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コスモフォーラム多摩５号棟

コスモフォーラム多摩５号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都多摩市豊ヶ丘３丁目５−５
築年月1989年3月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

コスモフォーラム多摩５号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモフォーラム多摩５号棟」は、1989年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションは全34戸あり、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩18分の交通便利な場所に位置しています。

コスモフォーラム多摩５号棟には、周辺施設も充実しています。徒歩圏内には、セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店(374m)やデイリーヤマザキ 多摩永山店(659m)、ファミリーマート 秀栄多摩落合店(804m)といったコンビニがあります。また、全日食チェーン貝取団地店(385m)や株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店(566m)、コープみらい コープ貝取店(623m)といったスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も充実しており、moibakery(モイベーカリー)(296m)やぶらり一献(331m)、郷林(588m)、ベーカーシェフ貝取店(634m)、きっちん空(676m)など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。

また、周辺には渡辺クリニック(402m)や高木歯科医院(410m)、橋口歯科医院(412m)といった病院もあります。薬局もおばた薬局落合団地店(532m)やフラワー薬局多摩永山店(556m)、ドラッグストア マツモトキヨシ 多摩貝取店(614m)など、近くに揃っています。

さらに、公共施設も充実しており、多摩八角堂(302m)や多摩市立豊ヶ丘図書館(357m)、多摩中央警察署 貝取交番(397m)があります。自然を楽しむこともできる豊ケ丘第8公園(99m)や豊ヶ丘南公園(282m)、豊ケ丘第3公園(302m)なども近くにあります。また、教育施設では多摩市立 豊ヶ丘児童館(399m)や多摩市立青陵中学校(457m)、多摩市立 貝取小学童クラブ(478m)といった学校もあります。保育園・幼稚園も豊富で、ピオニイ第二保育園(284m)、多摩市立 貝取保育園(529m)、かおり保育園(586m)が近くに位置しています。

これらの周辺施設が揃っているため、コスモフォーラム多摩５号棟は生活に便利なマンションと言えます。交通アクセスも良く、駅までの徒歩時間も18分と比較的近いです。マンション自体も魅力的であり、1989年に竣工された歴史ある建物です。マンションの管理体制も整っており、住人たちは快適な生活を送ることができます。利便性の高い共用施設も充実しており、住まいに求める条件を満たすことができます。

コスモフォーラム多摩５号棟は、さまざまな魅力を持ったマンションです。交通、周辺施設、建物の特徴などを考慮すると、快適な生活を送ることができる魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

コスモフォーラム多摩５号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 146,631 100.0
2020年 144,909 98.8
2025年 141,746 96.7
2030年 137,313 93.6
2035年 132,191 90.2
2040年 127,068 86.7
2045年 122,287 83.4
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 日野市, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

コスモフォーラム多摩５号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモフォーラム多摩５号棟は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.5万円に比べて、築40年以上では84.1万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモフォーラム多摩５号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月3,480万円2003年1月96.95㎡35.9万円14LDK
2024年4月1,050万円1983年4月38.73㎡27.1万円2ワンルーム
2024年3月2,280万円1978年3月70.92㎡32.1万円43LDK
2024年3月2,080万円1976年3月79.13㎡26.3万円23LDK
2024年3月8,480万円1989年3月171.64㎡49.4万円33LDK
2024年3月430万円1991年7月20.17㎡21.3万円21K
2024年3月1,480万円1978年3月75.92㎡19.5万円53LDK
2024年2月1,100万円1976年3月91.37㎡12.0万円44LDK
2024年2月3,800万円1989年3月141.42㎡26.9万円13LDK
2024年1月1,650万円1980年3月99.14㎡16.6万円44LDK
2024年1月980万円1978年3月59.65㎡16.4万円13DK
2023年12月1,180万円1981年3月75.92㎡15.5万円53LDK
2023年11月2,880万円1985年3月91.19㎡31.6万円33LDK
2023年11月3,350万円1989年3月171.64㎡19.5万円24LDK
2023年11月2,880万円1985年3月91.19㎡31.6万円3LDK
2023年11月2,280万円1978年8月63.0㎡36.2万円33LDK
2023年11月1,180万円1978年8月63.0㎡18.7万円33LDK
2023年10月1,800万円1981年3月98.3㎡18.3万円54LDK
2023年10月1,250万円1978年8月54.37㎡23.0万円23DK
2023年10月1,380万円1978年3月70.92㎡19.5万円23LDK
2023年10月1,150万円1976年3月66.63㎡17.3万円43LDK
2023年10月3,280万円1989年3月125.56㎡26.1万円14LDK
2023年9月890万円1978年3月59.65㎡14.9万円42LDK
2023年9月2,080万円1978年3月59.65㎡34.9万円22LDK
2023年9月2,070万円1988年3月84.81㎡24.4万円13LDK
2023年9月3,880万円2001年12月79.54㎡48.8万円43LDK
2023年9月2,050万円1980年3月99.14㎡20.7万円14LDK
2023年8月2,298万円1976年3月79.13㎡29.0万円13LDK
2023年8月980万円1978年3月70.92㎡13.8万円43LDK
2023年8月1,080万円1978年3月59.65㎡18.1万円23DK
2023年7月800万円1978年8月54.37㎡14.7万円43DK
2023年7月1,490万円1986年3月86.1㎡17.3万円53LDK
2023年6月1,980万円1995年1月58.86㎡33.6万円22LDK
2023年6月2,480万円1986年3月77.86㎡31.9万円43LDK
2023年6月1,150万円1983年4月41.25㎡27.9万円32DK
2023年6月2,298万円1976年3月75.78㎡30.3万円13LDK
2023年5月3,899万円2001年3月60.03㎡65.0万円52LDK
2023年4月2,680万円1981年3月98.3㎡27.3万円23LDK
2023年4月1,790万円1983年4月41.25㎡43.4万円22DK
2023年4月2,480万円1985年7月92.9㎡26.7万円24LDK
2023年3月2,780万円1989年1月110.28㎡25.2万円23LDK
2023年3月2,180万円1986年3月77.76㎡28.0万円43LDK
2023年2月370万円1991年6月20.16㎡18.4万円41K
2023年2月2,680万円2001年3月60.03㎡44.6万円52LDK
2023年1月2,980万円2001年12月79.54㎡37.5万円43LDK
2023年1月3,870万円1989年3月171.64㎡22.5万円13LDK
2023年1月2,998万円1986年3月96.93㎡30.9万円23LDK
2022年11月1,490万円1986年3月90.79㎡16.4万円54LDK
2022年10月1,980万円1988年3月99.01㎡20.0万円44LDK
2022年10月1,180万円1978年3月70.92㎡16.6万円33LDK
2022年10月3,090万円1989年3月83.9㎡36.8万円33LDK
2022年10月2,280万円1988年3月99.35㎡22.9万円13LDK
2022年10月2,980万円1988年3月99.35㎡30.0万円13LDK
2022年9月1,990万円1978年8月63.0㎡31.6万円23LDK
2022年9月1,990万円1978年8月63.0㎡31.6万円23LDK
2022年8月2,980万円1985年3月99.77㎡29.9万円15LDK
2022年8月2,290万円1981年8月57.55㎡39.8万円32LDK
2022年8月2,890万円1985年3月97.77㎡29.6万円44LDK
2022年7月1,680万円1980年3月99.14㎡16.9万円54LDK
2022年7月1,150万円1976年3月79.13㎡14.5万円52LDK
2022年7月1,350万円1981年8月57.75㎡23.4万円32LDK
2022年7月1,980万円1978年3月59.65㎡33.2万円12LDK
2022年7月980万円1976年3月79.13㎡12.4万円52LDK
2022年7月2,300万円1981年3月98.3㎡23.4万円34SLDK
2022年7月5,990万円1989年3月171.64㎡34.9万円33LDK
2022年7月1,899万円1981年8月57.75㎡32.9万円42LDK
2022年6月3,480万円1989年3月146.56㎡23.7万円14LDK
2022年6月1,500万円1986年3月77.76㎡19.3万円43LDK
2022年6月1,380万円1976年3月79.13㎡17.4万円33LDK
2022年6月1,380万円1976年3月79.13㎡17.4万円33LDK
2022年5月1,980万円1986年3月96.93㎡20.4万円24LDK
2022年5月1,980万円1978年3月70.92㎡27.9万円33LDK
2022年5月1,490万円1976年3月91.07㎡16.4万円54LDK
2022年4月850万円1978年8月63.0㎡13.5万円52LDK
2022年3月1,180万円1981年3月75.92㎡15.5万円53LDK
2022年3月1,260万円1978年3月70.92㎡17.8万円23LDK
2022年3月3,380万円2001年12月81.38㎡41.5万円12LDK
2022年1月920万円1978年3月70.92㎡13.0万円33LDK
2021年12月1,988万円1976年3月79.13㎡25.1万円23LDK
2021年12月1,480万円1976年3月91.07㎡16.3万円44LDK
2021年11月1,680万円1981年8月57.75㎡29.1万円42LDK
2021年11月1,280万円1976年3月79.13㎡16.2万円33LDK
2021年11月2,590万円2001年12月81.38㎡31.8万円11SLDK
2021年11月1,980万円1981年3月98.3㎡20.1万円55DK
2021年11月3,380万円2001年12月76.33㎡44.3万円12SLDK
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