ライオンズマンション菊川売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格(坪単価)
2,237万円 〜 3,870万円
(235万円 〜 246万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/27

基本情報

住所東京都墨田区菊川1丁目10−2
築年月1982年9月
総階数9階
総戸数31戸
間取り
アクセス

ライオンズマンション菊川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション菊川」は、都営新宿線「菊川」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。竣工は1982年09月で、地上9階建ての全31戸からなります。

周辺には、生活に便利な施設が多数あります。コンビニでは、徒歩1分の場所にファミリーマート 菊川一丁目店や、徒歩3分の場所にセブンイレブン 墨田菊川1丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩数分で利用でき、ライフ 菊川店やマルエツ 菊川店などがあります。また、飲食店も周囲に多くあり、徒歩圏内で楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、徒歩1分の場所に整骨院や歯科医院、徒歩3分の場所にクリニックがあります。薬局も徒歩圏内に複数あります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。東京法務局墨田出張所や警察署も周囲にあり、安心して生活することができます。

「ライオンズマンション菊川」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、魅力的な特徴を持つマンションです。利便性を重視する方にとって、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズマンション菊川の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り菊川駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション菊川の最寄り菊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション菊川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.3万円に比べて、築40年以上では204.8万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション菊川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
40.66㎡
2階 東
1DK
31.45㎡
2階 東
1LDK
37.8㎡
3階 東
2LDK
47.22㎡
3階 東
1LDK
40.77㎡
4階 東
2LDK
47.22㎡
5階 東
2DK
44.6㎡
5階 東
2DK
44.62㎡
5階 東
1LDK
40.77㎡
6階 東
1LDK
44.62㎡
7階 東
3DK
52.0㎡
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ライオンズマンション菊川の存在する東京都墨田区菊川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,900万円1987年3月62.4㎡94.6万円83LDK
2024年3月3,680万円1998年4月41.45㎡88.8万円41LDK
2024年3月5,980万円2000年10月67.16㎡89.0万円33LDK
2024年3月3,080万円1982年9月40.77㎡75.5万円71LDK
2024年2月2,780万円2017年3月26.95㎡103.2万円31K
2024年2月1,620万円1970年4月37.37㎡43.4万円41LDK
2024年2月2,999万円1982年4月38.73㎡77.4万円82DK
2024年2月6,480万円1992年11月66.04㎡98.1万円92LDK
2024年1月2,680万円1981年11月34.3㎡78.1万円71LDK
2024年1月2,380万円2017年3月26.27㎡90.6万円71K
2024年1月4,980万円1996年6月60.52㎡82.3万円63LDK
2024年1月2,980万円1981年10月40.16㎡74.2万円22K
2024年1月7,380万円1997年2月62.75㎡117.6万円63LDK
2024年1月6,180万円2000年10月71.42㎡86.5万円72LDK
2023年12月4,980万円1996年3月61.76㎡80.6万円53LDK
2023年12月3,680万円1991年9月41.12㎡89.5万円41LDK
2023年11月5,980万円1996年6月62.63㎡95.5万円32LDK
2023年11月5,980万円1996年6月66.14㎡90.4万円3-
2023年11月6,280万円1996年6月66.15㎡94.9万円32LDK
2023年11月2,980万円1982年2月52.15㎡57.1万円32LDK
2023年11月2,350万円2012年1月25.42㎡92.4万円71K
2023年11月2,850万円2017年3月30.36㎡93.9万円21DK
2023年11月5,600万円1992年11月66.14㎡84.7万円82SLDK
2023年11月7,480万円1996年6月75.03㎡99.7万円43LDK
2023年10月2,280万円1978年11月33.6㎡67.9万円72DK
2023年10月5,800万円1992年11月66.04㎡87.8万円72LDK
2023年10月3,300万円1982年7月62.93㎡52.4万円83LDK
2023年10月2,980万円1984年6月36.62㎡81.4万円32DK
2023年10月5,300万円1997年2月68.09㎡77.8万円53LDK
2023年10月6,280万円1997年2月68.09㎡92.2万円63LDK
2023年10月5,600万円1992年11月66.04㎡84.8万円82LDK
2023年9月5,490万円1982年7月62.93㎡87.2万円73LDK
2023年9月1,135万円1983年4月23.45㎡48.4万円21DK
2023年9月5,980万円1996年3月55.96㎡106.9万円32LDK
2023年8月5,780万円2001年8月63.93㎡90.4万円22LDK
2023年8月5,490万円1987年3月57.13㎡96.1万円23LDK
2023年8月5,490万円1987年3月57.13㎡96.1万円113LDK
2023年8月3,780万円1987年5月43.77㎡86.4万円42DK
2023年8月3,200万円1984年6月48.49㎡66.0万円62LDK
2023年8月790万円1981年11月18.0㎡43.9万円5ワンルーム
2023年8月2,550万円1982年4月40.8㎡62.5万円42DK
2023年7月3,080万円2017年3月25.99㎡118.5万円21K
2023年7月5,980万円1995年2月64.88㎡92.2万円83LDK
2023年6月2,980万円1981年12月48.72㎡61.2万円72LDK
2023年6月5,290万円1997年2月64.35㎡82.2万円63LDK
2023年6月5,780万円1997年2月62.75㎡92.1万円63LDK
2023年6月8,480万円1992年11月82.88㎡102.3万円83LDK
2023年6月3,599万円1978年11月47.4㎡75.9万円72LDK
2023年6月6,280万円2000年10月63.68㎡98.6万円33LDK
2023年5月6,890万円2002年3月76.93㎡89.6万円13LDK
2023年5月4,500万円2001年8月63.93㎡70.4万円22SLDK
2023年4月4,280万円1987年5月77.64㎡55.1万円103DK
2023年4月6,580万円2000年2月74.16㎡88.7万円33LDK
2023年4月4,080万円1987年5月55.12㎡74.0万円103LDK
2023年3月3,998万円2004年8月37.34㎡107.1万円31LDK
2023年3月5,480万円1996年3月65.55㎡83.6万円33LDK
2023年3月4,880万円1996年3月55.96㎡87.2万円31SLDK
2023年3月5,480万円1998年2月56.44㎡97.1万円53LDK
2023年3月2,800万円2012年1月25.34㎡110.5万円21K
2023年2月4,200万円1987年5月55.08㎡76.3万円92LDK

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専有面積:25.58㎡〜
相場価格:2,383万円
東京都墨田区立川4丁目14−10
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専有面積:33.75㎡〜
相場価格:3,719万円
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専有面積:25.77㎡〜
相場価格:2,308万円
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専有面積:20.42㎡〜
相場価格:1,831万円
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専有面積:25.93㎡〜
相場価格:2,598万円
東京都墨田区立川4丁目12−10
築年月:2007年4月
専有面積:21.4㎡〜
相場価格:1,897万円
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築年月:1995年12月
専有面積:50.88㎡〜
相場価格:4,382万円
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相場価格:2,513万円
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築年月:2006年12月
専有面積:24.95㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都墨田区立川4丁目1−1
築年月:1981年3月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:3,512万円
東京都墨田区立川4丁目11−9
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専有面積:21.54㎡〜
相場価格:1,872万円
東京都墨田区立川4丁目13−16
築年月:1978年7月
専有面積:29.41㎡〜
相場価格:1,331万円
東京都墨田区菊川1丁目8−9
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区菊川1丁目13−13
築年月:2007年3月
専有面積:21.04㎡〜
相場価格:2,043万円
東京都墨田区菊川1丁目6−9
築年月:2019年12月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:3,213万円
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専有面積:26.86㎡〜
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築年月:1995年2月
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相場価格:4,714万円
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専有面積:55.01㎡〜
相場価格:6,477万円
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