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パークハイム桜丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,197万円 〜 6,667万円 （233万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘３丁目３５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
有線放送
オートロックシステム
ライトコート
パークハイム桜丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム桜丘」は、1990年4月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は30戸です。小田急線「千歳船橋」駅までは徒歩12分という好立地に位置しています。
「パークハイム桜丘」は、周辺の魅力的な施設にも恵まれています。徒歩圏内には、コンビニのセブンイレブン世田谷通り店が約292m、ファミリーマート桜丘世田谷通り店が約313m、ファミリーマート桜丘三丁目店が約322mの距離にあります。また、スーパーのオオゼキ千歳船橋店は約648m、サミットストア砧店は約649m、サミットストア砧環八通り店は約702mと、生活に便利な場所に位置しています。
さらに、「パークハイム桜丘」の周辺には、美味しい飲食店も多数あります。ヴォアラは約294m、都寿司は約387m、やきとり大吉桜丘店は約406m、サリューは約426m、no.502(ナンバーゴーマルニ)は約469mの距離にあります。
また、病院へのアクセスも良いです。ヘルパーステーションさくらやデイサービスセンターさくら草は約138m、伊藤内科胃腸科は約164mの場所にあります。
さらに、桜丘中央薬局やどらっぐぱぱす世田谷桜丘店、東城薬局桜丘店などの薬局も近く、健康管理にも安心です。
公共施設や公園も充実しており、世田谷区立桜丘図書館や世田谷区桜丘区民センター、世田谷警察署桜丘交番などが付近にあります。また、上用賀四丁目公園や馬事公苑前緑地も近くにあるため、豊かな自然環境も楽しむことができます。
教育施設も充実しており、東京農業大学グリーンアカデミーや世田谷区立桜丘中学校、桜丘児童館が周辺に位置しています。保育園や幼稚園も多くあり、世田谷区立桜丘幼稚園や南桜丘保育園、桜ケ丘保育園などが約213mから約347mの範囲内にあります。
「パークハイム桜丘」は、交通利便性や周辺施設の充実した環境が魅力のマンションです。ぜひ、快適で便利な暮らしを実現できる「パークハイム桜丘」にご興味をお持ちください。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハイム桜丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 杉並区, 目黒区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム桜丘の最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイム桜丘は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
82.78㎡
1階 東
2LDK
59.53㎡
2階 北東
4LDK
92.39㎡
2階 北東
4LDK
92.37㎡
2階 東
2LDK
59.53㎡
3階 東
2LDK
59.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.78㎡ | 北東 | 1階 北東(82.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.53㎡ | 東 | 1階 東(59.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.39㎡ | 北東 | 2階 北東(92.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.37㎡ | 北東 | 2階 北東(92.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.53㎡ | 東 | 2階 東(59.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.53㎡ | 東 | 3階 東(59.53㎡)を無料査定する |
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パークハイム桜丘の存在する東京都世田谷区桜丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1979年6月 | 43.49㎡ | 61.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年7月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.93㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 96.2㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 60.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 82.0万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1998年1月 | 91.97㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 128.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2002年3月 | 78.44㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1977年10月 | 121.61㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 58.55㎡ | 73.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.0㎡ | 92.2万円 | 1 | - |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 42.09㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 69.96㎡ | 121.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,750万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 94.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1994年1月 | 62.78㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年5月 | 48.77㎡ | 102.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1991年9月 | 51.88㎡ | 101.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年3月 | 56.83㎡ | 68.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1984年7月 | 40.28㎡ | 74.0万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1984年2月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.56㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 95.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1992年10月 | 85.67㎡ | 64.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 50.85㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,699万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 76.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1990年12月 | 16.3㎡ | 72.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.73㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2002年3月 | 71.74㎡ | 112.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1998年3月 | 59.38㎡ | 99.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,590万円 | 2003年4月 | 81.23㎡ | 93.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 2007年7月 | 25.79㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2008年7月 | 69.45㎡ | 107.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,770万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 105.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,380万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 103.3万円 | 10 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 10,780万円 | 2007年1月 | 88.01㎡ | 122.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,150万円 | 1998年3月 | 64.42㎡ | 111.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.65㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | 3LDK | |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 44.68㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2002年10月 | 82.59㎡ | 102.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1991年9月 | 51.88㎡ | 76.7万円 | 5 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1994年1月 | 62.78㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,798万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 79.1万円 | 7 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 64.07㎡ | 110.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,680万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 95.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 2002年10月 | 60.51㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 2002年10月 | 61.71㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1990年4月 | 82.78㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,970万円 | 1984年2月 | 61.62㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1984年2月 | 38.52㎡ | 58.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 7,498万円 | 2008年7月 | 69.45㎡ | 108.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 1995年12月 | 69.81㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 1990年4月 | 100.07㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,299万円 | 2001年9月 | 70.8㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,280万円 | 2007年1月 | 62.59㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1992年11月 | 55.0㎡ | 83.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1994年1月 | 62.78㎡ | 63.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 58.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 70.08㎡ | 99.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 2010年2月 | 35.98㎡ | 87.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 72.79㎡ | 119.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2007年1月 | 72.79㎡ | 119.2万円 | 3LDK | |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 70.67㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1992年11月 | 46.61㎡ | 81.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,580万円 | 1990年4月 | 100.07㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目２−５ | 2002年10月 | 55.45㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グラーサ経堂桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−２２ | 2004年2月 | 53.92㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目１７ー２０ | 2016年12月 | 25.67㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−２３ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目８−３０ | 1993年11月 | 63.34㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘２丁目５−１５ | 1998年1月 | 42.72㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴屋第2ビル | 東京都世田谷区桜丘２丁目２９−１６ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋アムフラット | 東京都世田谷区桜丘２丁目７−１６ | 1990年12月 | 16.3㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エステージ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１０−１７ | 1990年4月 | 100.07㎡〜 | 7,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀世田谷桜丘マンシオン | 東京都世田谷区桜丘４丁目８−１１ | 1984年7月 | 40.28㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２５−４ | 2014年4月 | 58.41㎡〜 | 5,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘４丁目５−１０ | 1984年6月 | 49.28㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２０−２１ | 1996年1月 | 51.65㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘テラス | 東京都世田谷区桜丘４丁目１９−４７ | 1976年12月 | 85.33㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２６−８ | 1992年10月 | 85.67㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
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