カーサ第1宇喜田1号棟の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
938万円〜 1,622万円（134万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

カーサ第1宇喜田1号棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１
築年月	1976年2月
総階数	11階
総戸数	306戸
間取り	―
アクセス	葛西駅徒歩8分

カーサ第1宇喜田1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カーサ第1宇喜田1号棟」は、1976年2月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は306戸あり、東京メトロ東西線「葛西」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。最も近いセブンイレブンは徒歩218m、またファミリーマートは徒歩339mの距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとや肉のハナマサなどが便利に利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にヒバリや麺家・大勝軒、とりや、VOLKS(フォルクス)などの人気店が点在しています。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。例えば、沢医院やそうごう薬局、きらここ薬局などが徒歩圏内で利用できます。

公共施設にも恵まれており、東京消防庁葛西消防署や葛西警察署共栄橋交番、葛西事務所などが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。宇喜田東公園や長島一号公園は、徒歩230mや徒歩362mの距離で利用できます。さらに、ひまわり学習教室や江戸川区立葛西中学校、江戸川区立葛西小学校なども徒歩圏内にあり、子育て環境にも恵まれています。

「カーサ第1宇喜田1号棟」は周辺施設の利便性が高いことが魅力であり、交通アクセスも良好です。バラエティ豊かな施設が揃っており、快適な暮らしをサポートしてくれます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

カーサ第1宇喜田1号棟の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	681,298	100.0
2020年	676,941	99.4
2025年	667,630	98.0
2030年	656,024	96.3
2035年	644,243	94.6
2040年	632,622	92.9
2045年	620,227	91.0

※周囲の市区町村は浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り葛西駅の築年数で見たマンション価格

カーサ第1宇喜田1号棟の最寄り葛西駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。カーサ第1宇喜田1号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.4万円に比べて、築40年以上では171.1万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

