サングレイス根岸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
3,430万円 3,793万円
坪単価 help_outline
162万円 172万円
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最終更新日:

住所神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199−2
築年月2001年10月
総階数7階
総戸数13戸
専有面積65.24㎡ 〜 73.08㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ホルム対策
全戸角部屋
全戸分トランクR
駐車場
TVモニター
フラットフロア
シャワートイレ
浄水器
台所シャワー水栓
no_photography

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サングレイス根岸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サングレイス根岸」は神奈川県横浜市中区根岸町に立地する分譲マンションです。その外観は現代的かつ洗練されており、周囲の街並みとも調和しています。マンションは交通アクセスが良好で、JR根岸線の根岸駅から徒歩圏内に位置しており、都市部への通勤や移動にも便利です。周辺には公園や商業施設、飲食店が充実しており、生活の利便性が高い地域です。

築年数が経過した物件であるため、現行の建築基準や設備の新しさについては最新のマンションには見劣りする可能性がありますが、管理状態やメンテナンスが良ければ資産価値を維持することができます。資産性については、横浜市という人気エリアに位置していることから、中長期的には安定して維持できる見込みがあります。ただし、築年数の進行や、地域の再開発計画、その影響による周辺環境の変化に注意が必要です。これは所有リスクとして考慮すべきポイントで、購入を検討する際には必ず最新の情報と専門家の意見を参考にすることが推奨されます。管理状態については、定期的な修繕や適切な管理が行われているかを確認することで、所有上のリスクを軽減することができます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市中区の資産性・将来性

サングレイス根岸の存在する神奈川県横浜市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 151,388 100.0
2025年 153,114 101.1
2030年 153,695 101.5
2035年 153,809 101.6
2040年 153,219 101.2
2045年 151,873 100.3
2050年 149,935 99.0
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

サングレイス根岸の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス根岸は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価301.6万円に比べて、築40年以上では120.0万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サングレイス根岸の存在する神奈川県横浜市中区根岸町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,980万円1990年6月53.37㎡37.1万円32LDK
2025年4月4,980万円2009年2月76.88㎡64.8万円23LDK
2025年4月4,680万円1990年3月116.35㎡40.2万円54LDK
2025年4月2,490万円1988年12月50.22㎡49.6万円52LDK
2025年4月1,880万円1990年2月55.44㎡33.9万円12LDK
2025年4月550万円1988年5月16.33㎡33.7万円31K
2025年4月4,080万円2009年2月76.8㎡53.1万円73LDK
2025年3月5,280万円2015年2月76.01㎡69.5万円73LDK
2025年3月4,680万円1990年2月116.35㎡40.2万円54LDK
2025年3月3,980万円2015年3月64.51㎡61.7万円53LDK
2025年2月4,080万円2009年1月76.8㎡53.1万円73LDK
2025年2月5,490万円2015年2月80.08㎡68.6万円63LDK
2025年2月2,980万円1994年11月55.37㎡53.8万円42LDK
2025年1月4,680万円2015年2月70.1㎡66.8万円73LDK
2024年12月1,690万円1985年11月47.34㎡35.7万円41LDK
2024年12月1,690万円1985年11月47.34㎡35.7万円41LDK
2024年11月3,480万円1990年2月116.35㎡29.9万円54LDK
2024年10月2,090万円1990年6月51.03㎡41.0万円32LDK
2024年8月4,630万円2015年2月76.01㎡60.9万円23LDK
2024年8月520万円1988年5月16.33㎡31.8万円31K
2024年8月1,680万円1990年6月51.03㎡32.9万円22LDK
2024年7月780万円1985年11月47.34㎡16.5万円41LDK
2024年7月780万円1985年11月47.34㎡16.5万円41LDK
2024年7月4,980万円2009年1月86.69㎡57.4万円54LDK
2024年6月2,780万円1991年9月71.61㎡38.8万円23LDK
2024年6月4,550万円2015年2月76.01㎡59.9万円33LDK
2024年6月1,880万円1988年12月50.22㎡37.4万円53LDK
2024年4月4,280万円2009年1月76.88㎡55.7万円23LDK
2024年4月4,490万円2009年1月90.49㎡49.6万円53LDK
2024年3月4,680万円2009年1月76.26㎡61.4万円73LDK
2024年3月3,980万円2009年1月76.88㎡51.8万円13LDK
2024年2月3,480万円1994年11月60.27㎡57.7万円32LDK
2024年2月4,190万円2015年2月64.51㎡65.0万円53LDK
2024年2月3,690万円1991年9月82.65㎡44.6万円73LDK
2024年1月3,998万円2009年1月67.86㎡58.9万円53LDK
2024年1月5,380万円2015年2月76.01㎡70.8万円23LDK
2023年12月2,180万円1994年11月43.56㎡50.0万円42LDK
2023年10月4,580万円2015年2月80.08㎡57.2万円43LDK
2023年10月2,198万円1988年6月54.0㎡40.7万円12LDK
2023年10月3,850万円2009年1月74.4㎡51.7万円63LDK
2023年10月3,690万円2009年1月72.0㎡51.3万円43LDK
2023年9月3,940万円2009年2月76.88㎡51.2万円63LDK
2023年9月3,499万円1994年11月57.1㎡61.3万円43LDK
2023年7月4,180万円2009年1月95.76㎡43.7万円23LDK
2023年6月1,990万円1990年2月55.85㎡35.6万円32LDK
2023年5月1,999万円1990年2月51.77㎡38.6万円32LDK
2023年5月650万円1988年12月29.9㎡21.7万円11R
2023年4月4,290万円2009年1月76.88㎡55.8万円13LDK
2023年4月3,180万円1997年6月70.8㎡44.9万円53LDK
2023年4月3,180万円1997年6月70.8㎡44.9万円53LDK
2023年4月3,480万円2009年1月75.7㎡46.0万円13LDK
2023年4月2,500万円1994年11月57.1㎡43.8万円42LDK
2023年3月2,880万円1991年9月71.61㎡40.2万円43LDK
2023年2月4,459万円2009年1月76.88㎡58.0万円23LDK
2023年2月3,880万円2009年2月67.49㎡57.5万円63LDK
2023年1月3,590万円2015年2月64.51㎡55.7万円42LDK
2022年11月3,880万円2009年1月75.7㎡51.3万円23LDK
2022年11月2,280万円1984年8月64.74㎡35.2万円42LDK
2022年11月2,180万円1984年8月68.5㎡31.8万円42LDK
2022年11月2,280万円1997年6月71.07㎡32.1万円23LDK
2022年11月2,280万円1997年6月71.07㎡32.1万円23LDK
2022年10月3,990万円2015年2月70.37㎡56.7万円53LDK
2022年9月980万円1988年12月28.18㎡34.8万円41R
2022年9月3,680万円2009年1月76.88㎡47.9万円33LDK
2022年7月2,980万円1994年11月57.82㎡51.5万円23LDK
2022年7月490万円1988年5月16.33㎡30.0万円31R
2022年5月3,580万円2009年1月72.0㎡49.7万円24LDK
2022年4月2,900万円1994年1月57.1㎡50.8万円52LDK
2022年3月3,980万円2015年3月70.37㎡56.6万円32LDK
2022年2月3,280万円1991年9月82.65㎡39.7万円52LDK
2022年2月680万円1988年12月27.25㎡25.0万円31R
2022年1月3,480万円2009年1月74.4㎡46.8万円53LDK
2022年1月4,980万円2009年1月83.7㎡59.5万円54LDK
2022年1月4,180万円2009年1月90.49㎡46.2万円54LDK
2022年1月3,980万円2015年2月70.1㎡56.8万円43LDK
2021年11月3,780万円2009年1月67.49㎡56.0万円73LDK
2021年11月3,880万円2009年1月76.88㎡50.5万円13LDK
2021年11月3,680万円2009年1月72.0㎡51.1万円33LDK
2021年9月2,080万円1990年6月51.03㎡40.8万円32LDK
2021年9月3,680万円2009年2月76.88㎡47.9万円24LDK
2021年8月3,880万円2009年1月83.7㎡46.4万円55LDK
2021年8月3,280万円2009年1月72.0㎡45.6万円13LDK
2021年8月3,380万円2009年1月76.88㎡44.0万円33LDK
2021年7月1,899万円1990年6月53.37㎡35.6万円32LDK
2021年7月3,880万円2009年1月67.49㎡57.5万円23LDK
2021年6月3,480万円2015年3月64.51㎡53.9万円33LDK
2021年5月3,640万円2009年1月76.88㎡47.3万円72LDK
2021年4月380万円1988年5月16.33㎡23.3万円11R
2021年4月3,180万円2009年1月76.88㎡41.4万円13LDK
2021年3月4,400万円2015年2月75.24㎡58.5万円73LDK
2021年2月4,000万円2015年2月70.01㎡57.1万円43LDK
2021年2月2,450万円1994年11月57.82㎡42.4万円33LDK
2021年2月3,480万円2009年1月76.88㎡45.3万円63LDK
2021年1月3,480万円2009年1月74.4㎡46.8万円63LDK
2020年11月2,349万円1990年6月53.37㎡44.0万円32LDK
2020年10月750万円1988年12月25.11㎡29.9万円11R
2020年10月3,890万円2015年2月75.24㎡51.7万円33LDK
2020年10月3,100万円2009年2月67.86㎡45.7万円12LDK
2020年9月3,280万円2009年1月76.88㎡42.7万円23LDK
2020年9月3,180万円2009年1月67.49㎡47.1万円73LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85−5
築年月:2009年1月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:3,542万円
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目100
築年月:1990年3月
専有面積:51.77㎡〜
相場価格:1,846万円
神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98−1
築年月:1997年6月
専有面積:70.8㎡〜
相場価格:4,016万円
神奈川県横浜市磯子区東町19−1
築年月:1998年6月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:2,885万円
神奈川県横浜市磯子区東町15−31
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市磯子区東町2−15
築年月:1990年4月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:2,852万円
神奈川県横浜市磯子区東町17−29
築年月:1982年4月
専有面積:26.2㎡〜
相場価格:1,001万円
神奈川県横浜市磯子区東町6−13
築年月:2020年1月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:5,883万円
神奈川県横浜市磯子区東町18−10
築年月:1973年12月
専有面積:42.75㎡〜
相場価格:1,358万円
神奈川県横浜市磯子区東町1−7
築年月:1981年7月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:2,037万円
神奈川県横浜市磯子区東町13−11
築年月:2006年4月
専有面積:62.52㎡〜
相場価格:3,515万円
神奈川県横浜市磯子区東町3−22
築年月:2006年7月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:3,854万円
神奈川県横浜市磯子区東町19−10
築年月:1993年4月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:3,202万円
神奈川県横浜市磯子区東町18−8
築年月:1983年3月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:819万円
神奈川県横浜市磯子区東町18−32
築年月:1981年12月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,346万円
神奈川県横浜市磯子区東町18−15
築年月:2007年8月
専有面積:74.13㎡〜
相場価格:4,796万円
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186−1
築年月:1994年11月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:2,381万円
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目188−3
築年月:1988年7月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:2,098万円
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目151−1
築年月:1991年9月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:3,011万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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