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ユニアス武蔵野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,835万円 〜 2,007万円 （170万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユニアス武蔵野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユニアス武蔵野」は、吉祥寺駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建てであり、竣工は1975年10月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは徒歩数十メートル圏内にあります。スーパーもマルエツプチやまいばすけっと、西友などが徒歩数百メートル圏内にあり、買い物にも便利です。
また、飲食店も多くあります。鮨勝やひまり屋などの日本食から、イタリア料理のティンパーノやまるふくまで豊富な選択肢が揃っています。周囲にはこせ歯科医院や鈴木道場、後藤歯科医院といった病院もあり、安心して暮らせる環境が整っています。
さらに、薬局も近くにあるため、薬の調剤や購入にも困りません。サザン調剤薬局吉祥寺店やなみえファーマシー、和漢薬舗東洋堂稲垣薬局などが利用できます。大型商業施設としては、コピス吉祥寺がありますから、ショッピングに出かけることもできます。
公共施設としては、武蔵野消防署吉祥寺出張所や公益財団法人武蔵野市福祉公社、ホームヘルプセンター武蔵野が徒歩数百メートルに所在しています。公園も八幡通り公園や東町公園、吉祥寺の杜宮本小路公園などに囲まれ、自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て環境も良好です。
「ユニアス武蔵野」というこのマンションは、交通の便や周辺施設の充実度を考えると、大変魅力的な住まいであると言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
ユニアス武蔵野の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 練馬区, 小金井市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
ユニアス武蔵野の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニアス武蔵野は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価456.9万円に比べて、築40年以上では264.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
1LDK
39.06㎡
2階 北
1LDK
35.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 39.06㎡ | 南西 | 2階 南西(39.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.71㎡ | 北 | 2階 北(35.71㎡)を無料査定する |
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ユニアス武蔵野の存在する東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1996年6月 | 44.05㎡ | 97.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 38.3㎡ | 51.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 114.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 37.8㎡ | 94.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,480万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 130.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 50.93㎡ | 93.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2010年2月 | 83.98㎡ | 106.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2010年2月 | 78.84㎡ | 112.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,500万円 | 2010年2月 | 78.84㎡ | 120.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 95.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 95.9万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 1971年5月 | 57.13㎡ | 81.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1975年10月 | 39.06㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 102.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1993年6月 | 18.29㎡ | 70.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1993年6月 | 17.98㎡ | 76.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 10,850万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 125.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,290万円 | 1984年5月 | 52.46㎡ | 62.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 30.33㎡ | 78.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 68.97㎡ | 111.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 10,850万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 125.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,298万円 | 1971年5月 | 37.8㎡ | 87.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年5月 | 8,380万円 | 2010年2月 | 74.08㎡ | 113.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,200万円 | 2010年2月 | 60.24㎡ | 102.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 800万円 | 1974年12月 | 20.96㎡ | 38.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 800万円 | 1974年12月 | 21.18㎡ | 37.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 8,700万円 | 2010年2月 | 87.68㎡ | 99.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 1970年6月 | 72.64㎡ | 75.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 1971年5月 | 62.63㎡ | 87.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,699万円 | 1970年6月 | 72.64㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 1971年5月 | 68.1㎡ | 83.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 8,580万円 | 2010年3月 | 81.92㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 10,880万円 | 2007年8月 | 105.65㎡ | 103.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 62.63㎡ | 57.2万円 | 7 | 3DK |
| 2021年3月 | 10,880万円 | 2007年8月 | 105.65㎡ | 103.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.9㎡ | 69.0万円 | 1DK | |
| 2020年12月 | 7,980万円 | 1996年6月 | 94.02㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 68.9万円 | -1 | 1DK |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.9㎡ | 69.0万円 | -1 | 1DK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 1970年6月 | 72.64㎡ | 60.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 7,580万円 | 2010年2月 | 82.96㎡ | 91.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.9㎡ | 69.0万円 | 1 | 1DK |
| 2020年10月 | 11,490万円 | 2007年8月 | 119.3㎡ | 96.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 6,980万円 | 2010年2月 | 70.06㎡ | 99.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 78.67㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 7,180万円 | 2010年2月 | 81.62㎡ | 88.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 7,080万円 | 2010年3月 | 81.92㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 9,180万円 | 2007年8月 | 105.65㎡ | 86.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 11,490万円 | 2007年8月 | 119.3㎡ | 96.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 47.6㎡ | 73.1万円 | 1LDK | |
| 2020年6月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 94.02㎡ | 63.6万円 | -1 | 2SLDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 47.6㎡ | 73.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 47.6㎡ | 73.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 2007年1月 | 51.94㎡ | 68.9万円 | 1 | 1DK |
| 2020年1月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 94.02㎡ | 63.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 9,780万円 | 2007年8月 | 119.3㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,180万円 | 1996年3月 | 72.66㎡ | 71.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 7,980万円 | 2010年2月 | 86.44㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライト吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１０ | 1980年10月 | 15.65㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１−１９ | 1972年6月 | 42.59㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目５−１５ | 1984年7月 | 12.79㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目１０−２２ | 1980年4月 | 26.31㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−１ | 1970年6月 | 45.36㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目６−５ | 1996年6月 | 50.93㎡〜 | 4,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ吉祥寺東町 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目４５−２０ | 1996年3月 | 72.66㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼクシア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１７−３９ | 2007年1月 | 30.33㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺エコーハイツ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町２丁目１−４ | 1971年5月 | 37.8㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東町コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２３−３ | 1984年5月 | 52.46㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ユニアス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目４−１２ | 1974年12月 | 20.96㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目２−３ | 1988年1月 | 61.0㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディカ | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１２ー１５ | 2011年8月 | 79.4㎡〜 | 1億1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート吉祥寺サンロード | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目７−２ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ハウス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１１−２１ | 1995年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸二ビル吉祥寺住宅 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３３−１０ | 1967年4月 | 50.89㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 迦葉武蔵野マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１−８ | 1974年3月 | 34.58㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目２８−３ | 1982年10月 | 17.25㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目３２−６ | 2005年9月 | 20.76㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |