サングレイス能見台南の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.57

売却査定価格: 2,814万円〜 4,205万円

坪単価: 135万円〜 145万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

最終更新日： 2025/4/25

住所	神奈川県横浜市金沢区能見台６丁目１−１
築年月	2004年3月
総階数	4階
総戸数	44戸
専有面積	68.47㎡〜 96.02㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	金沢文庫駅徒歩22分能見台駅徒歩23分京急富岡駅徒歩32分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約124円/㎡
管理費	約185円/㎡
分譲会社	グレイス住販株式会社
施工会社	京急建設(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

全戸分駐車場

全戸南向き

南西傾斜高台立地

TES床暖房

CATV利用IN

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

地区施設緑地3600㎡隣接

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

サングレイス能見台南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

**サングレイス能見台南マンション概要**

「サングレイス能見台南」は、神奈川県横浜市金沢区能見台に位置する住宅マンションで、周辺にはミニストップなど便利な商業施設が多く、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。外観はモダンで高層階からの眺望が魅力です。築年数について詳細は不明ですが、長年の間地域のランドマークになっている可能性があります。

**周辺環境**
この物件は、横浜シティエリアへのアクセスも良好で、横浜市内での生活の利便性は高いです。また、海沿いに位置する金沢区の特性上、自然環境も豊かであり、天候や環境の変化を感じることができます。

**資産性と所有リスク**
資産性について、都心からのアクセスの良さや周辺環境の充実度から、一定の価値を保ち続ける可能性が高いです。しかし、自然災害に備えた管理・対策がどの程度行われているかは、所有を検討する際に確認すべきポイントでしょう。特に海に近い立地のため、台風時の風水害リスクが考慮されます。

**管理状況**
防虫駆除が徹底しており、虫が少ない環境を維持しているのは大きなメリットです。常に清潔で快適な居住環境が確保されています。結露もほとんどしないと評判で、住環境の劣化が少ないことが伺えます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

サングレイス能見台南の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

サングレイス能見台南の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,939	100.0
2025年	192,659	96.8
2030年	184,829	92.9
2035年	176,628	88.8
2040年	168,216	84.6
2045年	159,899	80.4
2050年	151,903	76.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 逗子市, 鎌倉市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

サングレイス能見台南の最寄り金沢文庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス能見台南は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.0万円に比べて、築40年以上では94.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	96.02㎡	101を無料査定する
102	3LDK	87.8㎡	102を無料査定する
103	3LDK	87.8㎡	103を無料査定する
104	4LDK	87.8㎡	104を無料査定する
105	3LDK	68.68㎡	105を無料査定する
106	3LDK	68.47㎡	106を無料査定する
107	3LDK	80.11㎡	107を無料査定する
108	4LDK	80.07㎡	108を無料査定する
109	3LDK	74.51㎡	109を無料査定する
110	3LDK	74.29㎡	110を無料査定する
111	4LDK	93.02㎡	111を無料査定する
201	3LDK	96.02㎡	201を無料査定する
202	3LDK	87.8㎡	202を無料査定する
203	3LDK	87.8㎡	203を無料査定する
204	4LDK	87.8㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.68㎡	205を無料査定する
206	3LDK	68.47㎡	206を無料査定する
207	3LDK	80.11㎡	207を無料査定する
208	4LDK	80.07㎡	208を無料査定する
209	3LDK	74.51㎡	209を無料査定する
210	3LDK	74.29㎡	210を無料査定する
211	4LDK	93.02㎡	211を無料査定する
301	3LDK	96.02㎡	301を無料査定する
302	3LDK	87.8㎡	302を無料査定する
303	3LDK	87.8㎡	303を無料査定する
304	4LDK	87.8㎡	304を無料査定する
305	3LDK	68.68㎡	305を無料査定する
306	3LDK	68.47㎡	306を無料査定する
307	3LDK	80.11㎡	307を無料査定する
308	4LDK	80.07㎡	308を無料査定する
309	3LDK	74.51㎡	309を無料査定する
310	3LDK	74.29㎡	310を無料査定する
311	4LDK	93.02㎡	311を無料査定する
401	3LDK	96.02㎡	401を無料査定する
402	3LDK	87.8㎡	402を無料査定する
403	3LDK	87.8㎡	403を無料査定する
404	4LDK	87.8㎡	404を無料査定する
405	3LDK	68.68㎡	405を無料査定する
406	3LDK	68.47㎡	406を無料査定する
407	3LDK	80.11㎡	407を無料査定する
408	4LDK	80.07㎡	408を無料査定する
409	3LDK	74.51㎡	409を無料査定する
410	3LDK	74.29㎡	410を無料査定する
411	4LDK	93.02㎡	411を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

サングレイス能見台南の存在する神奈川県横浜市金沢区能見台６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,790万円	1992年9月	84.07㎡	45.1万円	13	3LDK
2025年4月	3,790万円	1992年9月	84.07㎡	45.1万円	13	3LDK
2025年4月	2,490万円	1991年8月	85.46㎡	29.1万円	2	3LDK
2025年4月	2,490万円	1991年8月	85.46㎡	29.1万円	2	3LDK
2025年4月	2,880万円	1995年11月	76.28㎡	37.8万円	10	3LDK
2025年4月	3,790万円	1992年9月	84.7㎡	44.7万円	13	3LDK
2025年4月	3,790万円	1992年9月	84.7㎡	44.7万円	13	3LDK
2025年4月	3,790万円	1992年9月	84.7㎡	44.7万円	13	3LDK
2025年3月	2,880万円	1996年3月	77.05㎡	37.4万円	8	3LDK
2025年3月	2,880万円	1996年3月	77.05㎡	37.4万円	8	3LDK
2025年3月	2,880万円	1996年3月	77.05㎡	37.4万円	8	3LDK
2025年3月	3,680万円	2004年10月	80.45㎡	45.7万円	8	3LDK
2025年3月	3,680万円	2004年10月	80.45㎡	45.7万円	8	3LDK
2025年3月	2,880万円	1997年5月	71.95㎡	40.0万円	2	3LDK
2025年3月	2,880万円	1997年5月	71.95㎡	40.0万円	2	3LDK
2025年3月	2,580万円	1991年8月	85.46㎡	30.2万円	5	3LDK
2025年3月	2,580万円	1991年8月	85.46㎡	30.2万円	5	3LDK
2025年2月	2,280万円	1993年11月	81.78㎡	27.9万円	1	3LDK
2025年2月	3,090万円	1991年11月	81.78㎡	37.8万円	3	3LDK
2025年1月	3,180万円	2004年10月	86.12㎡	36.9万円	2	4LDK
2025年1月	3,180万円	2004年10月	86.12㎡	36.9万円	2	4LDK
2025年1月	3,890万円	1992年9月	89.9㎡	43.3万円	14	3LDK
2025年1月	3,890万円	1992年9月	89.9㎡	43.3万円	14	3LDK
2024年12月	4,390万円	2002年3月	101.42㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年12月	4,390万円	2002年3月	101.42㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年12月	4,390万円	2002年3月	101.42㎡	43.3万円	5	3LDK
2024年12月	3,890万円	1992年9月	89.95㎡	43.2万円	14	3LDK
2024年12月	3,890万円	1992年9月	89.95㎡	43.2万円	14	3LDK
2024年12月	3,350万円	1998年7月	83.79㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年12月	3,350万円	1998年7月	83.79㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年12月	3,350万円	1998年7月	83.79㎡	40.0万円	5	3LDK
2024年12月	3,150万円	2004年10月	77.46㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年12月	3,150万円	2004年10月	77.46㎡	40.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,380万円	2000年10月	85.31㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年2月	98.22㎡	35.4万円	10	4LDK
2024年11月	3,380万円	2000年10月	85.31㎡	39.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1990年2月	98.22㎡	35.4万円	10	4LDK
2024年11月	2,990万円	1997年5月	76.13㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年11月	2,990万円	1997年5月	76.13㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,990万円	2000年2月	75.55㎡	66.0万円	4	3LDK
2024年11月	3,690万円	2006年1月	98.51㎡	37.5万円	1	4LDK
2024年11月	3,690万円	2006年1月	98.51㎡	37.5万円	1	4LDK
2024年11月	3,690万円	2006年1月	98.51㎡	37.5万円	1	4LDK
2024年11月	2,780万円	2006年1月	78.75㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,780万円	2006年1月	78.75㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,380万円	2006年1月	100.42㎡	33.7万円	9	4LDK
2024年10月	3,380万円	2006年1月	100.42㎡	33.7万円	9	4LDK
2024年10月	3,380万円	2006年1月	100.42㎡	33.7万円	9	4LDK
2024年9月	3,190万円	1990年7月	76.28㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,190万円	1990年7月	76.28㎡	41.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	2004年10月	91.25㎡	43.6万円	11	4LDK
2024年9月	3,980万円	2004年10月	91.25㎡	43.6万円	11	4LDK
2024年9月	2,980万円	1998年7月	116.06㎡	25.7万円	1	4LDK
2024年9月	2,980万円	1998年7月	116.06㎡	25.7万円	1	4LDK
2024年9月	2,980万円	1998年7月	116.06㎡	25.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,390万円	1991年8月	85.46㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年9月	3,390万円	1991年8月	85.46㎡	39.7万円	8	3LDK
2024年8月	3,190万円	1991年11月	87.78㎡	36.3万円	3	4LDK
2024年8月	2,590万円	1998年7月	80.7㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,590万円	1998年7月	80.7㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,590万円	1998年7月	80.7㎡	32.1万円	8	3LDK
2024年8月	2,990万円	1987年2月	89.79㎡	33.3万円	1	4LDK
2024年7月	2,200万円	1995年11月	76.28㎡	28.8万円	10	3LDK
2024年7月	2,450万円	1992年9月	89.9㎡	27.3万円	14	3LDK
2024年7月	2,450万円	1992年9月	89.9㎡	27.3万円	14	3LDK
2024年7月	2,450万円	1992年9月	89.9㎡	27.3万円	14	3LDK
2024年7月	2,780万円	1992年9月	84.7㎡	32.8万円	13	3LDK
2024年7月	2,780万円	1992年9月	84.7㎡	32.8万円	13	3LDK
2024年7月	3,880万円	2008年8月	78.2㎡	49.6万円	2	3LDK
2024年7月	2,150万円	1996年3月	77.05㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,150万円	1996年3月	77.05㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年7月	2,150万円	1996年3月	77.05㎡	27.9万円	8	3LDK
2024年7月	3,090万円	1990年7月	70.68㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,090万円	1990年7月	70.68㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,090万円	1990年7月	76.28㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年7月	2,790万円	1987年2月	75.84㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.68㎡	48.5万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1998年7月	83.79㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1998年7月	83.79㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,480万円	1998年7月	83.79㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年6月	3,990万円	2006年1月	100.42㎡	39.7万円	3	4LDK
2024年6月	3,990万円	2006年1月	100.42㎡	39.7万円	3	4LDK
2024年6月	3,990万円	2006年1月	100.42㎡	39.7万円	3	4LDK
2024年6月	3,080万円	1996年7月	80.58㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年7月	80.53㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年7月	80.58㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年7月	80.53㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年7月	80.53㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,080万円	1996年7月	80.58㎡	38.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,199万円	1991年11月	76.01㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,698万円	2000年10月	87.26㎡	42.4万円	5	4LDK
2024年5月	3,698万円	2000年10月	87.26㎡	42.4万円	5	4LDK
2024年5月	3,698万円	2000年10月	87.26㎡	42.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,980万円	2006年1月	98.51㎡	30.3万円	1	4LDK
2024年5月	2,980万円	2006年1月	98.51㎡	30.3万円	1	4LDK
2024年5月	4,680万円	2008年8月	91.16㎡	51.3万円	7	3LDK
2024年5月	2,980万円	2006年1月	98.51㎡	30.3万円	1	4LDK
2024年4月	3,180万円	1998年7月	97.0㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	1998年7月	97.0㎡	32.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,180万円	1998年7月	97.0㎡	32.8万円	1	3LDK

