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ファミールグラン北畠の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,909万円 〜 5,674万円 （169万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
ファミールグラン北畠の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北畠駅の築年数で見たマンション価格
ファミールグラン北畠の最寄り北畠駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミールグラン北畠は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
76.62㎡
3階 北
4LDK
108.07㎡
4階 北
3LDK
108.07㎡
5階 北東
3LDK
85.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.62㎡ | 南 | 2階 南(76.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 108.07㎡ | 北 | 3階 北(108.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 108.07㎡ | 北 | 4階 北(108.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.2㎡ | 北東 | 5階 北東(85.2㎡)を無料査定する |
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ファミールグラン北畠の存在する大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1987年2月 | 43.51㎡ | 32.2万円 | 6 | 2K |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2012年5月 | 98.35㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 50.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 1997年9月 | 79.28㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2003年2月 | 64.0㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1985年2月 | 118.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1989年4月 | 48.92㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2012年5月 | 80.85㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,650万円 | 2012年5月 | 83.01㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 69.31㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2000年9月 | 87.33㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 100.9㎡ | 59.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2012年5月 | 83.56㎡ | 71.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 63.72㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2009年10月 | 82.21㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,490万円 | 2003年3月 | 61.14㎡ | 57.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 96.87㎡ | 56.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 70.37㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,098万円 | 2003年5月 | 75.71㎡ | 54.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2000年9月 | 84.09㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,650万円 | 1998年9月 | 76.62㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2001年1月 | 62.27㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1992年5月 | 98.0㎡ | 42.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 98.64㎡ | 39.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 55.02㎡ | 48.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 64.81㎡ | 58.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 94.51㎡ | 60.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 2000年9月 | 84.09㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 2001年1月 | 76.27㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1989年4月 | 52.8㎡ | 35.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 94.06㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 2003年3月 | 88.53㎡ | 46.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,830万円 | 1989年4月 | 47.75㎡ | 38.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 64.62㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 75.68㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1992年5月 | 96.84㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 86.49㎡ | 34.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,750万円 | 1998年9月 | 108.07㎡ | 44.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1985年3月 | 118.83㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 118.83㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンテベルデ北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１６−９ | 1982年11月 | 59.36㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス北畠グラシオッソ | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町４−２４ | 2004年10月 | 63.95㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ阿倍野元町 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町３−１０ | 2019年9月 | 59.89㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１８−２８ | 1996年3月 | 65.55㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム阿倍野元町 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町９−２２ | 1990年5月 | 63.13㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム阿倍野晴明丘 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 2022年2月 | 61.63㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１５−２０ | 1997年5月 | 65.55㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン帝塚山 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目１０−１２ | 1981年10月 | 98.39㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠２丁目９−６ | 2009年9月 | 66.39㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目８−１０ | 1990年8月 | 144.39㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通１丁目５−３３ | 1998年10月 | 61.4㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティあべの王子町 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目 | 2015年8月 | 64.09㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿倍野王子町 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目２−２１ | 2014年2月 | 64.05㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワローハイツ北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２３−４ | 1987年2月 | 43.51㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１−２４ | 2001年1月 | 62.27㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ北畠イマジン | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２３−９ | 2003年5月 | 75.71㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北畠ソルステージュ | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１８−９ | 2000年9月 | 79.46㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目１１−４ | 1995年3月 | 68.88㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン北畠YAMAMOTO | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２２−５ | 1992年5月 | 96.84㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート北畠 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠１丁目２５ー１３ | 2012年5月 | 80.8㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |