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マークフロントタワー曳舟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,519万円 〜 10,857万円 （375万円 〜 426万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目３６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 22階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 30.99㎡ 〜 93.19㎡ |
| 間取り | 1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層22階
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
S.I.
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
制震構造
AED除細動器
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
敷地内防犯ｶﾒﾗ21台
22階展望ﾗｳﾝｼﾞ
屋上緑化
内廊下
設計･建設性能評価書
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
京成曳舟駅前東第2南地区再開発ｴﾘｱ
1階店舗
1･2階ｺﾐｭﾆﾃｨﾌﾟﾗｻﾞ
2~5階区立図書館
マークフロントタワー曳舟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マークフロントタワー曳舟」は、地上22階建てのマンションで、総戸数は103戸です。2012年11月に竣工され、魅力的な住まいとして多くの方に人気です。
このマンションの最寄り駅は、京成押上線「京成曳舟」駅で、徒歩3分という抜群の立地です。周辺には便利な施設が充実しており、住民の暮らしをサポートします。
マンション周辺には、コンビニが数店舗あります。最も近いのはファミリーマートで、京成曳舟駅構内店で116mの距離です。他にもファミリーマートの曳舟病院前店やセブンイレブンの墨田京島1丁目店があります。
食料品の買い物には、まいばすけっとやオーケー、イトーヨーカドーといったスーパーマーケットが便利です。まいばすけっと 京成曳舟駅前店は88m、オーケー 曳舟店は114m、イトーヨーカドー 曳舟店は128mと徒歩圏内です。
飲食店も豊富で、オットポンや餃子の王将、炭火やきとりさくら京成曳舟店などがあります。また、はなまるうどん イトーヨーカドー曳舟店や焼肉屋くいどん曳舟店も近くにあります。
健康面に関しても安心です。ファミリークリニックひきふねや石渡歯科クリニック、タカラ歯科曳舟イトーヨーカドークリニックがマンションから近い位置にあります。また、薬局もくすりの福太郎 曳舟駅前店や平石薬局、くすりの福太郎 京成曳舟東口店が利用できます。
マンションの近隣には、ひきふね図書館や墨田区立子育て支援総合センター、曳舟文化センターといった公共施設もあります。また、自然に触れることもでき、京島西公園や曳舟さくら公園、とらばし児童遊園といった公園がマンション周辺に点在しています。
教育環境も充実しており、墨田区立曳舟小学校が徒歩180mと近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も多く、じょうえん曳舟保育園やゆらりん曳舟保育園、小学館アカデミーひきふね駅前保育園が利用できます。
「マークフロントタワー曳舟」は、周辺の便利な施設や環境を活かした住まいとしてオススメです。交通の利便性や多彩な生活施設、公共施設・公園などの近さが、快適な暮らしを叶えてくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
マークフロントタワー曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格
マークフロントタワー曳舟の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マークフロントタワー曳舟は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では177.3万円と44.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マークフロントタワー曳舟の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | - |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 86.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 70.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2008年10月 | 47.35㎡ | 100.3万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年11月 | 61.85㎡ | 129.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 42.51㎡ | 86.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 74.07㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1998年9月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1980年10月 | 65.47㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1990年6月 | 16.04㎡ | 57.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 94.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2015年11月 | 53.98㎡ | 138.6万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 65.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 60.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2007年2月 | 71.6㎡ | 96.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1996年12月 | 66.04㎡ | 78.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年11月 | 42.51㎡ | 82.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 55.86㎡ | 89.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,160万円 | 1991年7月 | 18.46㎡ | 62.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1974年6月 | 30.45㎡ | 55.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,210万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 99.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 98.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1974年6月 | 30.8㎡ | 61.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 1991年7月 | 70.7㎡ | 84.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 1996年4月 | 60.22㎡ | 87.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1980年10月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 2016年4月 | 25.42㎡ | 102.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年6月 | 23.76㎡ | 41.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 47.37㎡ | 58.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2012年8月 | 53.56㎡ | 93.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ダイヤマンション | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１１ | 1973年2月 | 25.36㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟スカイハウス | 東京都墨田区東向島２丁目３０−１１ | 1977年7月 | 29.16㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４０−８ | 2009年2月 | 42.84㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島サニーホームズ | 東京都墨田区東向島２丁目３４−１８ | 1973年7月 | 54.9㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 東京都墨田区東向島２丁目 | 2005年1月 | 41.62㎡〜 | 3,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４７−７ | 2017年8月 | 30.15㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ東向島壱番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年7月 | 65.65㎡〜 | 5,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン東向島2番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目３７−８ | 2023年12月 | 44.91㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |