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フェルティ祇園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,488万円 〜 4,441万円 （214万円 〜 218万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
フェルティ祇園の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 39,044 | 100.0 |
| 2020年 | 37,570 | 96.2 |
| 2025年 | 36,048 | 92.3 |
| 2030年 | 34,638 | 88.7 |
| 2035年 | 33,239 | 85.1 |
| 2040年 | 31,859 | 81.6 |
| 2045年 | 30,591 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
フェルティ祇園の最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェルティ祇園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フェルティ祇園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
68.48㎡
2階 東
3LDK
65.78㎡
3階 東
2LDK
52.86㎡
4階 東
2LDK
52.86㎡
5階 東
3LDK
66.87㎡
5階 東
2LDK
52.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.48㎡ | 東 | 2階 東(68.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.78㎡ | 東 | 2階 東(65.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.86㎡ | 東 | 3階 東(52.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.86㎡ | 東 | 4階 東(52.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.87㎡ | 東 | 5階 東(66.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.86㎡ | 東 | 5階 東(52.86㎡)を無料査定する |
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フェルティ祇園の存在する京都府京都市東山区小松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,950万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 112.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 158.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 2014年12月 | 110.5㎡ | 115.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2014年12月 | 125.29㎡ | 167.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 1998年3月 | 66.87㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 21,000万円 | 1990年8月 | 189.54㎡ | 110.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 59.49㎡ | 36.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 8,000万円 | 1990年8月 | 83.9㎡ | 95.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 52.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 9,500万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 3LDK | |
| 2021年7月 | 10,800万円 | 2014年2月 | 122.74㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,800万円 | 1990年8月 | 75.56㎡ | 50.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年11月 | 8,380万円 | 2014年12月 | 94.64㎡ | 88.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1981年7月 | 52.19㎡ | 41.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 1990年8月 | 98.72㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 6,980万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 58.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1981年7月 | 56.21㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 7,700万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 9,800万円 | 1990年8月 | 114.86㎡ | 85.3万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年9月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 119.34㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1981年7月 | 52.19㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年5月 | 9,800万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 5,950万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 361.02㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 9,200万円 | 2014年11月 | 94.64㎡ | 97.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 8,380万円 | 2014年11月 | 88.82㎡ | 94.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,300万円 | 1991年4月 | 109.21㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 8,280万円 | 2014年11月 | 78.28㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 12,800万円 | 1990年8月 | 122.06㎡ | 104.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 18,800万円 | 1990年8月 | 147.52㎡ | 127.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 52.86㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 12,500万円 | 2014年11月 | 110.5㎡ | 113.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 27,000万円 | 1990年8月 | 194.68㎡ | 138.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年2月 | 12,900万円 | 1991年4月 | 152.2㎡ | 84.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 65.78㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 3,880万円 | 1990年8月 | 65.57㎡ | 59.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年9月 | 7,700万円 | 2014年11月 | 89.3㎡ | 86.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 3,990万円 | 1998年3月 | 68.48㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシィ京都東山 | 京都府京都市東山区下河原町４６３−１ | 1994年1月 | 95.02㎡〜 | 7,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス祇園宮川町 | 京都府京都市東山区宮川筋２丁目２６４ | 2008年3月 | 47.27㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス祇園石段下 | 京都府京都市東山区祇園町南側５２５ | 1999年1月 | 69.16㎡〜 | 5,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−２ | 2000年12月 | 65.61㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１８２−４ | 1990年11月 | 29.56㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−１３ | 1991年12月 | 47.44㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 17.0㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１９０−１ | 1971年5月 | 41.52㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−２ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスティーヨ東山 | 京都府京都市東山区小松町１４３−１ | 1981年7月 | 52.19㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祗園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ八坂 | 京都府京都市東山区小松町５６５−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス京都祇園八坂通 | 京都府京都市東山区小松町１５３−１ | 2014年12月 | 61.12㎡〜 | 6,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション祇園小松町 | 京都府京都市東山区小松町１１９−２ | 1991年4月 | 109.21㎡〜 | 7,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ祇園 | 京都府京都市東山区小松町５５７−４ | 1990年8月 | 65.57㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ京都東山八坂通り | 京都府京都市東山区玉水町７７ | 2008年7月 | 64.15㎡〜 | 6,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高台寺 | 京都府京都市東山区南町４２４ | 1982年9月 | 43.11㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ祇園河原町 | 京都府京都市東山区上柳町１９０ | 2005年3月 | 24.63㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年12月 | 21.09㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |