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百合ヶ丘ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 803万円 〜 1,071万円 （74万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
百合ヶ丘ヒルズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
百合ヶ丘ヒルズの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 横浜市青葉区, 川崎市宮前区, 調布市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
百合ヶ丘ヒルズの最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。百合ヶ丘ヒルズは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.7万円に比べて、築40年以上では102.1万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2K
38.4㎡
2階 南
1LDK
38.4㎡
3階 南
1LDK
36.02㎡
3階 南
2LDK
47.16㎡
3階 北
2DK
38.4㎡
4階 北
2LDK
47.61㎡
5階 南西
2LDK
47.16㎡
6階 南
3DK
47.16㎡
6階 南
2DK
47.16㎡
6階 南
2LDK
47.16㎡
6階 北
2LDK
47.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 38.4㎡ | 北東 | 2階 北東(38.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.4㎡ | 南 | 2階 南(38.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.02㎡ | 南 | 3階 南(36.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 47.16㎡ | 南 | 3階 南(47.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.4㎡ | 北 | 3階 北(38.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.61㎡ | 北 | 4階 北(47.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.16㎡ | 南西 | 5階 南西(47.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 47.16㎡ | 南 | 6階 南(47.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.16㎡ | 南 | 6階 南(47.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.16㎡ | 南 | 6階 南(47.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.16㎡ | 北 | 6階 北(47.16㎡)を無料査定する |
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百合ヶ丘ヒルズの存在する神奈川県川崎市麻生区東百合丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 47.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 49.31㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 67.91㎡ | 29.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1991年2月 | 73.76㎡ | 29.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1991年2月 | 73.76㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1972年8月 | 49.31㎡ | 30.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 1972年8月 | 48.99㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1972年8月 | 49.31㎡ | 28.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1972年8月 | 48.89㎡ | 32.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1972年8月 | 51.82㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1972年8月 | 51.82㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 1988年3月 | 67.91㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1974年5月 | 38.4㎡ | 28.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 79.33㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1980年9月 | 79.33㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1974年5月 | 47.16㎡ | 28.6万円 | 6 | 1SDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1972年8月 | 49.31㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1990年3月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年12月 | 740万円 | 1974年5月 | 38.4㎡ | 19.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 78.15㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 73.71㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 960万円 | 1972年8月 | 49.31㎡ | 19.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1972年8月 | 50.7㎡ | 25.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1992年10月 | 74.99㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,696万円 | 1987年10月 | 73.53㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1992年10月 | 78.0㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1980年9月 | 79.33㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,696万円 | 1987年10月 | 73.53㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1980年9月 | 75.49㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1972年8月 | 52.32㎡ | 18.7万円 | 3 | 3DK |
| 2021年10月 | 890万円 | 1972年8月 | 49.31㎡ | 18.0万円 | 3 | 3DK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1990年3月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.16㎡ | 27.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,399万円 | 1972年8月 | 50.7㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1974年5月 | 47.16㎡ | 11.2万円 | 6 | 3DK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1998年4月 | 68.08㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1972年8月 | 50.7㎡ | 15.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 500万円 | 1990年9月 | 24.96㎡ | 20.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 1,450万円 | 1980年9月 | 75.49㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1992年10月 | 78.0㎡ | 25.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１３−１ | 2009年12月 | 69.06㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ百合丘公園 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目２７−３ | 1999年11月 | 66.4㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートイースト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年7月 | 71.38㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートイースト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年7月 | 69.06㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートウエスト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年3月 | 69.06㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル新百合ヶ丘カサブランカヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１８−１８ | 2009年2月 | 59.19㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１９−１３ | 2006年7月 | 75.92㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエスト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年3月 | 71.38㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘エアリーコートウエスト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年7月 | 69.06㎡〜 | 3,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト | 神奈川県川崎市麻生区百合丘３丁目１２−１ | 2010年3月 | 69.06㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘ガーデンマンション | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西２丁目６−１ | 1968年6月 | 37.38㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西２丁目５−１５ | 1990年11月 | 29.58㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リッス百合ヶ丘イトーピア | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目２５−６ | 1999年2月 | 70.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟 | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目１７−１２ | 1998年3月 | 70.8㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘南ガーデンハウス | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目２４−２０ | 1991年9月 | 91.21㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟 | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目１７−１３ | 1998年3月 | 74.69㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＤ棟 | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目１７−１４ | 1998年3月 | 75.97㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目２２−１ | 1987年3月 | 69.33㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ | 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目 | 1998年3月 | 74.69㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 百合ヶ丘ハイコーポ | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４丁目３７−１ | 1972年8月 | 50.7㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |