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オープンレジデンシア上野松が谷

オープンレジデンシア上野松が谷の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,879万円 〜 8,550万円
（360万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都台東区松が谷１丁目１１−７
築年月2017年12月
総階数12階
総戸数21戸
専有面積35.63㎡ 〜 73.08㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F2戸
性能評価書

オープンレジデンシア上野松が谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア上野松が谷」は、2017年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。21戸の総戸数を誇り、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩6分の交通利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、まいばすけっと合羽橋南店や大黒屋浅草店などのスーパーが近くにあります。コンビニもセブンイレブン台東松が谷1丁目店やファミリーマート台東松が谷店が徒歩で利用可能です。また、和助や順子などの飲食店も近くにあり、美味しい食事が楽しめます。病院や薬局も周辺に多くあり、健康面でも安心です。

公共施設では、蔵前警察署菊屋橋交番や松が谷福祉会館が近くにあります。また、松葉公園や西浅草川村公園、菊屋橋公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむことができます。さらには台東区立松葉小学校や台東区立上野小学校、徳風幼稚園や上野保育園などの教育施設も近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「オープンレジデンシア上野松が谷」は、周辺施設が充実しており、日々の暮らしに便利さと快適さを提供してくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

オープンレジデンシア上野松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア上野松が谷の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア上野松が谷は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では208.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア上野松が谷の存在する東京都台東区松が谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月1,199万円1991年1月18.75㎡63.9万円31R
2024年7月6,480万円2011年8月73.16㎡88.6万円33LDK
2024年7月6,480万円2011年8月73.16㎡88.6万円33LDK
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2024年7月5,990万円2013年8月63.87㎡93.8万円103LDK
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2024年7月7,300万円1993年3月75.4㎡96.8万円53LDK
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2024年7月2,300万円2008年3月25.22㎡91.2万円21K
2024年7月2,300万円2008年3月25.22㎡91.2万円21K
2024年7月2,300万円2008年3月25.22㎡91.2万円21K
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2024年7月2,300万円2008年3月25.22㎡91.2万円21K
2024年7月1,100万円1991年1月19.17㎡57.4万円21R
2024年7月1,100万円1991年1月19.17㎡57.4万円21R
2024年7月1,100万円1991年1月19.17㎡57.4万円21R
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2024年7月1,100万円1991年1月19.17㎡57.4万円21R
2024年7月3,250万円2009年5月30.61㎡106.2万円121K
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2024年7月5,780万円2002年12月57.8㎡100.0万円22LDK
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2024年6月1,799万円1969年1月33.19㎡54.2万円91K
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2024年6月4,880万円1993年8月55.67㎡87.7万円72LDK
2024年6月4,880万円1993年8月55.67㎡87.7万円72LDK
2024年6月4,880万円1993年8月55.67㎡87.7万円72LDK
2024年6月6,480万円2020年7月47.7㎡135.8万円121LDK
2024年6月6,480万円2020年7月47.7㎡135.8万円121LDK
2024年6月6,480万円2020年7月47.7㎡135.8万円121LDK
2024年6月2,480万円2007年2月25.48㎡97.3万円51K
2024年6月1,980万円1969年1月31.31㎡63.2万円51K
2024年6月1,980万円1969年1月31.31㎡63.2万円51K
2024年6月2,480万円2007年2月25.48㎡97.3万円51K
2024年6月2,480万円2007年2月25.48㎡97.3万円51K
2024年6月1,980万円1969年1月31.31㎡63.2万円51K
2024年6月2,480万円2007年2月25.48㎡97.3万円51K
2024年6月4,200万円2008年3月40.65㎡103.3万円61LDK
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2024年6月1,500万円1990年1月22.0㎡68.2万円51K
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2024年6月1,680万円1969年1月51.13㎡32.9万円91LDK
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2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
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2024年6月4,480万円2007年2月40.7㎡110.1万円21LDK
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2024年6月1,380万円1991年1月16.45㎡83.9万円51K
2024年6月4,480万円2007年2月40.7㎡110.1万円21LDK
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2024年6月2,950万円2018年7月25.8㎡114.3万円51K
2024年6月3,199万円1969年1月70.0㎡45.7万円92LDK
2024年6月3,199万円1969年1月70.0㎡45.7万円92LDK
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2024年5月9,900万円2016年11月73.4㎡134.9万円93LDK
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2024年5月2,680万円2007年9月26.61㎡100.7万円61R
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2024年5月2,680万円2007年9月26.61㎡100.7万円61R
2024年5月2,780万円1978年2月34.56㎡80.4万円21LDK
2024年5月2,780万円1978年2月34.56㎡80.4万円21LDK
2024年5月6,300万円2013年8月63.87㎡98.6万円23LDK
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2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
2024年5月6,780万円2005年8月55.55㎡122.1万円122LDK
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2024年5月3,199万円1970年1月70.03㎡45.7万円92LDK
2024年5月3,199万円1970年1月70.03㎡45.7万円92LDK
2024年5月3,199万円1970年1月70.03㎡45.7万円92LDK
2024年5月2,980万円1978年2月45.5㎡65.5万円71LDK
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2024年4月3,800万円2015年11月40.4㎡94.1万円31LDK
2024年4月1,680万円1990年1月24.25㎡69.3万円51K
2024年4月1,680万円1990年1月24.25㎡69.3万円51K
2024年4月1,680万円1990年1月24.25㎡69.3万円51K
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月5,580万円1998年4月54.38㎡102.6万円32LDK
2024年4月8,580万円1993年8月111.88㎡76.7万円104LDK
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2024年4月8,580万円1993年8月111.88㎡76.7万円104LDK
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シーネクス上野松が谷東京都台東区松が谷３丁目１０−９2016年10月25.82㎡〜2,654万円〜このマンションの相場を見る
プラザ松ヶ谷東京都台東区松が谷３丁目1977年2月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,992万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,702万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,529万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
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