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ベストヴィラ高砂の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区柴又１丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベストヴィラ高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベストヴィラ高砂」は、1991年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は8戸です。マンションの最寄り駅は京成本線「京成高砂」駅で、徒歩5分の距離にあります。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境となっています。マンションから徒歩30mの場所には、セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店があります。また、徒歩288mにはファミリーマート 高砂五丁目店、徒歩401mにはセブンイレブン 葛飾高砂7丁目店があります。
食事をする際も困りません。マンションから徒歩53mの距離に宮田屋、徒歩65mに松寿司、徒歩72mにレストラン・デキムラ、徒歩135mに力寿司、徒歩135mに祥ちゃんがあります。
日々のお買い物に便利なスーパーも近くにあります。徒歩141mにはまいばすけっと 柴又1丁目店、徒歩162mにアタック 柴又店、徒歩398mにイトーヨーカドー 高砂店があります。
また、葛飾区での医療施設も充実しています。マンションの近くにはわたクリニックや中島歯科医院があり、徒歩98mにはさくら・介護ステーション高砂もあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区柴又地区センターや葛飾区役所柴又区民サービスコーナーは徒歩293mや296mと徒歩圏内です。また、葛飾警察署高砂駅前交番も徒歩367mと安心の立地です。
お子さんの教育環境も充実しています。マンションから徒歩283mには葛飾区立桜道中学校、徒歩306mには葛飾区立住吉小学校があります。また、葛飾区柴又児童館も徒歩456mの距離にあります。
その他、たかさご保育園や柴又学園、葛飾区立北住吉幼稚園などの保育園や幼稚園も周辺に点在しています。
「ベストヴィラ高砂」は、便利な施設が豊富に揃ったマンションであり、交通アクセスも良好です。マンションの魅力となる周辺環境を持つ一戸建てをお求めの方に最適なマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ベストヴィラ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 江戸川区, 足立区, 市川市, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
ベストヴィラ高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベストヴィラ高砂は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ベストヴィラ高砂の存在する東京都葛飾区柴又１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2021年2月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 51.71㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1985年2月 | 72.22㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1994年7月 | 62.05㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2001年1月 | 91.0㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 65.33㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 73.06㎡ | 51.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 75.57㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1994年8月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 830万円 | 1992年1月 | 19.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2008年7月 | 65.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1989年11月 | 56.65㎡ | 52.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 69.04㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 64.95㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 70.59㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1980年1月 | 57.68㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 68.51㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 56.05㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年9月 | 68.3㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1992年1月 | 26.95㎡ | 26.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2021年4月 | 53.61㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1984年11月 | 81.18㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1987年6月 | 57.91㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1984年11月 | 58.8㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 40.2万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 1999年3月 | 173.75㎡ | 44.9万円 | 1 | 6LDK |
| 2023年9月 | 2,575万円 | 1989年10月 | 76.33㎡ | 33.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1984年12月 | 59.92㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1984年11月 | 64.4㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 62.05㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 2001年1月 | 58.31㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 36.77㎡ | 43.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1987年6月 | 52.38㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1984年12月 | 51.84㎡ | 47.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,398万円 | 2004年1月 | 71.38㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,998万円 | 2004年1月 | 68.07㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1980年1月 | 43.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン高砂 | 東京都葛飾区高砂８丁目６−７ | 1994年1月 | 55.71㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いづみハイツ柴又 | 東京都葛飾区柴又１丁目３９−１０ | 1984年12月 | 51.84㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−２０ | 1987年6月 | 29.42㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルビュー柴又 | 東京都葛飾区柴又１丁目２４−４ | 1992年1月 | 19.44㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ高砂第2 | 東京都葛飾区柴又１丁目５−９ | 1990年2月 | 15.0㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック柴又コート | 東京都葛飾区柴又１丁目４３−６ | 1990年8月 | 50.6㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目１７−４ | 1987年12月 | 32.04㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高砂 | 東京都葛飾区柴又１丁目６−１７ | 2000年12月 | 58.31㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又１丁目４７−７ | 1993年2月 | 19.08㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第5 | 東京都葛飾区柴又１丁目２５−１７ | 1998年12月 | 47.47㎡〜 | 2,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂ガーデン | 東京都葛飾区柴又１丁目１７−１１ | 2001年6月 | 55.73㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |