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大捷アメニティハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,930万円 〜 3,151万円 （196万円 〜 200万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩３丁目２１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大捷アメニティハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「大捷アメニティハイム」は、1994年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR中央・総武線「小岩」駅からは徒歩5分という好立地に位置しています。総戸数は27戸で、個別のプライバシーを守りつつ、マンションのアットホームな雰囲気を感じることができます。
周辺施設としては、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、まいばすけっとやライフ、イトーヨーカドーなどのスーパーが徒歩圏内に揃っており、買い物に便利です。さらに、さまざまな飲食店も周辺に点在しており、日常の食事に困ることはありません。周辺には長山医院や三恵接骨院などの病院もあり、安心して健康管理ができます。また、あおぞら薬局やたんぽぽ薬局などの薬局も近くにあり、薬の調達もスムーズです。
公共施設としては、西小岩コミュニティ会館や小岩警察署 小岩駅前交番が徒歩圏内にあり、地域の交流や安全面のサポートも充実しています。学校に関しても、江戸川区立西小岩小学校や東京文化ブライダル専門学校、東京文化美容専門学校などが近くにあり、教育環境も整っています。さらに、保育園や幼稚園も多数あり、子育てをされている方にも便利な立地と言えるでしょう。
周辺には公園はありませんが、マンションの周囲には多くの緑があり、自然と触れ合うことも可能です。
「大捷アメニティハイム」は、交通の利便性と周辺施設の充実度が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
大捷アメニティハイムの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 市川市, 松戸市, 墨田区, 足立区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小岩駅の築年数で見たマンション価格
大捷アメニティハイムの最寄り小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大捷アメニティハイムは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.1万円に比べて、築40年以上では159.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1DK
32.57㎡
5階 北
３ＤＫ
52.2㎡
6階 北東
３Ｋ
51.17㎡
6階 北
2LDK
52.2㎡
7階 北
3DK
52.2㎡
7階 北東
2LDK
51.26㎡
8階 北
2DK
51.32㎡
8階 北
2LDK
51.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 32.57㎡ | 北東 | 4階 北東(32.57㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 52.2㎡ | 北 | 5階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ３Ｋ | 51.17㎡ | 北東 | 6階 北東(51.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 6階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.2㎡ | 北 | 7階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.26㎡ | 北東 | 7階 北東(51.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 51.32㎡ | 北 | 8階 北(51.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.32㎡ | 北 | 8階 北(51.32㎡)を無料査定する |
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大捷アメニティハイムの存在する東京都江戸川区西小岩３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,690万円 | 2019年5月 | 70.76㎡ | 94.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,890万円 | 2019年7月 | 80.86㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 47.21㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2001年8月 | 75.22㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1988年7月 | 131.86㎡ | 43.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2006年11月 | 65.82㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1988年10月 | 49.15㎡ | 50.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年11月 | 68.6㎡ | 68.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 52.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 66.0㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 130.68㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1996年11月 | 76.15㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 83.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2007年4月 | 83.71㎡ | 89.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1984年9月 | 70.0㎡ | 45.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1989年4月 | 155.49㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年4月 | 63.03㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 70.31㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 70.76㎡ | 70.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 73.2㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2000年4月 | 61.27㎡ | 61.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 36.77㎡ | 45.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2000年4月 | 63.03㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2020年4月 | 61.27㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1980年5月 | 60.83㎡ | 49.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,160万円 | 1987年3月 | 32.44㎡ | 35.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2023年8月 | 36.85㎡ | 121.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1998年11月 | 66.6㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,100万円 | 1999年7月 | 74.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,230万円 | 1999年4月 | 79.83㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1977年8月 | 42.28㎡ | 58.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1980年5月 | 48.6㎡ | 32.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 1989年4月 | 254.57㎡ | 39.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,620万円 | 2000年4月 | 64.91㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2000年4月 | 61.27㎡ | 71.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1995年12月 | 74.41㎡ | 65.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 65.92㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2001年8月 | 75.22㎡ | 54.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,798万円 | 1996年11月 | 76.15㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,900万円 | 2019年5月 | 60.02㎡ | 81.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2000年10月 | 65.95㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 77.96㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 64.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 51.97㎡ | 45.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 4,499万円 | 1994年12月 | 68.0㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 63.18㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 21.1㎡ | 61.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 5,700万円 | 1984年9月 | 125.65㎡ | 45.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,690万円 | 1989年8月 | 97.65㎡ | 58.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2005年6月 | 72.82㎡ | 71.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 42.11㎡ | 42.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1994年10月 | 51.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 3K |
| 2023年6月 | 3,090万円 | 1977年8月 | 53.72㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 2000年4月 | 61.27㎡ | 53.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1977年8月 | 42.28㎡ | 61.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 65.84㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第2小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目２−２ | 1995年12月 | 50.94㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−３ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目６−２８ | 1999年4月 | 56.07㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ西小岩2番館 | 東京都江戸川区西小岩４丁目４−１６ | 2003年11月 | 62.16㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−１９ | 2004年12月 | 33.02㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リファイズ小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目１４−２２ | 2007年3月 | 25.18㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークコート小岩 | 東京都江戸川区西小岩４丁目５−６ | 1999年7月 | 68.39㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千成ビル | 東京都江戸川区西小岩４丁目１−２０ | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア小岩ステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１０ | 2023年8月 | 36.85㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１７ | 1981年7月 | 66.0㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目８−７ | 1984年12月 | 65.98㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目３０−１２ | 1979年11月 | 36.77㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小岩 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２０ | 1977年8月 | 36.82㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム小岩ウエスト | 東京都江戸川区西小岩１丁目９−５ | 2007年3月 | 25.42㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京グランファースト | 東京都江戸川区西小岩１丁目２７−２９ | 2007年4月 | 67.01㎡〜 | 5,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ小岩 ザ タワー | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６ | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩イデアル | 東京都江戸川区西小岩１丁目２６−６ | 2014年9月 | 69.42㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー東京クラルテステーションフロント | 東京都江戸川区西小岩１丁目２１−１８ | 2004年12月 | 49.49㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス小岩駅前 | 東京都江戸川区西小岩１丁目２９−１１ | 2019年11月 | 61.24㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ小岩ステーシア | 東京都江戸川区西小岩１丁目２８−８ | 2023年5月 | 35.43㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |