赤塚ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都板橋区徳丸3丁目21−15
築年月1971年3月
総階数5階
総戸数8戸
間取り
アクセス

赤塚ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「赤塚ビル」は、東武東上線「東武練馬」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上5階建てで1971年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーなどの便利な生活施設があります。たとえば、ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店やセブンイレブン 板橋徳丸4丁目店は、マンションからそれぞれ201mと230mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、らびっとやニューシルクロードなど、美味しい料理を楽しむことができます。

日常の生活に必要な施設も近くにあります。田幡医院やきらきらケアサービスなどの健康施設や、カネヨ薬局徳丸店や稲垣薬局 徳丸店などの薬局が周辺にありますので、安心して暮らすことができます。

教育機関も近くにあります。板橋区立北野小学校や板橋区立あいキッズ 北野小学校などの学校や、北野保育園や板橋雲母保育園などの保育園・幼稚園がありますので、お子様を持つ家族にとっても便利な立地です。

また、公共施設や公園も周辺に点在しています。徳丸ふれあい館や田柄川緑道、みちのべ緑地など、自然を楽しむスポットもありますので、リフレッシュすることもできます。

「赤塚ビル」は、周辺環境の充実度やアクセスの良さなど、住まいの利便性を重視する方にとって理想的なマンションです。暮らしやすさを追求したこのマンションで、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

赤塚ビルの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 練馬区, 和光市, 戸田市, 蕨市, 朝霞市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格

赤塚ビルの最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤塚ビルは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では148.0万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

赤塚ビルの存在する東京都板橋区徳丸3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,580万円1999年3月58.18㎡61.5万円33LDK
2024年3月2,380万円1998年2月37.62㎡63.3万円51DK
2024年3月3,980万円2013年11月63.42㎡62.8万円32LDK
2024年3月2,780万円1973年4月42.0㎡66.2万円81LDK
2024年3月1,140万円1988年10月18.2㎡62.6万円21K
2024年3月4,980万円2002年1月73.01㎡68.2万円33LDK
2024年3月1,920万円1986年10月42.27㎡45.4万円32DK
2024年2月960万円1988年10月18.2㎡52.7万円41K
2024年2月3,680万円1987年3月64.28㎡57.2万円73LDK
2024年2月3,680万円1987年3月64.79㎡56.8万円73LDK
2024年2月1,280万円1994年5月32.76㎡39.1万円42K
2024年2月2,650万円1994年5月56.65㎡46.8万円13LDK
2024年2月5,280万円2002年1月73.08㎡72.2万円113LDK
2024年2月2,380万円1985年10月59.04㎡40.3万円23DK
2024年2月2,380万円1985年10月58.96㎡40.4万円23DK
2024年2月4,480万円2005年8月63.43㎡70.6万円92LDK
2024年2月4,480万円2001年5月65.62㎡68.3万円52LDK
2024年2月5,680万円2002年1月76.02㎡74.7万円73LDK
2024年1月2,180万円1974年12月45.9㎡47.5万円72DK
2024年1月4,050万円2013年4月68.41㎡59.2万円43LDK
2024年1月2,080万円1977年11月61.6㎡33.8万円33DK
2024年1月3,298万円1996年2月71.0㎡46.5万円42LDK
2024年1月1,180万円1977年12月42.39㎡27.8万円41LDK
2024年1月3,480万円2012年3月61.71㎡56.4万円33LDK
2024年1月3,280万円1996年3月56.24㎡58.3万円61SLDK
2024年1月4,980万円2002年1月76.57㎡65.0万円73LDK
2023年12月2,920万円1976年5月69.08㎡42.3万円23DK
2023年12月4,080万円1987年3月58.58㎡69.6万円112LDK
2023年12月2,980万円1995年4月55.87㎡53.3万円22LDK
2023年12月5,280万円2002年1月72.55㎡72.8万円73LDK
2023年12月4,380万円2001年10月68.66㎡63.8万円62SLDK
2023年12月4,780万円2001年10月76.24㎡62.7万円93LDK
2023年12月4,400万円2000年10月80.29㎡54.8万円13LDK
2023年11月4,980万円2004年10月75.83㎡65.7万円43LDK
2023年11月3,580万円1998年8月58.8㎡60.9万円42LDK
2023年11月1,100万円1988年10月15.52㎡70.9万円41K
2023年10月5,280万円2002年1月89.5㎡59.0万円103LDK
2023年10月4,580万円1987年3月76.95㎡59.5万円43LDK
2023年10月5,280万円1987年3月76.95㎡68.6万円43LDK
2023年10月680万円1988年11月16.5㎡41.2万円2ワンルーム
2023年10月4,930万円2021年7月55.7㎡88.5万円32LDK
2023年10月2,280万円1994年7月50.15㎡45.5万円42LDK
2023年9月2,780万円1973年4月48.36㎡57.5万円42LDK
2023年9月4,580万円2013年11月71.67㎡63.9万円23LDK
2023年9月2,880万円1973年4月54.0㎡53.3万円72LDK
2023年9月2,580万円2002年11月44.89㎡57.5万円21LDK
2023年9月4,980万円2002年1月73.01㎡68.2万円23LDK
2023年9月3,580万円2001年10月68.66㎡52.1万円62SLDK
2023年9月690万円1990年11月19.5㎡35.4万円21K
2023年9月5,490万円2007年3月76.3㎡72.0万円73LDK
2023年9月4,198万円2013年11月66.57㎡63.1万円23LDK
2023年8月2,198万円1994年5月36.85㎡59.6万円41LDK
2023年8月2,780万円1975年7月62.7㎡44.3万円53LDK
2023年8月4,330万円2012年11月65.88㎡65.7万円42LDK
2023年8月2,800万円1995年11月50.83㎡55.1万円41LDK
2023年8月2,800万円1995年11月50.83㎡55.1万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都板橋区徳丸4丁目28−4
築年月:2013年12月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:4,113万円
東京都板橋区徳丸4丁目11−6
築年月:1973年2月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:1,530万円
東京都板橋区徳丸4丁目19−3
築年月:2005年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:4,756万円
東京都板橋区徳丸4丁目2−9
築年月:1988年5月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:804万円
東京都板橋区徳丸4丁目13−37
築年月:1999年4月
専有面積:58.63㎡〜
相場価格:3,376万円
東京都板橋区徳丸4丁目17−2
築年月:1998年9月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,400万円
東京都板橋区徳丸4丁目31−26
築年月:1993年8月
専有面積:46.64㎡〜
相場価格:2,236万円
東京都板橋区徳丸4丁目17−9
築年月:1995年4月
専有面積:52.36㎡〜
相場価格:3,228万円
東京都板橋区徳丸4丁目25−6
築年月:1996年3月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,253万円
東京都板橋区徳丸4丁目10
築年月:2023年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,290万円
東京都板橋区徳丸4丁目36−35
築年月:2014年3月
専有面積:66.98㎡〜
相場価格:4,115万円
東京都板橋区徳丸4丁目26−17
築年月:1994年1月
専有面積:61.87㎡〜
相場価格:3,227万円
東京都板橋区徳丸4丁目25−20
築年月:2012年3月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:3,916万円
東京都板橋区徳丸4丁目30−10
築年月:2021年4月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:5,398万円
東京都板橋区徳丸4丁目14−18
築年月:1974年11月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:1,966万円
東京都板橋区徳丸4丁目30−23
築年月:1994年5月
専有面積:32.76㎡〜
相場価格:1,655万円
東京都板橋区徳丸4丁目18−18
築年月:2011年7月
専有面積:54.32㎡〜
相場価格:3,484万円
東京都板橋区徳丸4丁目13
築年月:2019年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区北町3丁目10−5
築年月:1988年11月
専有面積:16.37㎡〜
相場価格:838万円
東京都練馬区北町3丁目3−23
築年月:2019年6月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:4,879万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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