カーサ第1宇喜田1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

１Ｋ

24.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１Ｋ	24.3㎡	東	1階東(24.3㎡)を無料査定する
1	1K	24.3㎡	東	1階東(24.3㎡)を無料査定する
2	1K	24.3㎡	東	2階東(24.3㎡)を無料査定する
2	1K	23.07㎡	東	2階東(23.07㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	24.3㎡	北東	4階北東(24.3㎡)を無料査定する
4	1DK	24.3㎡	東	4階東(24.3㎡)を無料査定する
5	1DK	23.07㎡	南	5階南(23.07㎡)を無料査定する
5	1DK	24.3㎡	東	5階東(24.3㎡)を無料査定する
6	1DK	24.3㎡	東	6階東(24.3㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	24.3㎡	東	7階東(24.3㎡)を無料査定する
7	1DK	24.3㎡	北東	7階北東(24.3㎡)を無料査定する
8	1DK	24.3㎡	東	8階東(24.3㎡)を無料査定する
8	2K	35.1㎡	東	8階東(35.1㎡)を無料査定する
8	2K	35.1㎡	北東	8階北東(35.1㎡)を無料査定する
8	１ＬＤＫ(洋 5.3　LDK 10)	35.1㎡	東	8階東(35.1㎡)を無料査定する
8	2K	37.8㎡	東	8階東(37.8㎡)を無料査定する
9	2DK	36.44㎡	南東	9階南東(36.44㎡)を無料査定する
9	1LDK	37.8㎡	東	9階東(37.8㎡)を無料査定する
10	1LDK	33.87㎡	北東	10階北東(33.87㎡)を無料査定する
10	1LDK	37.8㎡	東	10階東(37.8㎡)を無料査定する
10	1DK	37.8㎡	北東	10階北東(37.8㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	24.3㎡	東	11階東(24.3㎡)を無料査定する
11	2K	35.1㎡	東	11階東(35.1㎡)を無料査定する
11	1LDK	37.8㎡	東	11階東(37.8㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	2008年9月	63.47㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1997年6月	65.15㎡	53.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,480万円	1978年7月	53.2㎡	65.4万円	4	2LDK
2024年4月	3,490万円	1976年8月	66.45㎡	52.5万円	2	3DK
2024年4月	3,980万円	2008年8月	55.65㎡	71.5万円	10	2LDK
2024年4月	3,180万円	1996年7月	52.8㎡	60.2万円	2	1SLDK
2024年4月	3,080万円	1979年4月	60.8㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年4月	7,880万円	2013年4月	68.17㎡	115.6万円	6	2LDK
2024年4月	4,990万円	2016年8月	65.0㎡	76.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,780万円	1997年6月	55.04㎡	50.5万円	3	2LDK
2024年4月	3,498万円	1975年1月	59.8㎡	58.5万円	12	2LDK
2024年4月	4,588万円	1981年4月	70.8㎡	64.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,690万円	1976年4月	60.5㎡	61.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	1976年4月	78.62㎡	44.3万円	3	4LDK
2024年3月	6,880万円	2003年10月	84.21㎡	81.7万円	7	2LDK
2024年3月	5,480万円	1997年9月	86.32㎡	63.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,700万円	1998年7月	71.19㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年3月	3,700万円	1998年7月	68.07㎡	54.4万円	3	3LDK
2024年3月	7,880万円	2013年4月	75.83㎡	103.9万円	10	3LDK
2024年3月	8,880万円	2013年4月	75.83㎡	117.1万円	10	3LDK
2024年3月	5,180万円	1981年4月	82.92㎡	62.5万円	4	4LDK
2024年3月	4,180万円	2017年11月	46.13㎡	90.6万円	3	1SLDK
2024年3月	1,080万円	1977年2月	24.3㎡	44.4万円	2	1DK
2024年3月	4,280万円	1998年7月	71.19㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年2月	3,880万円	1979年4月	61.7㎡	62.9万円	3	3LDK
2024年2月	5,780万円	1998年7月	88.42㎡	65.4万円		3LDK
2024年2月	5,080万円	2001年4月	76.55㎡	66.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,990万円	1981年4月	84.0㎡	59.4万円	3	4LDK
2024年2月	4,198万円	1983年5月	70.38㎡	59.6万円	6	3LDK
2024年2月	7,980万円	2009年9月	88.2㎡	90.5万円	5	3LDK
2024年2月	3,698万円	1992年10月	64.98㎡	56.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	1995年11月	67.66㎡	58.8万円	1	2LDK
2024年2月	3,488万円	1974年10月	58.27㎡	59.9万円	8	3LDK
2024年2月	5,780万円	2005年2月	75.69㎡	76.4万円	12	2LDK
2024年2月	6,200万円	2015年3月	65.36㎡	94.9万円	6	3LDK
2024年2月	4,980万円	2001年4月	66.39㎡	75.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,500万円	1982年12月	40.18㎡	62.2万円	2	ワンルーム
2024年1月	4,480万円	1981年4月	70.8㎡	63.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,480万円	1980年3月	33.12㎡	44.7万円	2	1DK
2024年1月	5,280万円	2003年5月	82.54㎡	64.0万円	1	4LDK
2024年1月	2,780万円	1976年4月	60.5㎡	46.0万円	8	1LDK
2024年1月	5,180万円	2002年3月	76.65㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年12月	5,980万円	1998年7月	119.79㎡	49.9万円		3LDK
2023年12月	2,180万円	1975年12月	37.95㎡	57.4万円	1	2DK
2023年12月	6,180万円	2006年10月	81.19㎡	76.1万円	6	3LDK
2023年12月	1,680万円	1976年2月	33.87㎡	49.6万円	10	1LDK
2023年12月	5,980万円	1998年7月	119.79㎡	49.9万円	-1	3SLDK
2023年12月	4,280万円	2009年2月	66.83㎡	64.0万円	5	2LDK
2023年12月	2,980万円	1974年10月	58.27㎡	51.1万円	12	3LDK
2023年12月	5,398万円	2006年12月	74.42㎡	72.5万円	4	3LDK
2023年12月	4,880万円	2005年2月	67.49㎡	72.3万円	5	3LDK
2023年12月	5,780万円	2000年11月	75.11㎡	77.0万円	6	3LDK
2023年12月	5,780万円	1998年7月	88.42㎡	65.4万円	8	3LDK
2023年11月	4,590万円	1995年10月	72.0㎡	63.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,290万円	1984年2月	68.22㎡	62.9万円	2	2SLDK
2023年11月	3,680万円	2001年4月	66.39㎡	55.4万円	2	2SLDK
2023年11月	4,880万円	1983年3月	70.56㎡	69.2万円	7	3LDK
2023年11月	2,750万円	1981年4月	70.8㎡	38.8万円	1	3LDK
2023年11月	3,480万円	1981年4月	70.8㎡	49.2万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファグランデ葛西3番街	東京都江戸川区中葛西３丁目２９−８	2008年9月	63.47㎡〜	4,400万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西2番街	東京都江戸川区中葛西３丁目３６−４	2007年8月	65.76㎡〜	4,763万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー葛西ステーションフロント	東京都江戸川区中葛西３丁目３３−１７	2001年5月	66.66㎡〜	4,150万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ長島	東京都江戸川区中葛西３丁目９−１１	1976年8月	45.44㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
協和コーポ6	東京都江戸川区中葛西３丁目２６ー２	1975年12月	37.95㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
マルカハイツ葛西	東京都江戸川区中葛西３丁目３３−６	1978年7月	53.2㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
パルコーポ	東京都江戸川区中葛西３丁目２−４	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジュウェル宇喜田エメラルドマンション	東京都江戸川区中葛西３丁目６−１０	1980年5月	33.12㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
プレジャーガーデン葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−１１	2001年6月	54.1㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム葛西グランアベニュー	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−３	2003年8月	62.1㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第3宇喜田	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−５	1978年3月	21.79㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第1宇喜田2号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２	1976年2月	23.07㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目３３−１１	1997年6月	66.95㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー中葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目９−８	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ第2宇喜田４号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−４	1977年2月	23.07㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
西葛西ハイム	東京都江戸川区中葛西１丁目１−２	1984年2月	36.0㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
宇喜田ホームズ	東京都江戸川区中葛西１丁目２−１８	1981年4月	70.8㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第２宇喜田４号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目	1977年2月	24.3㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ宇喜田2号棟	東京都江戸川区中葛西１丁目３１−２	1976年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスコート葛西	東京都江戸川区中葛西１丁目４２−１５	1992年10月	63.92㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る

カーサ第1宇喜田1号棟の売却査定・相場情報

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