ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
2,840万円〜 3,638万円（115万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１
築年月	2000年11月
総階数	4階
総戸数	36戸
専有面積	81.74㎡〜 101.84㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	能見台駅徒歩11分

施設・設備

2.7万㎡

空地率75%

全戸分駐車場

提供公園

4階建全7棟

OCN

ﾗｲﾌS

育児S

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

床暖房

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た神奈川県横浜市金沢区の資産性・将来性

ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟の存在する神奈川県横浜市金沢区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.8となります。

周囲の市区町村の78.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	202,229	100.0
2020年	195,076	96.5
2025年	186,140	92.0
2030年	176,022	87.0
2035年	165,123	81.7
2040年	154,084	76.2
2045年	143,195	70.8

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 逗子市, 鎌倉市, 横須賀市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り能見台駅の築年数で見たマンション価格

ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟の最寄り能見台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨジークレフ棟の存在する神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,880万円	2000年10月	81.74㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,480万円	1986年11月	62.64㎡	39.6万円	2	3LDK
2023年9月	3,380万円	2000年10月	75.14㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,580万円	1986年11月	62.64㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年8月	2,480万円	2000年10月	71.4㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年6月	2,480万円	2000年10月	76.2㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	2000年10月	75.14㎡	33.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,480万円	2000年10月	81.74㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年2月	3,390万円	2000年10月	71.4㎡	47.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,750万円	2000年10月	71.4㎡	38.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,750万円	2000年10月	71.4㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年12月	3,480万円	2000年10月	81.74㎡	42.6万円	5	3LDK
2022年12月	2,450万円	2000年10月	76.86㎡	31.9万円	3	3LDK
2022年12月	2,700万円	2000年10月	76.86㎡	35.1万円	4	3LDK
2022年12月	2,690万円	2000年10月	80.64㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年11月	3,980万円	2000年10月	78.74㎡	50.5万円	3	2LDK
2022年11月	3,980万円	2000年10月	78.74㎡	50.5万円	3	2LDK
2022年11月	3,390万円	2000年10月	80.4㎡	42.2万円	4	3LDK
2022年11月	3,390万円	2000年10月	80.4㎡	42.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,080万円	1986年10月	59.73㎡	34.8万円	4	3LDK
2022年8月	2,750万円	2000年10月	81.74㎡	33.6万円	5	3LDK
2022年7月	2,580万円	2000年10月	80.4㎡	32.1万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2000年10月	70.8㎡	42.1万円	1	3LDK
2021年10月	3,380万円	2000年10月	82.41㎡	41.0万円	5	4LDK
2021年9月	2,980万円	2000年10月	70.8㎡	42.1万円	2	3LDK
2021年6月	1,580万円	1985年2月	59.46㎡	26.6万円	1	3LDK
2021年5月	2,380万円	2000年10月	70.8㎡	33.6万円	3	3LDK
2021年4月	2,380万円	2000年10月	70.8㎡	33.6万円	2	3LDK
2020年8月	750万円	1986年10月	49.56㎡	15.1万円	1	2LDK
2020年4月	2,380万円	2000年10月	75.14㎡	31.7万円	4	3LDK
2020年3月	2,480万円	2000年10月	87.1㎡	28.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,780万円	2000年10月	84.5㎡	32.9万円	4	3LDK
2020年1月	1,480万円	1985年2月	58.32㎡	25.4万円	1	2SDK
2019年12月	2,250万円	2000年10月	79.86㎡	28.2万円	5	3LDK
2019年11月	2,250万円	2000年10月	76.86㎡	29.3万円	5	3LDK
2019年10月	2,650万円	2000年10月	71.4㎡	37.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,880万円	2000年10月	81.74㎡	35.2万円	5	3LDK
2019年10月	2,280万円	2000年10月	75.14㎡	30.3万円	3	3LDK
2019年8月	2,480万円	2000年10月	87.1㎡	28.5万円	3	3SLDK
2019年8月	2,380万円	2000年10月	71.4㎡	33.3万円	2	2LDK
2019年4月	1,380万円	1986年10月	58.21㎡	23.7万円	2	3DK
2019年3月	2,480万円	2000年10月	70.8㎡	35.0万円	4	3LDK
2019年1月	1,390万円	1986年10月	52.2㎡	26.6万円	1	2LDK
2019年1月	2,699万円	2000年10月	70.8㎡	38.1万円	5	3LDK
2018年12月	2,240万円	2000年10月	81.65㎡	27.4万円	1	2LDK
2018年3月	2,390万円	2000年10月	70.8㎡	33.8万円	4	3LDK
2018年2月	2,480万円	2000年10月	98.4㎡	25.2万円	1	4LDK
2017年7月	1,390万円	1986年10月	52.2㎡	26.6万円	1	2LDK
2017年4月	2,180万円	2000年11月	70.8㎡	30.8万円	4	3LDK
2016年11月	1,000万円	1985年2月	58.32㎡	17.1万円	3	2LDK

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藤和金沢文庫コープ1

神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−１０

築年月：1986年10月

専有面積：52.2㎡〜

相場価格：1,671万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和金沢文庫コープ1	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−１０	1986年10月	52.2㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨデュオ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目１５−４	2000年11月	81.65㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
藤和金沢文庫コープ2	神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目２７−９	1986年10月	49.56㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨアリア棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目７−３７	2000年10月	74.14㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨコーラス棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年10月	70.8㎡〜	2,874万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨフーガ棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年10月	71.4㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨエチュード棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年10月	76.2㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアヒルズ横濱ＳＯＵＴＨバラード棟	神奈川県横浜市金沢区西柴２丁目３１	2000年11月	70.8㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス	神奈川県横浜市金沢区長浜６−２２	2003年3月	76.08㎡〜	3,786万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス	神奈川県横浜市金沢区長浜６−２２	2003年7月	77.05㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス	神奈川県横浜市金沢区長浜６−２２	2003年5月	76.02㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
長浜テラスハウス	神奈川県横浜市金沢区長浜１丁目３−６	1997年7月	--	--	このマンションの相場を見る
金沢八景パークハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１４−２	1974年2月	54.7㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−８	1985年12月	38.77㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス金沢八景	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１１−９	1975年8月	73.41㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目３−１	2018年11月	58.11㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
クオス金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目２−８	2005年2月	65.07㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシャルム金沢文庫	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目	1982年9月	24.2㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
金沢文庫第1ハイツ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目７−３	1988年12月	78.95㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス金沢文庫リフレ	神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目１−３	2003年2月	53.91㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る

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