クレッセント町屋売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
2,822万円 〜 7,868万円
(284万円 〜 288万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都荒川区町屋1丁目17−1
築年月2009年6月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積32.9㎡ 〜 90.37㎡
間取り2DK/1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

※売主倒産の為調査終了
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
フラットフロア
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
ペット設備(足洗場・汚物流し)
防災倉庫
設計・建設性能評価書

クレッセント町屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント町屋」は、東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。竣工は2009年06月で、総戸数は37戸で地上8階建てです。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブン荒川町屋1丁目店まで89m、ファミリーマート町屋二丁目店まで121m、ファミリーマート町屋駅店まで161mといったコンビニがあります。スーパーも近くにありまして、まいばすけっと京成町屋駅北店まで119m、グルメシティ町屋店まで196m、まいばすけっと町屋2丁目店まで285mです。飲食店も充実しており、カフェダンドリオンまで29m、どじょっこまで34m、鶏居酒屋でかのれんまで49mといったお店があります。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。優整骨院まで28m、あおい歯科まで56m、山岸歯科医院まで63mの距離です。薬局も日生薬局町屋店まで125m、フラワー薬局町屋駅前店まで128m、フジ薬局まで132mの場所にあります。

公共施設も充実しており、荒川警察署町屋交番まで168m、町屋二丁目ひろば館まで190m、荒川山吹ふれあい館まで206mの距離にあるなど、安心して暮らせる環境が整っています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。四峡にこにこすくーるまで245m、荒川区立第四峡田小学校まで247m、九峡小にこにこすくーるまで288mの距離です。保育園・幼稚園もグローバルキッズ町屋保育園まで142m、うぃず町屋保育園まで259m、黒川幼稚舎荒川園舎まで286mの場所にあります。

「クレッセント町屋」は、便利な立地にあるマンションでありながら、周辺には静かな環境も備えています。交通の利便性も高く、各種施設へのアクセスも便利です。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送っていただきたいです。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

クレッセント町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 足立区, 墨田区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント町屋は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では162.2万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント町屋の存在する東京都荒川区町屋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,298万円1999年3月73.41㎡58.5万円13LDK
2024年3月2,780万円2018年5月25.57㎡108.7万円61K
2024年3月3,980万円2009年2月66.55㎡59.8万円23LDK
2024年3月4,680万円1995年2月60.99㎡76.7万円133LDK
2024年3月4,280万円2008年2月66.0㎡64.8万円42LDK
2024年3月7,180万円2015年1月64.93㎡110.6万円113LDK
2024年3月750万円1988年10月15.92㎡47.1万円2ワンルーム
2024年2月2,480万円1987年3月40.5㎡61.2万円22DK
2024年2月5,480万円2017年10月52.11㎡105.2万円92LDK
2024年2月6,680万円2015年1月69.5㎡96.1万円33LDK
2024年2月3,690万円1980年12月72.0㎡51.3万円93LDK
2024年2月4,380万円2016年9月54.78㎡80.0万円31LDK
2024年1月3,980万円2003年2月76.12㎡52.3万円52LDK
2024年1月6,780万円2013年9月63.5㎡106.8万円92LDK
2024年1月4,980万円2013年11月53.76㎡92.6万円52LDK
2024年1月2,680万円1986年3月58.91㎡45.5万円52LDK
2023年12月4,680万円2005年6月72.7㎡64.4万円83LDK
2023年12月2,800万円1999年1月60.27㎡46.5万円33LDK
2023年12月6,980万円2016年9月83.42㎡83.7万円114LDK
2023年12月4,180万円2004年5月70.77㎡59.1万円103LDK
2023年12月750万円1985年7月19.48㎡38.5万円11K
2023年12月2,980万円1991年11月58.19㎡51.2万円53LDK
2023年12月4,390万円1993年9月55.77㎡78.7万円72LDK
2023年12月1,980万円2001年9月39.41㎡50.2万円51LDK
2023年12月2,680万円1992年4月56.46㎡47.5万円42LDK
2023年11月1,380万円1993年9月25.74㎡53.6万円91DK
2023年11月1,480万円1993年9月25.74㎡57.5万円81DK
2023年11月2,980万円1994年3月57.26㎡52.0万円73DK
2023年11月3,480万円1980年12月70.4㎡49.4万円73LDK
2023年11月4,590万円1999年1月60.27㎡76.2万円73LDK
2023年11月6,180万円2021年4月65.84㎡93.9万円13LDK
2023年11月3,780万円1980年12月72.0㎡52.5万円113LDK
2023年11月3,880万円1989年7月62.57㎡62.0万円32LDK
2023年11月4,090万円1999年2月71.78㎡57.0万円13LDK
2023年10月4,880万円2001年9月89.93㎡54.3万円54LDK
2023年10月3,500万円1986年2月62.75㎡55.8万円43LDK
2023年10月3,180万円1986年2月66.0㎡48.2万円43LDK
2023年10月1,280万円1993年9月25.74㎡49.7万円61DK
2023年10月5,380万円2013年11月50.8㎡105.9万円52LDK
2023年10月4,780万円1994年2月64.11㎡74.6万円133LDK
2023年10月1,500万円1995年2月24.23㎡61.9万円141K
2023年10月3,980万円1999年2月77.47㎡51.4万円63LDK
2023年10月3,490万円2004年5月60.22㎡58.0万円102LDK
2023年10月3,480万円1993年9月55.77㎡62.4万円73DK
2023年9月3,780万円1980年12月61.6㎡61.4万円102LDK
2023年9月4,480万円2003年2月76.12㎡58.9万円42LDK
2023年9月3,480万円1999年1月60.27㎡57.7万円73LDK
2023年9月4,480万円1995年2月64.4㎡69.6万円22LDK
2023年9月3,380万円1994年11月55.6㎡60.8万円42LDK
2023年9月3,480万円1998年9月71.16㎡48.9万円42LDK
2023年8月5,980万円2016年9月70.11㎡85.3万円113LDK
2023年8月1,380万円1987年3月30.09㎡45.9万円51DK
2023年8月3,480万円1980年12月61.6㎡56.5万円23DK
2023年8月5,880万円2009年6月70.01㎡84.0万円52SLDK
2023年8月4,990万円1986年2月104.49㎡47.8万円134LDK
2023年7月4,699万円2011年9月75.0㎡62.7万円32LDK
2023年7月3,220万円1999年2月71.78㎡44.9万円13LDK
2023年7月4,499万円2011年9月70.15㎡64.1万円93LDK
2023年7月6,498万円2013年9月64.13㎡101.3万円83LDK
2023年7月4,690万円2001年9月80.88㎡58.0万円33LDK
2023年6月2,980万円1983年6月58.8㎡50.7万円72LDK
2023年6月5,780万円2016年1月67.06㎡86.2万円42LDK
2023年6月6,280万円2015年1月64.93㎡96.7万円92LDK
2023年6月4,299万円1999年3月73.41㎡58.6万円43LDK
2023年5月2,780万円1990年3月57.68㎡48.2万円43LDK
2023年5月1,198万円1972年5月38.38㎡31.2万円42DK
2023年5月3,499万円1996年5月55.45㎡63.1万円53LDK
2023年5月5,180万円1990年2月93.43㎡55.4万円62LDK
2023年5月1,050万円1991年3月22.73㎡46.2万円11K
2023年5月2,299万円1978年3月60.63㎡37.9万円13LDK
2023年5月4,990万円1986年2月104.49㎡47.8万円144LDK
2023年5月3,780万円2009年2月67.72㎡55.8万円83LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,858万円
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築年月:1982年9月
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相場価格:2,209万円
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築年月:1993年10月
専有面積:25.74㎡〜
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専有面積:19.48㎡〜
相場価格:969万円
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築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区町屋3丁目2−1
築年月:1990年2月
専有面積:16.14㎡〜
相場価格:887万円
東京都荒川区町屋3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区町屋3丁目23−7
築年月:1981年7月
専有面積:49.92㎡〜
相場価格:2,456万円
東京都荒川区町屋3丁目8−15
築年月:2001年4月
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相場価格:--
東京都荒川区町屋3丁目7−15
築年月:1988年11月
専有面積:14.27㎡〜
相場価格:759万円
東京都荒川区町屋3丁目20−19
築年月:2016年1月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:5,159万円
東京都荒川区町屋3丁目24−9
築年月:2023年8月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:2,932万円
東京都荒川区町屋3丁目31−3
築年月:2016年9月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:4,220万円
東京都荒川区町屋3丁目13−13
築年月:1997年12月
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相場価格:3,042万円
東京都荒川区町屋3丁目8ー21
築年月:1987年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都荒川区荒川7丁目20−1
築年月:1988年9月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:3,578万円
東京都荒川区荒川7丁目44−7
築年月:2002年2月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:4,199万円
東京都荒川区荒川7丁目9−12
築年月:1979年8月
専有面積:53.3㎡〜
相場価格:3,132万円
東京都荒川区荒川7丁目50−9
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東京都荒川区荒川7丁目46−1
築年月:2006年3月
専有面積:39.15㎡〜
相場価格:3,667万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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