プレミスト東陽町の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
4,638万円〜 7,836万円（353万円〜 370万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都江東区東陽１丁目３１−３
築年月	2012年3月
総階数	8階
総戸数	52戸
専有面積	43.44㎡〜 81.11㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	東陽町駅徒歩6分木場駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

LAN配線

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

屋上緑化

プレミスト東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プレミスト東陽町」は、2012年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は52戸です。東京メトロ東西線の「東陽町」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

魅力的な点としては、周辺には利便性の高い施設が数多く存在していることです。例えば、マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパー、さらには飲食店も近くにあります。たとえば、まいばすけっと東陽1丁目店やカレン、かにやといった人気のある飲食店は、徒歩200m以内に位置しています。

また、周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの公共施設も充実しています。たとえば、桜岡医院ややぎ歯科医院、江東真栄接骨院といった医療施設は非常に近くにあります。さらに、深川警察署や地域生活支援センターステップも徒歩数分の距離にあり、安心して暮らすことができます。

「プレミスト東陽町」の周辺は、住みやすさや生活の利便性を追求した立地となっています。特に、マンションから徒歩5分圏内にある施設が多いため、日常生活に役立つ場所へのアクセスもスムーズです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

プレミスト東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト東陽町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では197.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト東陽町の存在する東京都江東区東陽１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	9,480万円	2002年10月	79.35㎡	119.5万円	6	3LDK
2024年7月	3,580万円	1973年11月	56.47㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,580万円	1973年11月	56.47㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,580万円	1973年11月	56.47㎡	63.4万円	7	3LDK
2024年7月	3,580万円	1974年10月	45.0㎡	79.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1974年10月	45.0㎡	79.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,580万円	1974年10月	45.0㎡	79.6万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年10月	40.0㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年10月	40.0㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年10月	40.0㎡	62.3万円	3	1LDK
2024年7月	3,280万円	1974年10月	40.0㎡	82.0万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1974年10月	40.0㎡	82.0万円	1	1LDK
2024年7月	3,280万円	1974年10月	40.0㎡	82.0万円	1	1LDK
2024年7月	5,600万円	1979年10月	95.38㎡	58.7万円	9	3LDK
2024年7月	3,300万円	1973年9月	59.22㎡	55.7万円	9	2LDK
2024年7月	3,300万円	1973年9月	59.22㎡	55.7万円	9	2LDK
2024年7月	3,699万円	1973年9月	59.22㎡	62.5万円	3	3LDK
2024年7月	3,699万円	1973年9月	59.22㎡	62.5万円	3	3LDK
2024年7月	5,680万円	1986年2月	61.69㎡	92.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,480万円	1977年2月	53.2㎡	65.4万円	5	2LDK
2024年7月	3,480万円	1977年2月	53.2㎡	65.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,000万円	1982年1月	68.0㎡	58.8万円	9	3LDK
2024年7月	5,490万円	2001年1月	63.62㎡	86.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	14	3LDK
2024年7月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	14	3LDK
2024年7月	3,480万円	1973年12月	56.47㎡	61.6万円	14	3LDK
2024年7月	5,180万円	1997年12月	67.85㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年7月	5,180万円	1997年12月	67.85㎡	76.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,580万円	2013年7月	25.67㎡	100.5万円	6	1K
2024年7月	6,280万円	1998年3月	56.62㎡	110.9万円	6	2LDK
2024年7月	4,200万円	2010年10月	34.26㎡	122.6万円	3	1LDK
2024年7月	4,200万円	2010年10月	34.26㎡	122.6万円	3	1LDK
2024年7月	2,880万円	1973年7月	48.0㎡	60.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,880万円	1973年7月	48.0㎡	60.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,880万円	1973年7月	48.0㎡	60.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,780万円	1972年11月	45.0㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,780万円	1972年11月	45.0㎡	61.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,480万円	1975年8月	54.28㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	7,680万円	2007年12月	70.29㎡	109.3万円	3	2LDK
2024年6月	7,680万円	2007年12月	70.29㎡	109.3万円	3	2LDK
2024年6月	8,500万円	2002年10月	74.71㎡	113.8万円	2	3LDK
2024年6月	3,400万円	2020年2月	28.29㎡	120.2万円	2	1K
2024年6月	1,800万円	1974年2月	32.4㎡	55.6万円	7	1K
2024年6月	2,999万円	1974年2月	40.5㎡	74.0万円	3	1LDK
2024年6月	3,480万円	2016年10月	25.82㎡	134.8万円	4	1K
2024年6月	3,480万円	2016年10月	25.82㎡	134.8万円	4	1K
2024年6月	3,480万円	2016年10月	25.82㎡	134.8万円	4	1K
2024年6月	3,480万円	1978年6月	53.08㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年6月	4,880万円	1974年10月	62.72㎡	77.8万円	8	3LDK
2024年6月	4,880万円	1974年10月	62.72㎡	77.8万円	8	3LDK
2024年6月	6,190万円	1978年10月	88.57㎡	69.9万円	9	3LDK
2024年6月	2,450万円	2012年11月	26.14㎡	93.7万円	11	1K
2024年6月	3,400万円	1979年10月	61.22㎡	55.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,500万円	1977年2月	49.0㎡	71.4万円	6	2LDK
2024年6月	3,500万円	1977年2月	49.0㎡	71.4万円	6	2LDK
2024年6月	2,700万円	1973年9月	59.22㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年6月	2,700万円	1973年9月	59.22㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年6月	4,899万円	1979年10月	61.22㎡	80.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,180万円	1979年7月	65.06㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年6月	4,580万円	1979年7月	61.6㎡	74.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,100万円	1974年10月	56.16㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,100万円	1974年10月	56.16㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年5月	6,480万円	1998年7月	76.85㎡	84.3万円	8	3LDK
2024年5月	6,480万円	1998年7月	76.85㎡	84.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	40.74㎡	58.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	40.74㎡	58.4万円	5	1LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	40.74㎡	58.4万円	5	1LDK
2024年5月	3,380万円	1974年2月	50.22㎡	67.3万円	1	1LDK
2024年5月	5,380万円	1986年3月	62.57㎡	86.0万円	9	3LDK
2024年5月	5,380万円	1986年3月	62.57㎡	86.0万円	9	3LDK
2024年5月	2,680万円	2013年11月	26.1㎡	102.7万円	5	1K
2024年5月	3,280万円	1973年9月	59.22㎡	55.4万円	13	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年9月	59.22㎡	55.4万円	13	2LDK
2024年5月	2,980万円	1977年9月	53.2㎡	56.0万円	1	3LDK
2024年5月	9,980万円	2016年9月	70.37㎡	141.8万円	15	3LDK
2024年5月	5,980万円	1986年2月	68.58㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1973年7月	21.6㎡	59.3万円	3	1K
2024年5月	1,280万円	1973年7月	21.6㎡	59.3万円	3	1K
2024年5月	1,280万円	1973年7月	21.6㎡	59.3万円	3	1K
2024年5月	3,380万円	2010年8月	27.91㎡	121.1万円	6	1R
2024年5月	3,380万円	2010年8月	27.91㎡	121.1万円	6	1R
2024年5月	1,300万円	1984年10月	20.79㎡	62.5万円	4	1R
2024年5月	2,880万円	1974年10月	40.0㎡	72.0万円	3	1LDK
2024年5月	4,180万円	1986年2月	61.69㎡	67.8万円	5	3LDK
2024年5月	4,180万円	1986年2月	61.69㎡	67.8万円		3LDK
2024年5月	4,280万円	1989年5月	51.45㎡	83.2万円	7	2LDK
2024年5月	4,280万円	1989年5月	51.45㎡	83.2万円	7	2LDK
2024年5月	6,580万円	1999年12月	63.55㎡	103.5万円	2	2LDK
2024年5月	4,600万円	1978年10月	88.57㎡	51.9万円	9	3LDK
2024年5月	4,590万円	1978年3月	55.18㎡	83.2万円	8	2LDK
2024年5月	4,590万円	1978年3月	55.18㎡	83.2万円	8	2LDK
2024年4月	3,980万円	1977年9月	53.2㎡	74.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,600万円	1973年9月	59.22㎡	43.9万円	5	1LDK
2024年4月	2,600万円	1973年9月	59.22㎡	43.9万円	5	1LDK
2024年4月	4,980万円	1986年3月	55.55㎡	89.6万円	8	2LDK
2024年4月	4,980万円	1986年3月	55.55㎡	89.6万円	8	2LDK
2024年4月	2,240万円	1974年2月	40.5㎡	55.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,080万円	1975年6月	52.0㎡	78.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,080万円	1975年6月	52.0㎡	78.5万円	3	2LDK
2024年4月	6,499万円	1997年3月	69.74㎡	93.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

セザールアーバンデュオイースト

東京都江東区東陽１丁目８−８

築年月：2003年9月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：4,383万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザールアーバンデュオイースト	東京都江東区東陽１丁目８−８	2003年9月	50.61㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町ウエスト	東京都江東区東陽１丁目２６−１	2006年8月	20.93㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール	東京都江東区東陽１丁目３５−８	2013年11月	26.1㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン木場スタイリア	東京都江東区東陽１丁目２５−１３	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３６−８	1999年7月	24.32㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東陽町	東京都江東区東陽１丁目３０−８	2003年9月	56.06㎡〜	5,524万円〜	このマンションの相場を見る
デュオシティ木場公園	東京都江東区東陽１丁目８−１２	2002年5月	54.49㎡〜	5,936万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ木場	東京都江東区東陽１丁目１６−２１	2016年10月	25.52㎡〜	3,168万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト東陽町	東京都江東区東陽１丁目３３−５	2012年7月	25.3㎡〜	2,705万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３８−７	2004年5月	61.87㎡〜	5,503万円〜	このマンションの相場を見る
GENOVIA木場Ⅱ	東京都江東区東陽１丁目２６−９	2023年6月	25.76㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ東陽町	東京都江東区東陽１丁目２４−５	2003年6月	37.35㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ東陽町	東京都江東区東陽１丁目２６−７	2007年2月	20.25㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
フォートリスエス	東京都江東区東陽１丁目３３−２	1991年3月	57.38㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム木場	東京都江東区東陽１丁目２６−１５	1987年11月	40.02㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町イースト	東京都江東区東陽１丁目３４−１１	2006年8月	20.93㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ木場	東京都江東区東陽１丁目２８−６	1998年3月	54.93㎡〜	5,037万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ木場	東京都江東区東陽１丁目２９−８	1983年12月	41.62㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァンフリステーラ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３５−６	2009年8月	20.63㎡〜	2,133万円〜	このマンションの相場を見る
セザールアーバンデュオウエスト	東京都江東区東陽１丁目８−３	2003年10月	50.96㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る

プレミスト東陽町の売却査定・相場情報

基本情報

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プレミスト東陽町について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

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