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レーベンシティオ上野桜木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,218万円 〜 7,429万円 （319万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区上野桜木１丁目１５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 31.08㎡ 〜 71.25㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100ﾒｶﾞIN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
内廊下
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
24h健康相談ｻｰﾋﾞｽ
レーベンシティオ上野桜木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンシティオ上野桜木」は、地上8階のマンションで2004年4月に竣工されました。駅から徒歩4分という交通の利便性も魅力の一つです。マンションの総戸数は31戸で、コンパクトながら住みやすい空間が広がっています。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、徒歩168mにはセブンイレブン 上野桜木2丁目店、218mにはローソン 鶯谷駅前店、312mにはファミリーマート 加藤根岸店というコンビニがあります。また、276mの場所にはマルエツ プチ 東日暮里店、328mにはまいばすけっと 日暮里駅南店、414mにはライフ 東日暮里店というスーパーもあります。さらに、周辺には多くの飲食店や病院、薬局、公園、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っています。
「レーベンシティオ上野桜木」は、周辺環境も魅力の一つです。住みやすいエリアでありながら、都心へのアクセスも便利な立地です。マンションの設備も充実しており、各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、快適な生活を支えるサービスも備わっています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどがあり、住まいの安全性も確保されています。
「レーベンシティオ上野桜木」は、駅からのアクセスの良さや周辺の施設の多さ、設備の充実など、住みやすさと快適さを兼ね備えたマンションです。ぜひ、この魅力を体感してみてください。
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レーベンシティオ上野桜木の
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
レーベンシティオ上野桜木の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格
レーベンシティオ上野桜木の最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンシティオ上野桜木は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.4万円に比べて、築40年以上では195.2万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンシティオ上野桜木の存在する東京都台東区上野桜木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,370万円 | 1997年6月 | 60.86㎡ | 104.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 42.67㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1980年7月 | 50.63㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1984年8月 | 51.08㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2004年4月 | 31.74㎡ | 90.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2004年4月 | 31.74㎡ | 87.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1979年4月 | 51.95㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,200万円 | 2002年3月 | 81.45㎡ | 162.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 11,880万円 | 2002年3月 | 81.45㎡ | 145.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,990万円 | 2002年3月 | 78.9㎡ | 164.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,299万円 | 1970年10月 | 52.65㎡ | 81.7万円 | 8 | 2DK |
| 2023年2月 | 11,000万円 | 2002年3月 | 85.26㎡ | 129.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 12,400万円 | 2002年3月 | 85.54㎡ | 145.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 78.9㎡ | 132.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 12,600万円 | 2002年3月 | 80.03㎡ | 157.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 43.44㎡ | 91.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 51.95㎡ | 72.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 10,000万円 | 2002年3月 | 80.03㎡ | 125.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2004年4月 | 38.92㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 50.62㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 8,480万円 | 2002年3月 | 70.57㎡ | 120.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 50.63㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 1984年8月 | 30.58㎡ | 104.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 2,490万円 | 1984年8月 | 33.51㎡ | 74.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1979年4月 | 51.95㎡ | 53.5万円 | 3 | 4K |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1970年10月 | 33.52㎡ | 38.8万円 | 6 | 1DK |
| 2021年2月 | 3,999万円 | 1997年6月 | 55.9㎡ | 71.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,199万円 | 1970年10月 | 52.66㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,199万円 | 1970年10月 | 52.65㎡ | 60.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 33.31㎡ | 68.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 1970年10月 | 52.65㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 51.08㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,990万円 | 1984年8月 | 51.08㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,600万円 | 2004年4月 | 31.74㎡ | 81.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 4,199万円 | 1970年10月 | 33.13㎡ | 126.7万円 | 2 | 1DK |
| 2019年7月 | 3,000万円 | 2004年4月 | 38.92㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 3,599万円 | 1970年10月 | 58.99㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エルフラット鶯谷 | 東京都台東区根岸２丁目２−１ | 2006年8月 | 20.97㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−１０ | 1979年10月 | 26.06㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルレーナ東京根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１８−２２ | 2017年2月 | 30.0㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷ハイム | 東京都台東区根岸２丁目１８−８ | 1978年10月 | 34.94㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 小島ビル | 東京都台東区根岸２丁目１−９ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| アーバンキャッスル根岸 | 東京都台東区根岸２丁目１９−２４ | 2005年12月 | 53.56㎡〜 | 5,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラスタ台東根岸 | 東京都台東区根岸２丁目４ー１ | 2016年1月 | 25.55㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロメック山手日暮里 | 東京都台東区根岸２丁目１９−１９ | 2009年3月 | 25.24㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶯谷永谷マンション | 東京都台東区根岸２丁目１８−２ | 1972年3月 | 19.44㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション | 東京都台東区根岸２丁目１９−１３ | 1979年11月 | 48.48㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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