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シャンブル富ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,378万円 〜 7,452万円 （294万円 〜 299万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区上原２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンブル富ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャンブル富ヶ谷」は、小田急線「代々木上原」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上4階建てで1979年6月に竣工しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との距離の近さです。コンビニでは、徒歩約2分の距離に「セブンイレブン 上原店」や「セブンイレブン 元代々木町店」があります。スーパーも徒歩約3分程度で「マルエツ 代々木上原店」と「肉のハナマサ 富ヶ谷店」が利用できます。さらに、飲食店もマンションの周辺に多くあります。徒歩約1分の距離に「ル・シァレ」と「ルヴァン 富ヶ谷店」があり、徒歩約2分程度で「サレ・ポワヴレ・ウノ」や「Mi Choripan(ミ チョリパン)」、「SOI7(ソイナナ)」があります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。徒歩約1分の距離に「杜の風上原」という総合病院があり、「高木歯科クリニック」と「みさき眼科クリニック」も徒歩約2分程度で利用することができます。薬局も徒歩約3分の距離に「ココカラファイン 代々木上原南店」や「慶応堂薬局」、「代々木八幡プラザ薬品」といった薬局があります。
さらに、マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩約2分の距離には「渋谷区立富ヶ谷図書館」や「渋谷区上原出張所」、「地域交流センター上原」があります。公園では、「上原二丁目児童遊園地」や「富ヶ谷児童遊園地」、「富ヶ谷三本杉公園」もマンションから徒歩約3分以内で利用できます。学校には「渋谷区立富谷小学校」や「東海大学付属望星高等学校」が徒歩約3分程度の距離にあり、保育園・幼稚園も徒歩約1～3分程度で利用できます。
「シャンブル富ヶ谷」は、周辺施設との距離が近く、便利な立地にあるマンションです。1979年に建築されたマンションも魅力の一つであり、住みやすい環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
シャンブル富ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
シャンブル富ヶ谷の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンブル富ヶ谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価621.4万円に比べて、築40年以上では358.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
83.82㎡
1階 北
1SDK
45.6㎡
2階 東
1K
26.25㎡
2階 東
2K
26.25㎡
3階 東
1LDK
36.75㎡
3階 北東
2LDK
52.7㎡
3階 西
2LDK
52.7㎡
4階 東
1K
26.25㎡
4階 北東
1LDK
52.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 83.82㎡ | 南西 | 1階 南西(83.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 45.6㎡ | 北 | 1階 北(45.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.25㎡ | 東 | 2階 東(26.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 26.25㎡ | 東 | 2階 東(26.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.75㎡ | 東 | 3階 東(36.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.7㎡ | 北東 | 3階 北東(52.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.7㎡ | 西 | 3階 西(52.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 26.25㎡ | 東 | 4階 東(26.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.7㎡ | 北東 | 4階 北東(52.7㎡)を無料査定する |
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シャンブル富ヶ谷の存在する東京都渋谷区上原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 46.15㎡ | 92.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2006年10月 | 62.65㎡ | 167.6万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 15,380万円 | 1991年11月 | 97.66㎡ | 157.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,420万円 | 1998年12月 | 38.38㎡ | 115.2万円 | 2 | 1DK |
| 2024年3月 | 10,200万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 204.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2017年7月 | 49.94㎡ | 220.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,480万円 | 1998年9月 | 69.51㎡ | 179.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1985年6月 | 50.47㎡ | 122.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 156.7万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2020年6月 | 63.04㎡ | 156.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 1975年11月 | 58.95㎡ | 108.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 23,800万円 | 2012年4月 | 89.88㎡ | 264.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2005年6月 | 75.18㎡ | 183.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 37.48㎡ | 170.2万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 13,680万円 | 2017年7月 | 65.75㎡ | 208.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1971年9月 | 61.25㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1997年10月 | 55.22㎡ | 126.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 171.1万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 161.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2011年7月 | 86.52㎡ | 171.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 16,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 90.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,450万円 | 1962年6月 | 93.59㎡ | 79.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1995年9月 | 42.26㎡ | 110.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2015年6月 | 67.16㎡ | 190.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,880万円 | 2019年7月 | 70.31㎡ | 197.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 38,000万円 | 2021年2月 | 100.95㎡ | 376.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,850万円 | 1997年5月 | 41.48㎡ | 141.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,188万円 | 1997年5月 | 41.48㎡ | 125.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,170万円 | 1984年4月 | 80.78㎡ | 150.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,500万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 172.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 19,800万円 | 1984年2月 | 107.4㎡ | 184.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 57.2㎡ | 130.8万円 | 2LDK | |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2004年5月 | 31.05㎡ | 144.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 1996年10月 | 19.79㎡ | 111.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1972年11月 | 52.74㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,780万円 | 1980年4月 | 67.28㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 1980年4月 | 67.28㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 15,500万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 85.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 17,000万円 | 1973年6月 | 182.15㎡ | 93.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 163.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 23,800万円 | 2021年2月 | 100.92㎡ | 235.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,780万円 | 2013年10月 | 54.7㎡ | 197.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 49,800万円 | 2001年2月 | 201.47㎡ | 247.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1978年11月 | 51.16㎡ | 126.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 163.1万円 | 2LDK | |
| 2023年4月 | 20,380万円 | 2012年2月 | 92.28㎡ | 220.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,980万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 163.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1977年9月 | 35.53㎡ | 112.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,800万円 | 2019年7月 | 55.07㎡ | 178.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 131.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,500万円 | 2013年10月 | 60.05㎡ | 224.8万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フラットA | 東京都渋谷区上原２丁目２９−７ | 1970年5月 | 42.68㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Gフラット | 東京都渋谷区上原２丁目２９−５ | 1971年9月 | 46.88㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東洋代々木上原コーポ | 東京都渋谷区上原２丁目４８−１２ | 1977年9月 | 35.53㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原シティハウス | 東京都渋谷区上原２丁目５−４ | 1977年4月 | 76.97㎡〜 | 8,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイローズ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目４−７ | 1997年4月 | 34.9㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３０−６ | 2001年12月 | 27.06㎡〜 | 4,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス | 東京都渋谷区上原２丁目２８−５ | 2004年1月 | 34.8㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原久米プラザ | 東京都渋谷区上原２丁目２８−８ | 1973年6月 | 182.15㎡〜 | 1億4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２０−１ | 2012年2月 | 61.74㎡〜 | 1億3,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム上原 | 東京都渋谷区上原２丁目 | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン上原レジデンス | 東京都渋谷区上原２丁目２１−８ | 2014年12月 | 54.92㎡〜 | 1億2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上原ガーデンズ | 東京都渋谷区上原２丁目１９ー１９ | 2001年3月 | 201.47㎡〜 | 3億1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３８−１１ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木上原 | 東京都渋谷区上原２丁目３５−８ | 2019年7月 | 33.26㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上原 | 東京都渋谷区上原２丁目２５−２ | 2020年6月 | 38.8㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボアセイズ | 東京都渋谷区上原２丁目１６−９ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |