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セザール弘明寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,181万円 〜 1,206万円 （78万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目１２４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール弘明寺の
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
セザール弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市磯子区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
セザール弘明寺の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール弘明寺は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.3万円に比べて、築40年以上では83.6万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール弘明寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.25㎡ | 北 | 2階 北(50.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.61㎡ | 北 | 3階 北(50.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.61㎡ | 北 | 3階 北(50.61㎡)を無料査定する |
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セザール弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1976年11月 | 83.49㎡ | 21.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1991年8月 | 73.05㎡ | 25.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1976年11月 | 79.76㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1968年12月 | 52.97㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1999年3月 | 53.67㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1994年2月 | 66.3㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2001年6月 | 83.83㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 66.07㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1968年12月 | 61.11㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1977年11月 | 77.77㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1990年1月 | 50.61㎡ | 25.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 76.88㎡ | 49.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1979年2月 | 68.83㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1968年12月 | 61.11㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2001年6月 | 68.3㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 650万円 | 1968年12月 | 64.07㎡ | 10.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,760万円 | 1994年2月 | 66.3㎡ | 26.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1990年12月 | 54.0㎡ | 23.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1983年3月 | 58.32㎡ | 36.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1996年8月 | 59.48㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 77.4㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1994年2月 | 66.3㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1985年7月 | 51.36㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1997年2月 | 65.52㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1976年10月 | 90.2㎡ | 18.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1998年8月 | 65.45㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1998年8月 | 65.45㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1968年12月 | 64.07㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 73.77㎡ | 29.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,770万円 | 1977年11月 | 69.16㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1994年7月 | 57.0㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1995年1月 | 50.62㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1968年12月 | 54.23㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1995年7月 | 167.33㎡ | 37.5万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1975年11月 | 46.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2001年6月 | 68.3㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1975年2月 | 53.96㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 66.26㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1995年1月 | 66.32㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1994年2月 | 69.1㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.18㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目３−３０１ | 1979年12月 | 73.55㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六ッ川プチレジデンス | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目３９−１７ | 1975年2月 | 53.96㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス弘明寺1番館 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目１０５−１ | 1994年7月 | 53.14㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウススクエア100横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目２−１ | 1997年2月 | 65.52㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ハイム弘明寺 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目５７−７ | 1983年9月 | 67.32㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六ッ川Ｂ棟 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目 | 1979年8月 | 35.08㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートハイム弘明寺第2 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目６７−７ | 1990年12月 | 26.61㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六ッ川A棟 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目７４−２ | 1979年6月 | 51.51㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション六ツ川 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目７４−２ | 1979年6月 | 51.51㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル弘明寺 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目７５−２８ | 1980年6月 | 47.03㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラール弘明寺 | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目３ー２１２ | 1974年4月 | 47.77㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弘明寺西パークホームズ | 神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目４８ー１ | 1991年8月 | 52.5㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークハイム東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目１２−２０ | 1994年7月 | 54.29㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス東戸塚5番館 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目３０−２ | 1996年7月 | 61.0㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜コートハウス | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目２９−６ | 1979年11月 | 64.81㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目３−１ | 1990年2月 | 57.12㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目１３−２４ | 1998年8月 | 58.58㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平戸町 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目１５−１４ | 1981年9月 | 56.46㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィシィビル平戸 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目３０−１ | 1997年7月 | 56.83㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル東戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸１丁目１５−２５ | 2004年4月 | 75.64㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |