テイジン荻窪リッツハウス売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区荻窪3丁目13−17
築年月1977年2月
総階数3階
総戸数27戸
間取り
アクセス

テイジン荻窪リッツハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テイジン荻窪リッツハウス」は、1977年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスは、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩11分と便利です。

周辺施設には、ローソン杉並荻窪三丁目店(46m)やファミリーマート荻窪団地前店(294m)、ナチュラルローソンNL荻窪五丁目店(623m)といったコンビニがあります。また、コープみらいミニコープ荻窪店(648m)やまいばすけっと荻窪4丁目店(679m)、まいばすけっと荻窪駅南店(685m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店では、ツェルマット(286m)やナチュールイタリアン Reve(レーヴ)(565m)、もみぢ(576m)、藤野家(583m)、高はし(587m)といった様々なジャンルの店舗が近くにあり、多様な食事の選択肢があります。また、近くには飯島歯科医院(36m)やそよ風クリニック(87m)といった病院や、三協ドラグストアー(311m)やうぬま薬局(544m)、オノダ薬局(587m)などの薬局もあります。

公共施設としては、杉並警察署西田端橋駐在所(273m)や杉並区役所荻窪地域区民センター(481m)、杉並区立中央図書館(483m)が近くにあるほか、松渓橋公園(140m)や杉並区立大田黒公園(288m)、荻窪つどい公園(313m)などもあります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、杉並区立荻窪学童クラブ(179m)や杉並区立松渓中学校(319m)、杉並区立西田小学校(416m)などが近くに位置しています。保育園や幼稚園としては、荻窪りとるぱんぷきんず(68m)やにじいろ保育園荻窪一丁目(409m)、荻窪東保育園(425m)などがあります。

「テイジン荻窪リッツハウス」は、周辺に多くの施設があり、生活に便利な立地に位置しています。マンションの魅力としては、交通や周辺環境の利便性のほか、総戸数が27戸と比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

テイジン荻窪リッツハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

テイジン荻窪リッツハウスの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テイジン荻窪リッツハウスは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.6万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

テイジン荻窪リッツハウスの存在する東京都杉並区荻窪3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,680万円1996年11月75.14㎡102.2万円23LDK
2024年2月2,300万円1972年11月31.16㎡73.8万円51DK
2024年2月6,480万円2006年3月63.72㎡101.7万円21LDK
2024年2月6,280万円1987年4月61.02㎡102.9万円43LDK
2024年2月6,480万円1998年9月60.58㎡107.0万円11SLDK
2024年2月10,980万円2011年8月72.08㎡152.3万円33LDK
2024年2月3,480万円1973年10月47.93㎡72.6万円31LDK
2024年2月6,280万円2017年10月54.95㎡114.3万円32LDK
2024年2月2,280万円1971年6月31.32㎡72.8万円32K
2024年2月4,190万円1987年4月39.6㎡105.8万円42DK
2024年2月9,380万円2001年1月85.74㎡109.4万円13LDK
2024年1月5,980万円1982年6月60.45㎡98.9万円12LDK
2024年1月1,290万円1971年4月33.11㎡39.0万円21DK
2024年1月3,390万円1974年3月51.4㎡66.0万円5ワンルーム
2024年1月9,500万円2008年3月82.16㎡115.6万円3LDK
2024年1月9,500万円2008年3月82.16㎡115.6万円-13LDK
2024年1月5,780万円1995年5月50.53㎡114.4万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年3月57.48㎡86.6万円42LDK
2023年12月7,580万円1996年4月56.16㎡135.0万円102LDK
2023年12月7,280万円2003年8月68.77㎡105.9万円51LDK
2023年12月4,390万円1983年4月54.0㎡81.3万円32LDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円1LDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円-11SLDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円11LDK
2023年12月3,880万円1969年8月53.6㎡72.4万円31LDK
2023年12月10,800万円2012年9月70.93㎡152.3万円53LDK
2023年12月6,280万円2011年6月54.36㎡115.5万円12LDK
2023年12月9,480万円2008年12月65.48㎡144.8万円42LDK
2023年11月6,180万円2021年1月37.93㎡162.9万円121LDK
2023年11月5,980万円1996年11月55.62㎡107.5万円72LDK
2023年11月8,380万円2011年6月69.56㎡120.5万円33LDK
2023年11月4,180万円1976年2月57.51㎡72.7万円122LDK
2023年11月4,180万円1976年2月51.57㎡81.1万円112LDK
2023年11月6,880万円2007年6月61.17㎡112.5万円12LDK
2023年11月4,680万円1985年12月42.93㎡109.0万円71LDK
2023年10月1,480万円1987年3月16.24㎡91.1万円3ワンルーム
2023年10月10,280万円2001年5月80.1㎡128.3万円23LDK
2023年10月6,150万円2021年1月38.42㎡160.1万円91LDK
2023年10月7,780万円2007年6月63.71㎡122.1万円22LDK
2023年10月3,280万円1969年8月47.25㎡69.4万円21LDK
2023年10月1,100万円1972年6月29.04㎡37.9万円41DK
2023年10月7,080万円2011年6月70.89㎡99.9万円63LDK
2023年10月8,380万円2017年1月70.06㎡119.6万円23LDK
2023年10月8,390万円2006年7月64.49㎡130.1万円52LDK
2023年10月11,999万円2001年1月87.12㎡137.7万円33LDK
2023年10月4,398万円1983年4月54.0㎡81.4万円52LDK
2023年10月5,180万円2021年11月43.0㎡120.5万円11LDK
2023年10月3,270万円1970年11月44.1㎡74.1万円52DK
2023年10月5,480万円2021年11月34.5㎡158.8万円21LDK
2023年10月8,990万円2017年1月70.06㎡128.3万円43LDK
2023年10月2,980万円1969年7月45.42㎡65.6万円51LDK
2023年9月5,180万円1982年6月49.62㎡104.4万円61SLDK
2023年9月3,680万円2000年12月41.76㎡88.1万円81LDK
2023年9月5,000万円1996年11月55.62㎡89.9万円132LDK
2023年9月6,480万円2006年6月48.31㎡134.1万円42LDK
2023年9月7,480万円2017年9月67.56㎡110.7万円13LDK
2023年9月1,380万円1984年12月16.1㎡85.7万円4ワンルーム
2023年9月12,800万円2018年7月74.72㎡171.3万円33SLDK
2023年8月4,500万円2008年1月46.58㎡96.6万円111LDK
2023年8月8,300万円2004年10月77.72㎡106.8万円13LDK
2023年8月2,980万円1980年3月45.75㎡65.1万円22DK
2023年8月6,180万円1976年2月78.1㎡79.1万円123LDK
2023年8月3,200万円1969年7月44.94㎡71.2万円51LDK
2023年8月2,699万円1973年10月37.09㎡72.8万円11LDK
2023年8月5,080万円2014年11月55.89㎡90.9万円42LDK
2023年8月1,499万円1981年5月21.0㎡71.4万円41K
2023年7月3,980万円1969年8月61.0㎡65.2万円12LDK
2023年7月8,580万円1990年5月83.19㎡103.1万円33LDK
2023年7月980万円1991年4月19.46㎡50.4万円3ワンルーム
2023年7月1,350万円1971年4月30.34㎡44.5万円7ワンルーム
2023年7月9,180万円2017年9月70.06㎡131.0万円33LDK
2023年7月3,680万円1992年1月48.96㎡75.2万円22LDK
2023年7月8,620万円2001年5月60.05㎡143.5万円32LDK
2023年7月3,380万円2009年4月30.55㎡110.6万円21DK
2023年6月1,480万円1969年9月28.96㎡51.1万円2ワンルーム
2023年6月1,880万円2003年2月20.94㎡89.8万円1ワンルーム
2023年5月1,480万円1984年12月16.1㎡91.9万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都杉並区荻窪2丁目24−13
築年月:2014年12月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:5,382万円
東京都杉並区荻窪2丁目10−4
築年月:2017年10月
専有面積:54.95㎡〜
相場価格:6,434万円
東京都杉並区荻窪2丁目31−13
築年月:1997年2月
専有面積:72.25㎡〜
相場価格:6,154万円
東京都杉並区荻窪2丁目26−20
築年月:2001年1月
専有面積:61.54㎡〜
相場価格:6,120万円
東京都杉並区荻窪2丁目30−8
築年月:1984年11月
専有面積:12.1㎡〜
相場価格:962万円
東京都杉並区荻窪2丁目32−6
築年月:2011年6月
専有面積:34.01㎡〜
相場価格:4,324万円
東京都杉並区荻窪2丁目41−15
築年月:2006年5月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:2,058万円
東京都杉並区荻窪2丁目20−7
築年月:1999年3月
専有面積:71.82㎡〜
相場価格:6,435万円
東京都杉並区荻窪2丁目34−27
築年月:2007年6月
専有面積:37.6㎡〜
相場価格:4,183万円
東京都杉並区荻窪2丁目22−8
築年月:2005年2月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:2,259万円
東京都杉並区荻窪2丁目22−9
築年月:2000年12月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:2,115万円
東京都杉並区荻窪2丁目43−17
築年月:1985年7月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:4,121万円
東京都杉並区荻窪2丁目43−18
築年月:1998年9月
専有面積:50.44㎡〜
相場価格:4,957万円
東京都杉並区荻窪2丁目42−10
築年月:2001年5月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:6,372万円
東京都杉並区荻窪2丁目43−22
築年月:2008年3月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:8,746万円
東京都杉並区荻窪3丁目7−50
築年月:2017年1月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:7,934万円
東京都杉並区荻窪3丁目31−14
築年月:2020年2月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:1319万円
東京都杉並区荻窪3丁目
築年月:1978年6月
専有面積:62.94㎡〜
相場価格:4,989万円
東京都杉並区荻窪3丁目13−17
築年月:1977年2月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:4,983万円
東京都杉並区荻窪3丁目34−16
築年月:2015年8月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:9,580万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイムシティ荻窪東京都杉並区荻窪2丁目24−132014年12月55.2㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
センチュリー荻窪東京都杉並区荻窪2丁目10−42017年10月54.95㎡〜6,434万円このマンションの相場を見る
ファミール荻窪東京都杉並区荻窪2丁目31−131997年2月72.25㎡〜6,154万円このマンションの相場を見る
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