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オープンレジデンス白金台Ｂ棟

オープンレジデンス白金台Ｂ棟の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
9,017万円 〜 11,269万円
（450万円 〜 461万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
オープンレジデンス白金台Ｂ棟以外の棟
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基本情報

住所東京都品川区上大崎１丁目２０−３５
築年月2011年6月
総階数3階
総戸数10戸
専有面積63.32㎡ 〜 80.86㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
全戸ﾒｿﾞﾈｯﾄ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険

オープンレジデンス白金台Ｂ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンス白金台Ｂ棟」は、2011年6月に竣工したマンションで、地上3階建ての総戸数10戸の物件です。JR山手線「目黒」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っていることです。マンションから徒歩数分の場所には、コンビニが複数あります。最も近いファミリーマート自然教育園前店までは137mという近さです。また、スーパーや飲食店も徒歩圏内に多くあり、生活に便利です。まいばすけっと目黒駅東店やいなげや白金台店、POMPETTEやめぐろ三ッ星食堂など人気のスポットも近くに位置しています。

マンション周辺には病院や薬局もあり、安心して医療サービスを受けることができます。王歯科医院やキュアデンタルクリニック、さくら薬局上大崎店などが徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。MEGURO CENTRAL SQUAREまでは430mの距離です。品川区役所シルバーセンター上大崎やタジキスタン共和国大使館、タイ王国大使館も近くに位置しています。

自然を楽しむための公園や学校も周辺に充実しています。上大崎公園や池田山公園は、マンションから徒歩数分の距離に位置しています。品川区立第三日野小学校やこどもクリエ塾白金台校、私立東京医療保健大学五反田キャンパスも近くにあります。

また、保育園や幼稚園も周辺にあり、子育て中の方にも利便性が高いです。キッズインターナショナル白金台やコンビプラザ白金台保育園、白金幼稚園などが徒歩圏内に位置しています。

「オープンレジデンス白金台Ｂ棟」は、交通アクセスや周辺施設の充実、自然環境など、さまざまな点で魅力のあるマンションです。それぞれの方々のライフスタイルに合わせて、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

オープンレジデンス白金台Ｂ棟の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンス白金台Ｂ棟の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス白金台Ｂ棟は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価780.3万円に比べて、築40年以上では349.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンス白金台Ｂ棟の存在する東京都品川区上大崎１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,680万円2006年11月20.6㎡130.1万円21K
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,180万円1963年9月32.63㎡36.2万円41R
2024年7月9,580万円1985年10月61.49㎡155.8万円12LDK
2024年7月19,990万円2008年7月84.26㎡237.2万円72LDK
2024年7月36,800万円2017年7月82.77㎡444.6万円142LDK
2024年7月1,580万円1964年10月31.95㎡49.5万円31LDK
2024年7月1,580万円1964年10月31.95㎡49.5万円31LDK
2024年7月16,880万円1982年9月111.18㎡151.8万円53LDK
2024年7月3,080万円1967年8月36.8㎡83.7万円11R
2024年7月3,080万円1967年8月36.8㎡83.7万円11R
2024年7月3,080万円1967年8月36.8㎡83.7万円11R
2024年7月8,700万円2022年8月41.35㎡210.4万円71LDK
2024年7月8,700万円2022年8月41.35㎡210.4万円71LDK
2024年7月8,700万円2022年8月41.35㎡210.4万円71LDK
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2024年7月8,500万円2011年5月69.42㎡122.4万円12LDK
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2024年7月6,999万円1970年9月65.31㎡107.2万円43LDK
2024年7月6,999万円1970年9月65.31㎡107.2万円43LDK
2024年7月3,680万円1967年8月39.83㎡92.4万円11LDK
2024年7月3,680万円1967年8月39.83㎡92.4万円11LDK
2024年7月3,680万円1967年8月39.83㎡92.4万円11LDK
2024年7月10,280万円2001年3月62.62㎡164.2万円42LDK
2024年7月10,280万円2001年3月62.62㎡164.2万円42LDK
2024年7月10,280万円2001年3月62.62㎡164.2万円42LDK
2024年7月10,280万円2001年3月62.62㎡164.2万円42LDK
2024年7月5,180万円1971年1月60.48㎡85.6万円52LDK
2024年6月42,000万円2021年5月102.3㎡410.6万円73LDK
2024年6月12,680万円2007年10月52.81㎡240.1万円81LDK
2024年6月23,800万円1992年8月113.91㎡208.9万円22LDK
2024年6月16,980万円2021年3月80.06㎡212.1万円32LDK
2024年6月16,980万円2021年3月80.06㎡212.1万円32LDK
2024年6月3,980万円1972年8月36.47㎡109.1万円41LDK
2024年6月22,800万円2017年9月68.07㎡334.9万円212LDK
2024年6月19,900万円2017年9月68.84㎡289.1万円232LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円82LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円82LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円82LDK
2024年6月11,480万円1970年10月112.49㎡102.1万円82LDK
2024年6月11,480万円1970年10月112.49㎡102.1万円82LDK
2024年6月11,480万円1970年10月112.49㎡102.1万円82LDK
2024年6月7,500万円1977年9月51.68㎡145.1万円31LDK
2024年6月7,500万円1977年9月51.68㎡145.1万円31LDK
2024年6月13,680万円2017年7月44.61㎡306.7万円131LDK
2024年6月12,980万円2007年10月52.81㎡245.8万円141LDK
2024年6月8,400万円1982年9月70.45㎡119.2万円43LDK
2024年6月19,900万円1998年2月92.39㎡215.4万円43LDK
2024年6月36,100万円1993年1月159.09㎡226.9万円13LDK
2024年6月36,100万円1993年1月159.09㎡226.9万円13LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月8,499万円1970年9月76.92㎡110.5万円53LDK
2024年6月5,150万円1979年12月57.33㎡89.8万円42LDK
2024年6月1,250万円1984年7月14.69㎡85.1万円11R
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月11,980万円2001年3月66.78㎡179.4万円43LDK
2024年6月44,000万円2017年9月103.65㎡424.5万円313LDK
2024年6月5,400万円2011年9月38.46㎡140.4万円31LDK
2024年6月5,400万円2011年9月38.46㎡140.4万円31LDK
2024年6月4,180万円1972年8月38.0㎡110.0万円111K
2024年6月1,200万円1984年7月14.69㎡81.7万円31R
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月8,780万円2000年11月57.24㎡153.4万円62LDK
2024年6月2,780万円1969年11月41.76㎡66.6万円41LDK
2024年6月2,780万円1969年11月41.76㎡66.6万円41LDK
2024年5月11,500万円2017年9月39.97㎡287.7万円181LDK
2024年5月13,500万円2017年7月44.61㎡302.6万円41LDK
2024年5月26,000万円2017年7月82.77㎡314.1万円142LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月7,980万円2017年9月30.78㎡259.3万円161R
2024年5月6,780万円1985年1月48.92㎡138.6万円31LDK
2024年5月6,480万円1972年8月58.3㎡111.1万円32LDK
2024年5月16,800万円2017年9月56.45㎡297.6万円202LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月2,980万円1972年8月36.47㎡81.7万円41LDK
2024年5月7,990万円1982年9月68.55㎡116.6万円32LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月3,480万円1978年12月41.36㎡84.1万円31LDK
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秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,228万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億9,451万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月113.91㎡〜2億2,230万円〜このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎３丁目１４−１７1970年9月43.58㎡〜4,508万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,571万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,902万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,804万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,351万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜1,997万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,328万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,382万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,494万円〜このマンションの相場を見る
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