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菱和パレス中野新橋1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,096万円 〜 4,796万円 （343万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区弥生町２丁目３９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 20.18㎡ 〜 42.66㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
菱和パレス中野新橋1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「菱和パレス中野新橋1番館」は、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。竣工は2002年08月で、地上9階建ての全30戸のマンションとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境です。周囲には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが多数あります。例えば、マンションから約58mの場所には、ファミリーマート 中野弥生町二丁目店があります。また、スーパーも多数あり、中でもまいばすけっと 中野新橋駅前店や業務スーパー 中野弥生町店が、マンションから徒歩数分の距離にあります。さらに、飲食店も充実しており、マッスルスナックやキーボー、MIDNIGHT BREWなどが近くにありますので、日常生活に便利です。
また、マンション周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、中野区本町地域包括支援センターや中野区南中野地域包括支援センターは、徒歩数分の距離に位置しています。さらに、中野区立ぱんだ公園や中野区立第二中学校、日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園なども、マンションの周辺にありますので、子育て世帯にもおすすめです。
「菱和パレス中野新橋1番館」は、魅力的な立地条件や周辺施設の充実により、快適で便利な住環境を提供しています。マンションへは「新中野」駅から徒歩3分でアクセス可能ですので、都心へのアクセスも便利です。快適な暮らしを求める方に是非おすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
菱和パレス中野新橋1番館の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス中野新橋1番館の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス中野新橋1番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.6万円に比べて、築40年以上では210.8万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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菱和パレス中野新橋1番館の存在する東京都中野区弥生町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1981年3月 | 36.52㎡ | 46.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.0㎡ | 126.6万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1981年3月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 67.1㎡ | 126.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2013年8月 | 45.4㎡ | 120.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2017年4月 | 26.36㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 101.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2002年8月 | 38.62㎡ | 99.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 60.8㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1985年5月 | 40.73㎡ | 90.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 66.42㎡ | 120.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1980年3月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1972年4月 | 29.04㎡ | 51.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年3月 | 6,299万円 | 2001年5月 | 61.02㎡ | 103.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2005年3月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 40.09㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,130万円 | 1981年10月 | 18.2㎡ | 62.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,000万円 | 1982年3月 | 62.95㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,700万円 | 2006年4月 | 75.62㎡ | 115.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年3月 | 59.2㎡ | 84.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 1982年5月 | 61.29㎡ | 73.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1997年12月 | 40.19㎡ | 99.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 79.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1982年6月 | 16.9㎡ | 55.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 1990年8月 | 117.32㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2005年3月 | 54.19㎡ | 125.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1969年5月 | 50.0㎡ | 55.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2013年12月 | 60.22㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年10月 | 34.97㎡ | 60.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1995年1月 | 17.0㎡ | 108.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 55.59㎡ | 98.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 1992年8月 | 99.57㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 1982年10月 | 40.0㎡ | 62.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,978万円 | 1978年11月 | 39.1㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レブロ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目３１−１０ | 1990年12月 | 54.96㎡〜 | 5,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイン中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２３−７ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目４４−６ | 2013年8月 | 20.02㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドペガーズ | 東京都中野区弥生町２丁目３０−１３ | 1982年5月 | 11.16㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生町第2ローヤルコーポ | 東京都中野区弥生町２丁目６−１４ | 1972年4月 | 34.1㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目４４−８ | 2006年8月 | 20.35㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２０−６ | 2013年1月 | 45.08㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドポルシュ | 東京都中野区弥生町２丁目１８−８ | 1983年6月 | 10.76㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ビリジアン | 東京都中野区弥生町２丁目３０−２ | 1969年10月 | 43.35㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野サニーパレス | 東京都中野区弥生町２丁目４８−６ | 1970年11月 | 50.6㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野新橋ハイム | 東京都中野区弥生町２丁目４１−２０ | 1970年9月 | 29.18㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目１５−２２ | 1980年2月 | 44.82㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアネックス中野新橋 | 東京都中野区弥生町２丁目２２−８ | 1995年6月 | 23.18㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒼苑ビル | 東京都中野区弥生町２丁目３１−１８ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都中野区弥生町２丁目８−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ルーブル中野新橋3番館 | 東京都中野区弥生町２丁目３７−１３ | 2009年2月 | 20.17㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルハイツ | 東京都中野区弥生町２丁目１７−５ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |