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩6分の交通利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、まいばすけっと合羽橋南店や大黒屋浅草店などのスーパーが近くにあります。コンビニもセブンイレブン台東松が谷1丁目店やファミリーマート台東松が谷店が徒歩で利用可能です。また、和助や順子などの飲食店も近くにあり、美味しい食事が楽しめます。病院や薬局も周辺に多くあり、健康面でも安心です。

公共施設では、蔵前警察署菊屋橋交番や松が谷福祉会館が近くにあります。また、松葉公園や西浅草川村公園、菊屋橋公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。さらには台東区立松葉小学校や台東区立上野小学校、徳風幼稚園や上野保育園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「オープンレジデンシア上野松が谷」は、周辺施設が充実しており、日々の暮らしに便利さと快適さを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

オープンレジデンシア上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 198,073 100.0
2020年 207,122 104.6
2025年 215,132 108.6
2030年 221,716 111.9
2035年 226,492 114.3
2040年 229,332 115.8
2045年 230,532 116.4
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア上野松が谷の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア上野松が谷は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月10,500万円2016年11月73.4㎡143.1万円93LDK
2024年2月6,780万円2017年11月56.78㎡119.4万円112LDK
2024年2月4,350万円2008年3月50.44㎡86.2万円101LDK
2024年2月3,680万円2017年11月35.63㎡103.3万円31LDK
2024年2月6,980万円2020年7月47.73㎡146.2万円121LDK
2024年2月4,980万円1997年3月51.7㎡96.3万円22LDK
2024年1月5,780万円1998年4月54.38㎡106.3万円32LDK
2023年12月2,999万円1977年3月48.6㎡61.7万円61LDK
2023年12月9,980万円1993年8月111.88㎡89.2万円104SDK
2023年12月8,880万円1993年8月111.88㎡79.4万円104DK
2023年12月5,280万円2000年5月56.07㎡94.2万円71LDK
2023年12月2,580万円1977年3月40.5㎡63.7万円62DK
2023年12月6,000万円2011年8月73.16㎡82.0万円33LDK
2023年12月6,690万円2002年12月57.8㎡115.7万円102LDK
2023年12月2,280万円1969年1月51.13㎡44.6万円92K
2023年12月1,180万円1991年1月18.75㎡62.9万円5ワンルーム
2023年12月5,480万円2000年3月54.16㎡101.2万円101LDK
2023年11月3,650万円2018年1月33.67㎡108.4万円61LDK
2023年11月6,200万円2013年8月63.87㎡97.1万円102SLDK
2023年11月1,800万円1985年8月36.59㎡49.2万円32K
2023年11月4,250万円2006年9月40.2㎡105.7万円41LDK
2023年11月5,500万円1993年3月75.4㎡72.9万円53LDK
2023年11月3,100万円2009年5月30.61㎡101.3万円121DK
2023年10月11,000万円2016年11月78.04㎡141.0万円93LDK
2023年10月1,250万円1991年1月19.17㎡65.2万円2ワンルーム
2023年10月3,600万円2007年7月40.04㎡89.9万円71LDK
2023年10月1,190万円1991年1月16.17㎡73.6万円7ワンルーム
2023年10月1,700万円1990年1月22.0㎡77.3万円121K
2023年10月4,780万円2008年3月40.65㎡117.6万円81LDK
2023年10月3,280万円2009年5月30.55㎡107.4万円21DK
2023年10月4,180万円2018年3月41.25㎡101.3万円111LDK
2023年9月1,390万円1991年2月16.45㎡84.5万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1983年11月
専有面積:28.75㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都台東区松が谷3丁目18−9
築年月:2016年11月
専有面積:68.03㎡〜
相場価格:8,477万円
東京都台東区松が谷3丁目20−3
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専有面積:19.8㎡〜
相場価格:1,398万円
東京都台東区松が谷3丁目10−14
築年月:2018年7月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,094万円
東京都台東区松が谷3丁目11−10
築年月:1992年2月
専有面積:16.95㎡〜
相場価格:1,248万円
東京都台東区松が谷3丁目8−6
築年月:1985年8月
専有面積:22.19㎡〜
相場価格:1,283万円
東京都台東区松が谷3丁目9−6
築年月:2013年8月
専有面積:43.72㎡〜
相場価格:4,264万円
東京都台東区松が谷3丁目6−2
築年月:1991年1月
専有面積:16.17㎡〜
相場価格:1,110万円
東京都台東区松が谷3丁目8−2
築年月:2006年4月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:2,311万円
東京都台東区松が谷3丁目9−3
築年月:1998年5月
専有面積:68.48㎡〜
相場価格:7,156万円
東京都台東区松が谷3丁目20−11
築年月:1998年4月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:4,903万円
東京都台東区松が谷3丁目20−12
築年月:2002年12月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:4,893万円
東京都台東区松が谷3丁目17−5
築年月:1993年3月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:5,541万円
東京都台東区松が谷3丁目10−9
築年月:2016年10月
専有面積:25.82㎡〜
相場価格:2,644万円
東京都台東区松が谷3丁目
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区元浅草2丁目2−9
築年月:1982年2月
専有面積:35.77㎡〜
相場価格:3,016万円
東京都台東区元浅草2丁目9−10
築年月:2016年11月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都台東区元浅草2丁目1−18
築年月:2011年6月
専有面積:25.67㎡〜
相場価格:2,527万円
東京都台東区元浅草2丁目2−11
築年月:1991年8月
専有面積:22.4㎡〜
相場価格:2,071万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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