タウンハウス永山５５－３０－２１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市永山５丁目
築年月	1981年3月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	京王永山駅徒歩20分

タウンハウス永山５５－３０－２１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「タウンハウス永山５５－３０－２１号棟」は、1981年03月に竣工された地上2階建てのタウンハウスです。総戸数は4戸であり、住人同士の交流が深まりやすいアットホームな雰囲気が特徴です。周辺にはさまざまな施設が揃っており、快適な生活が送れます。

まず、最寄り駅である京王相模原線「京王永山」駅までは徒歩20分となっています。交通の利便性もあり、都心へのアクセスも比較的便利です。

また、コンビニエンスストアも徒歩圏内に数軒あります。最も近いのは、徒歩393mのデイリーヤマザキ多摩永山店です。さらに、徒歩535mにあるセブンイレブン国士舘大学多摩キャンパス店や、徒歩913mのセブンイレブン多摩豊ヶ丘4丁目店も利用することができます。

食事に関しても問題ありません。徒歩244m先には、ピザが楽しめるプリモピザ永山店や、さまざまな料理が楽しめるアッサムダイニングカフェがあります。また、近くにはバーもあり、夜には友人や仲間達とくつろぎのひと時を過ごすこともできます。

さらに、医療機関や薬局も近くにあります。徒歩222mの和光内科胃腸科や、徒歩394mの池田接骨院、徒歩526mの斎藤内科呼吸器科など、健康管理にも便利な施設が揃っています。また、徒歩244mのしんわ薬局永山店や、徒歩526mのあけぼの薬局永山店も利用できます。

公共施設や公園も身近にあります。例えば、徒歩380mの多摩市立学校給食センター永山調理所や、徒歩495mの国士館大学附属図書館多摩図書館などがあります。さらに、近くには永山第4公園や永山第7公園などの公園もあり、自然に触れることができます。

教育施設も充実しており、徒歩156mの多摩市立永山第二学童クラブや、徒歩247mの東京都立永山高校、徒歩415mの多摩市立瓜生小学校などがあります。また、徒歩563mのゆりのき保育園や、徒歩680mの多摩市立貝取保育園も利用できます。

「タウンハウス永山５５－３０－２１号棟」は、周辺にさまざまな施設が揃っているため、便利な暮らしを実現できるマンションです。駅やコンビニ、飲食店、医療機関、公園、教育施設など、日々の生活に必要な場所にもアクセスでき、住民の生活をサポートします。魅力溢れるこのマンションで、快適な生活を楽しんでください。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

タウンハウス永山５５－３０－２１号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,631	100.0
2020年	144,909	98.8
2025年	141,746	96.7
2030年	137,313	93.6
2035年	132,191	90.2
2040年	127,068	86.7
2045年	122,287	83.4

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 国立市, 日野市, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

タウンハウス永山５５－３０－２１号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス永山５５－３０－２１号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

タウンハウス永山５５－３０－２１号棟の存在する東京都多摩市永山５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,198万円	1980年11月	75.03㎡	29.3万円	4	3LDK
2024年5月	940万円	1972年11月	51.19㎡	18.4万円	4	2LDK
2024年5月	1,180万円	1980年3月	76.88㎡	15.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,980万円	1980年4月	98.48㎡	30.3万円	2	4LDK
2024年5月	3,980万円	2002年1月	86.54㎡	46.0万円	6	4LDK
2024年5月	1,280万円	1972年11月	51.19㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年5月	3,600万円	2012年5月	60.59㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年4月	4,880万円	2014年11月	75.08㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,990万円	2004年8月	81.38㎡	49.0万円	8	3LDK
2024年4月	3,980万円	1993年2月	67.41㎡	59.0万円	9	3LDK
2024年3月	2,080万円	1980年11月	84.16㎡	24.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1977年3月	66.17㎡	29.9万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	1980年4月	98.54㎡	35.3万円	1	4LDK
2024年3月	2,380万円	1980年4月	93.01㎡	25.6万円	2	4LDK
2024年3月	2,680万円	1977年3月	66.17㎡	40.5万円	3	4LDK
2024年3月	3,680万円	2000年9月	67.02㎡	54.9万円	2	2LDK
2024年3月	5,080万円	2014年11月	71.86㎡	70.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,880万円	2019年6月	78.9㎡	61.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,990万円	2019年6月	78.9㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,380万円	2012年4月	60.59㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,680万円	2002年2月	77.23㎡	47.6万円	7	3LDK
2024年2月	1,980万円	1993年2月	45.41㎡	43.6万円	10	1LDK
2024年2月	2,399万円	1993年2月	45.51㎡	52.7万円	13	1LDK
2024年1月	3,580万円	2004年8月	83.07㎡	43.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,180万円	1996年3月	72.09㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,990万円	1981年3月	95.31㎡	20.9万円	1	4LDK
2023年12月	4,480万円	2014年11月	70.57㎡	63.5万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1977年3月	66.17㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年12月	980万円	1971年5月	48.85㎡	20.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,480万円	2019年6月	80.99㎡	55.3万円	1	2LDK
2023年11月	2,399万円	1993年2月	45.41㎡	52.8万円	13	1LDK
2023年11月	980万円	1971年5月	48.85㎡	20.1万円	4	2LDK
2023年10月	1,390万円	1972年11月	51.19㎡	27.2万円	3	2LDK
2023年10月	4,280万円	2004年8月	88.66㎡	48.3万円	4	4LDK
2023年9月	3,700万円	2004年8月	83.57㎡	44.3万円	5	4LDK
2023年9月	2,180万円	1977年3月	66.17㎡	32.9万円	6	2LDK
2023年8月	880万円	1985年2月	40.7㎡	21.6万円	3	1LDK
2023年8月	1,190万円	1971年5月	48.85㎡	24.4万円	3	2LDK
2023年7月	3,598万円	1997年2月	73.0㎡	49.3万円	3	3LDK
2023年7月	2,490万円	1985年12月	65.11㎡	38.2万円	1	3LDK
2023年7月	990万円	1972年11月	51.19㎡	19.3万円	2	2LDK
2023年7月	1,980万円	1972年11月	51.19㎡	38.7万円	1	2LDK
2023年6月	4,270万円	2019年6月	72.0㎡	59.3万円	2	3LDK
2023年6月	1,880万円	1977年3月	66.17㎡	28.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,750万円	1993年2月	67.41㎡	40.8万円	9	3LDK
2023年6月	2,980万円	2000年2月	70.08㎡	42.5万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1980年4月	98.54㎡	20.1万円	1	4LDK
2023年5月	1,900万円	1979年8月	67.25㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年5月	1,980万円	1977年3月	66.17㎡	29.9万円	11	3LDK
2023年5月	1,880万円	1985年2月	65.11㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1999年12月	63.94㎡	41.9万円	4	2LDK
2023年5月	4,690万円	2019年6月	78.9㎡	59.4万円	9	3LDK
2023年4月	4,430万円	2019年6月	78.9㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年4月	3,299万円	2007年2月	69.91㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年3月	4,499万円	2019年6月	71.34㎡	63.1万円	8	3LDK
2023年3月	3,980万円	1996年3月	72.09㎡	55.2万円	5	2LDK
2023年2月	2,580万円	1981年3月	90.63㎡	28.5万円		3LDK
2023年2月	1,380万円	1980年11月	75.03㎡	18.4万円	4	3LDK
2023年2月	3,480万円	2004年8月	81.38㎡	42.8万円	1	3LDK
2023年2月	1,180万円	1994年3月	55.0㎡	21.5万円	1	2LDK
2023年2月	1,580万円	1981年9月	65.25㎡	24.2万円	3	4LDK
2023年2月	2,180万円	1977年3月	66.17㎡	32.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,350万円	2007年2月	69.91㎡	33.6万円	1	3LDK
2023年1月	758万円	1985年2月	36.71㎡	20.6万円	2	1LDK
2023年1月	4,480万円	2019年6月	78.9㎡	56.8万円	6	3LDK
2022年12月	4,580万円	2019年6月	71.34㎡	64.2万円	4	3LDK
2022年12月	2,350万円	1981年3月	99.9㎡	23.5万円	1	4LDK
2022年12月	2,600万円	1980年4月	93.01㎡	28.0万円	2	4LDK
2022年12月	3,980万円	2002年3月	71.42㎡	55.7万円	4	3LDK
2022年12月	2,599万円	1981年9月	62.25㎡	41.8万円	6	3LDK
2022年12月	2,400万円	1982年2月	112.1㎡	21.4万円		4LDK
2022年12月	2,400万円	1982年2月	112.1㎡	21.4万円	1	4LDK
2022年12月	3,150万円	2009年1月	66.11㎡	47.6万円	2	2LDK
2022年12月	1,580万円	1971年5月	45.85㎡	34.5万円	5	1LDK
2022年12月	2,190万円	1981年9月	65.25㎡	33.6万円	2	3LDK
2022年12月	1,580万円	1971年5月	48.85㎡	32.3万円	5	1LDK
2022年11月	680万円	1971年5月	48.85㎡	13.9万円	2	2LDK
2022年11月	3,180万円	1999年12月	76.01㎡	41.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,300万円	2009年1月	66.11㎡	49.9万円	5	2LDK
2022年11月	2,831万円	1997年2月	73.0㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,690万円	2000年9月	67.02㎡	55.1万円	1	2LDK
2022年11月	2,980万円	1996年3月	72.09㎡	41.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,499万円	1981年9月	61.96㎡	40.3万円	6	3LDK
2022年11月	2,499万円	1981年9月	65.25㎡	38.3万円	5	3LDK
2022年11月	2,499万円	1981年9月	65.25㎡	38.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,550万円	1980年4月	98.61㎡	25.9万円	1	4LDK
2022年10月	550万円	1985年2月	36.71㎡	15.0万円	1	1LDK
2022年10月	1,380万円	1972年11月	51.19㎡	27.0万円	2	2LDK
2022年10月	2,680万円	1996年3月	72.09㎡	37.2万円	5	1LDK