もっと見る(全100件)

サングレイス能見台南の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

シティ能見台いこいの街C棟

神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１

築年月：1996年7月

専有面積：67.53㎡〜

相場価格：2,129万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ能見台いこいの街C棟	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1996年7月	67.53㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街1番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	1998年8月	72.9㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ能見台ブロードエア	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２０	2004年10月	72.09㎡〜	2,928万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目１	2008年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街四番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	74.67㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街五番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.58㎡〜	3,554万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街参番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.97㎡〜	2,921万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街六番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.3㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
横浜京急シティ能見台	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目	1998年8月	83.79㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街6番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2006年1月	76.58㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1996年7月	67.53㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
京急シティ能見台　弐番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2000年10月	76.38㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街D棟	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1992年9月	67.18㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街10番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目１−１	2008年8月	65.89㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街2番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１５	2000年11月	76.38㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ能見台8番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１６	2001年12月	76.26㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台つどいの街9番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１	2008年8月	67.59㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−２１	1992年9月	84.7㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ能見台7番館	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目３−１６	2002年3月	81.95㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
シティ能見台いこいの街A棟	神奈川県横浜市金沢区能見台４丁目４−１	1991年8月	85.46㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る

サングレイス能見台南の売却査定・相場情報

サングレイス能見台南について

人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

最寄り金沢文庫駅の築年数で見たマンション価格

サングレイス能見台南の存在する神奈川県横浜市金沢区能見台６丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する