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アルカサール下末吉の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
アルカサール下末吉の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格
アルカサール下末吉の最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカサール下末吉は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.6万円に比べて、築40年以上では132.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アルカサール下末吉の存在する神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 63.59㎡ | 53.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 59.48㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 90.15㎡ | 38.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年3月 | 51.6㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1987年3月 | 52.77㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2001年6月 | 55.0㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2005年1月 | 70.71㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 76.53㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 67.16㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2003年2月 | 75.16㎡ | 38.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2001年5月 | 55.0㎡ | 36.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 1990年5月 | 65.67㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 53.48㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1990年5月 | 65.67㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 2001年5月 | 63.85㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,750万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 47.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 53.48㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 82.24㎡ | 42.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 1990年7月 | 164.9㎡ | 36.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 57.0㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,999万円 | 1996年6月 | 61.5㎡ | 48.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2003年2月 | 80.26㎡ | 47.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1998年2月 | 63.84㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1994年2月 | 57.0㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 40.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 40.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2003年2月 | 80.26㎡ | 38.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1988年5月 | 51.35㎡ | 48.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,399万円 | 2003年2月 | 79.59㎡ | 42.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1990年7月 | 135.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1987年3月 | 68.68㎡ | 50.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 71.84㎡ | 40.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 2003年3月 | 71.41㎡ | 40.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1994年6月 | 57.0㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 73.12㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 2007年3月 | 73.63㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1994年9月 | 63.42㎡ | 47.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 58.08㎡ | 28.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1983年9月 | 64.92㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 78.59㎡ | 40.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1985年7月 | 61.75㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 62.97㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1993年8月 | 82.69㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 57.0㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1985年7月 | 61.75㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 61.75㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1996年6月 | 62.97㎡ | 39.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,150万円 | 1994年2月 | 71.85㎡ | 43.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1983年9月 | 64.92㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1993年8月 | 82.69㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜三ッ池公園パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目３−１ | 1999年9月 | 70.92㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目３−１ | 1999年9月 | 70.92㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目２２−１ | 1991年3月 | 46.96㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャルム上末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目１４−１０ | 1984年12月 | 54.15㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１１−２６ | 2007年12月 | 62.02㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァン三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１−６ | 1995年11月 | 54.7㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第8 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１１−２０ | 1985年1月 | 51.84㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜グロリアスハイツ上末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目１７−１８ | 1985年3月 | 50.76㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横浜リヴァシス | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉２丁目７−１ | 2004年1月 | 70.1㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ三ッ池 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉３丁目１２−１５ | 1988年5月 | 51.35㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉３丁目１０−２１ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアクティブシティ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目２４−３ | 1987年3月 | 52.77㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鶴見セジュール | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目５−１４ | 1990年5月 | 65.67㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目２４−３１ | 1994年9月 | 63.42㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉２丁目４−２４ | 1995年12月 | 60.5㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目２−７ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ鶴見末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目２−１７ | 1981年3月 | 37.4㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−１ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |