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ザレジデンスオブトーキョーＹ２１の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,142万円 〜 5,590万円 （414万円 〜 418万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区月島４丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ザレジデンスオブトーキョーＹ２１について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザレジデンスオブトーキョーＹ２１」は、2014年12月に竣工したマンションで、地上8階には27戸が存在しています。マンションから徒歩5分の場所には、東京メトロ有楽町線の「月島」駅があり、交通の利便性も魅力です。
周辺施設には、生活に必要なコンビニやスーパーが多くあります。例えば、徒歩32mの場所にはローソン、「H月島勝どき店」があります。他にも、徒歩306mの場所には文化堂、「勝どき店」や、徒歩80mの場所には味家や千味レストラン、「Tatsu」などの飲食店もあります。
また、生活環境においても充実しており、徒歩214mの場所には月島社会教育会館や月島図書館、月島特別出張所などの公共施設があります。さらに、徒歩188mの場所には勝どき二丁目児童遊園や月島第一児童遊園といった公園もあり、自然に触れることもできます。
子育て世帯にとっても嬉しい環境が整っています。例えば、中央区立月島第一小学校や中央区立晴海中学校は徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、子供たちの通園もスムーズです。
「ザレジデンスオブトーキョーＹ２１」は、周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実が魅力のマンションです。地下には27戸の住戸があり、2014年12月に竣工しました。マンションへのアクセスも良く、東京メトロ有楽町線「月島」駅までは徒歩5分です。「月島」駅周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。また、月島クリニックや薬局などの医療施設も近くにあります。公共施設や公園、学校も徒歩圏内に存在し、子育て世帯にも安心の住環境です。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ザレジデンスオブトーキョーＹ２１の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
ザレジデンスオブトーキョーＹ２１の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザレジデンスオブトーキョーＹ２１は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価662.0万円に比べて、築40年以上では281.1万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザレジデンスオブトーキョーＹ２１の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.66㎡ | 南 | 2階 南(44.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.71㎡ | 南 | 3階 南(40.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.71㎡ | 南 | 7階 南(40.71㎡)を無料査定する |
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ザレジデンスオブトーキョーＹ２１の存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,580万円 | 2015年7月 | 58.29㎡ | 233.0万円 | 36 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年2月 | 54.08㎡ | 138.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 38.06㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,500万円 | 2003年8月 | 96.61㎡ | 150.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2010年3月 | 41.29㎡ | 120.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,880万円 | 2020年10月 | 60.01㎡ | 231.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,450万円 | 2008年8月 | 54.64㎡ | 154.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1995年7月 | 56.32㎡ | 115.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 217.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2020年3月 | 40.5㎡ | 142.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 74.23㎡ | 228.7万円 | 20 | - |
| 2024年3月 | 15,980万円 | 2020年10月 | 70.08㎡ | 228.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 17,200万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 228.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 227.8万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1982年12月 | 76.44㎡ | 101.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,989万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 158.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,990万円 | 2003年3月 | 81.04㎡ | 123.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 74.91㎡ | 240.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2012年8月 | 56.22㎡ | 141.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1998年3月 | 17.73㎡ | 107.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2008年8月 | 63.37㎡ | 140.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1995年7月 | 65.61㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 134.9万円 | 15 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 9,999万円 | 1984年8月 | 72.63㎡ | 137.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,700万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 242.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 72.97㎡ | 232.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 403.8万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,980万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 225.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 173.5万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 2002年6月 | 79.56㎡ | 160.9万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1971年1月 | 28.8㎡ | 66.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年10月 | 16.5㎡ | 72.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 28.0㎡ | 88.6万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2014年3月 | 50.55㎡ | 128.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,400万円 | 2015年7月 | 55.18㎡ | 242.8万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2001年6月 | 71.46㎡ | 104.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2011年6月 | 43.06㎡ | 162.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 18,000万円 | 2020年10月 | 75.23㎡ | 239.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,480万円 | 2003年3月 | 78.73㎡ | 133.1万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 17,480万円 | 2015年7月 | 80.83㎡ | 216.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 27.14㎡ | 87.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 1971年9月 | 48.82㎡ | 143.4万円 | 13 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,350万円 | 2015年7月 | 40.23㎡ | 207.6万円 | 38 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 182.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1982年2月 | 60.48㎡ | 98.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,470万円 | 2015年7月 | 71.01㎡ | 217.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 63.24㎡ | 126.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2013年8月 | 44.64㎡ | 169.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,090万円 | 2008年9月 | 54.64㎡ | 148.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2020年11月 | 59.49㎡ | 198.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 2003年6月 | 40.25㎡ | 133.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2015年7月 | 47.91㎡ | 160.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,389万円 | 2001年8月 | 76.18㎡ | 162.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1996年7月 | 66.62㎡ | 86.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 18,680万円 | 2020年10月 | 76.98㎡ | 242.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 41.73㎡ | 179.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 127.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2010年3月 | 45.49㎡ | 120.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 11,380万円 | 2017年1月 | 70.88㎡ | 160.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 15,000万円 | 2003年8月 | 96.37㎡ | 155.7万円 | 15 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2020年10月 | 42.05㎡ | 177.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2015年7月 | 41.88㎡ | 185.8万円 | 36 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2012年8月 | 46.85㎡ | 114.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1973年7月 | 29.18㎡ | 81.6万円 | 8 | 1DK |
| 2023年11月 | 29,800万円 | 2015年7月 | 112.32㎡ | 265.3万円 | 52 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,800万円 | 2020年10月 | 81.07㎡ | 207.2万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フジハイツ月島 | 東京都中央区月島２丁目６−１１ | 1981年3月 | 48.16㎡〜 | 4,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーンアイランドタワー | 東京都中央区月島２丁目１０−１ | 2002年6月 | 47.57㎡〜 | 6,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク月島 | 東京都中央区月島２丁目６−９ | 2007年1月 | 21.3㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島シティタワー | 東京都中央区月島２丁目１３−１１ | 1999年1月 | 33.0㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島駅前レジデンスコート | 東京都中央区月島２丁目１４−１ | 2015年5月 | 41.52㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイス月島キャナルフロント | 東京都中央区月島２丁目３−９ | 2011年6月 | 35.85㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート月島リエール | 東京都中央区月島２丁目１８−１２ | 2004年3月 | 21.78㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス月島 | 東京都中央区月島２丁目１８−１１ | 2001年2月 | 55.61㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ月島二丁目 | 東京都中央区月島２丁目１７−１０ | 2019年11月 | 54.66㎡〜 | 6,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島パインマンション | 東京都中央区月島２丁目２０−８ | 1996年3月 | 57.13㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クエスト正徳 | 東京都中央区月島２丁目２−１０ | 1990年10月 | 135.75㎡〜 | 1億1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス月島ディアスタ | 東京都中央区月島２丁目２−８ | 2017年1月 | 57.13㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション月島 | 東京都中央区月島２丁目２０−１０ | 1995年9月 | 56.32㎡〜 | 6,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟 | 東京都中央区晴海１丁目６ー２ | 1998年2月 | 60.69㎡〜 | 6,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟 | 東京都中央区晴海１丁目６−１ | 1998年2月 | 34.12㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝どきビュータワー | 東京都中央区勝どき１丁目８−１ | 2010年11月 | 42.06㎡〜 | 6,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク勝どき | 東京都中央区勝どき１丁目６−６ | 2005年9月 | 42.26㎡〜 | 4,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジマンションウィスタリア | 東京都中央区勝どき１丁目６−５ | 1976年4月 | 48.28㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島ホームズ | 東京都中央区月島１丁目１４−１３ | 1984年8月 | 40.05㎡〜 | 4,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルゲートプレイスザ・レジデンス | 東京都中央区月島１丁目５−１ | 2013年9月 | 40.12㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |