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シティハウス南郷13丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,320万円 〜 3,017万円 （91万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティハウス南郷13丁目の
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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性
シティハウス南郷13丁目の存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.1となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 209,584 | 100.0 |
| 2020年 | 212,980 | 101.6 |
| 2025年 | 214,350 | 102.3 |
| 2030年 | 213,756 | 102.0 |
| 2035年 | 211,405 | 100.9 |
| 2040年 | 207,066 | 98.8 |
| 2045年 | 201,308 | 96.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市厚別区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南郷１３丁目駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス南郷13丁目の最寄り南郷１３丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス南郷13丁目は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では58.0万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティハウス南郷13丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.66㎡ | 南 | 2階 南(84.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 84.66㎡ | 南西 | 7階 南西(84.66㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 104.77㎡ | 南 | 13階 南(104.77㎡)を無料査定する |
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シティハウス南郷13丁目の存在する北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1996年4月 | 76.62㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 32.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1999年10月 | 78.66㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 91.94㎡ | 21.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年7月 | 99.27㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,580万円 | 2023年6月 | 138.89㎡ | 69.0万円 | 14 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,470万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 63.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,630万円 | 2023年6月 | 139.12㎡ | 69.2万円 | 14 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 2023年6月 | 69.92㎡ | 59.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,260万円 | 2001年8月 | 99.27㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 500万円 | 1980年8月 | 68.4㎡ | 7.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1992年8月 | 75.85㎡ | 30.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 30.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年9月 | 86.55㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 8.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1980年8月 | 88.48㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1989年9月 | 85.0㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 25.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,230万円 | 1996年4月 | 76.71㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 2001年8月 | 89.72㎡ | 31.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 93.41㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 40.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 81.38㎡ | 47.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 75.02㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1983年2月 | 71.11㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2003年7月 | 89.72㎡ | 27.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2002年4月 | 89.72㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1989年9月 | 71.79㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1974年6月 | 66.8㎡ | 11.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1974年6月 | 63.35㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 77.71㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,050万円 | 1982年3月 | 69.02㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1995年8月 | 82.24㎡ | 28.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2018年9月 | 86.75㎡ | 49.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 31.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 2007年9月 | 82.45㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 65.81㎡ | 33.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2018年8月 | 74.95㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1998年8月 | 78.56㎡ | 38.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 79.55㎡ | 27.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2002年4月 | 84.75㎡ | 32.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 690万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 91.08㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 2011年9月 | 60.12㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 88.7㎡ | 33.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 75.02㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2011年8月 | 86.55㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 69.02㎡ | 37.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 2011年8月 | 55.38㎡ | 37.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2018年8月 | 82.04㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1989年9月 | 71.79㎡ | 23.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1998年8月 | 92.45㎡ | 28.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,998万円 | 1987年11月 | 75.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 97.51㎡ | 35.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1998年2月 | 97.51㎡ | 30.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2007年9月 | 80.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 990万円 | 1974年4月 | 60.48㎡ | 16.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1987年11月 | 92.13㎡ | 26.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルビオ・ガーデン南郷通 ウエスト | 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南 | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン南郷通 イースト | 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目南２−７ | 2023年6月 | 69.92㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南郷アネックス | 北海道札幌市白石区栄通１４丁目２−１２ | 1990年12月 | 73.81㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村南郷13丁目 | 北海道札幌市白石区栄通１４丁目２−１７ | 1989年6月 | 67.37㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション南郷栄通り | 北海道札幌市白石区栄通１４丁目２−２５ | 1988年11月 | 76.8㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形本郷ハイツ | 北海道札幌市白石区本郷通１１丁目北１−１２ | 1979年12月 | 60.83㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション南郷2 | 北海道札幌市白石区南郷通１１丁目南１−１２ | 1990年10月 | 28.8㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南郷 | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北４−２ | 1983年11月 | 52.2㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナール南郷13丁目パークサイド | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目北２−２９ | 2004年8月 | 85.39㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南郷 | 北海道札幌市白石区栄通１２丁目４−５ | 1995年1月 | 74.23㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄通シティハウス | 北海道札幌市白石区栄通１２丁目３−１５ | 1999年3月 | 93.76㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルブル | 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南４−１４ | 1989年12月 | 17.0㎡〜 | 245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ南郷 | 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南４−７ | 1995年1月 | 75.98㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック南郷 | 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目南３−５ | 1983年11月 | 52.08㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南郷 | 北海道札幌市白石区本郷通１２丁目南１−２３ | 1991年7月 | 76.82㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアス本郷通り | 北海道札幌市白石区本郷通１３丁目北４−１ | 1997年12月 | 79.41㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白南プラザ白石南郷サンハイツ | 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南郷サンハイツ | 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南５−１６ | 1982年3月 | 65.81㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南郷シティハウス | 北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南３−１ | 1987年3月 | 72.24㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー南郷サンハイツ | 北海道札幌市白石区南郷通１４丁目南２−２ | 1983年3月 | 71.11㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |