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アルシオン田端の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,995万円 〜 6,290万円 （305万円 〜 305万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 32.46㎡ 〜 68.17㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
選択式無料ｵﾌﾟｼｮﾝ
浴室乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV利用IN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
アルシオン田端について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アルシオン田端は、2001年11月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションまでのアクセスも良く、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩4分です。
周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、ファミリーマート サンズ田端新町店（154m）、ローソン 田端新町二丁目店（233m）、セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店（261m）などがあります。スーパーも近くにあるので、お買い物にも便利です。エネルギースーパーたじま 田端店（179m）、トミエストア（409m）、グルメシティ東尾久店（413m）などがあります。
飲食店では、ナポリの窯 田端店（91m）、ドミノ・ピザ 田端店（91m）、鷹寿司（129m）、吉野家 田端店（156m）、スナックMisty（197m）などがあります。また、病院や薬局も充実しており、特別養護老人ホーム新町光陽苑（49m）、新町光陽苑高齢者あんしんセンター（新町光陽苑地域包括支援センター）（73m）、石引歯科医院（100m）などがあります。
公共施設では、新町コミュニティアリーナ（89m）、北区立東田端図書館（229m）、滝野川消防署 田端出張所（230m）があります。また、学校や保育園も周辺に充実しており、北区東田端児童室（346m）、北区 滝四もみじクラブ第二（348m）、荒川区立赤土小学校（387m）、にじいろ保育園田端新町（101m）、MIRATZ（ミラッツ）保育園（128m）、荒川区立尾久幼稚園（282m）などがあります。
アルシオン田端は周辺施設も充実しており、生活に便利な環境です。周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などがありますので、買い物や食事に困ることはありません。公共施設も近くにあり、新町コミュニティアリーナ（89m）、北区立東田端図書館（229m）、滝野川消防署 田端出張所（230m）などが利用できます。学校や保育園も充実しており、子育て世帯にとっても魅力的な住環境でしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
アルシオン田端の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 墨田区, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格
アルシオン田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン田端は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.3万円に比べて、築40年以上では147.6万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アルシオン田端の存在する東京都北区田端新町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2022年3月 | 30.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,388万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 125.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 96.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 75.93㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 42.7万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 65.3㎡ | 57.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 114.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,950万円 | 2016年8月 | 64.07㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1981年8月 | 68.24㎡ | 46.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 80.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2012年10月 | 25.69㎡ | 101.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1993年7月 | 20.98㎡ | 75.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1993年7月 | 57.53㎡ | 86.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2017年7月 | 63.71㎡ | 115.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1980年5月 | 37.08㎡ | 69.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2008年12月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 68.09㎡ | 102.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,890万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 89.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 85.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 76.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 102.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2007年2月 | 75.01㎡ | 102.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2008年12月 | 56.02㎡ | 71.0万円 | 12 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 86.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2019年9月 | 30.39㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2010年11月 | 54.5㎡ | 91.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1980年5月 | 27.81㎡ | 60.4万円 | 6 | 2K |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 39.76㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 4,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５ー１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イアース西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３３−７ | 2017年10月 | 25.52㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田端第2 | 東京都荒川区東尾久１丁目２８−１４ | 1990年2月 | 23.32㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３０−１２ | 1988年6月 | 40.0㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東尾久スカイマンション | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−９ | 1980年11月 | 46.4㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目３２−６ | 2006年1月 | 62.89㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャロンコープ | 東京都荒川区東尾久１丁目２１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３２−５ | 2002年11月 | 75.15㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク田端 | 東京都荒川区東尾久１丁目３１−４ | 1986年12月 | 50.48㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック西日暮里 | 東京都荒川区東尾久１丁目２９−７ | 1988年9月 | 36.23㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |