シティハウス湘南台ステーションコートの売却査定・相場情報

4.25

売却査定価格（坪単価）
4,587万円〜 6,644万円（249万円〜 264万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市湘南台１丁目１１−２
築年月	2006年4月
総階数	14階
総戸数	123戸
専有面積	60.87㎡〜 83.3㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	湘南台駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

防犯ｶﾒﾗ付EV

敷地内防犯ｶﾒﾗ13台

全戸南向き

防災水槽

防災倉庫

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

シティハウス湘南台ステーションコートの存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は横浜市泉区, 綾瀬市, 横浜市戸塚区, 高座郡寒川町, 横浜市瀬谷区, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湘南台駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス湘南台ステーションコートの最寄り湘南台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス湘南台ステーションコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.0万円に比べて、築40年以上では135.1万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス湘南台ステーションコートの存在する神奈川県藤沢市湘南台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,898万円	1983年10月	51.12㎡	56.7万円	9	2LDK
2024年7月	5,170万円	2001年12月	70.35㎡	73.5万円	9	2LDK
2024年7月	5,480万円	2002年2月	85.14㎡	64.4万円	10	3LDK
2024年7月	1,050万円	1991年10月	33.58㎡	31.3万円	7	1K
2024年7月	4,280万円	1999年2月	70.05㎡	61.1万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2006年5月	70.37㎡	70.8万円	14	3LDK
2024年6月	4,980万円	2004年1月	75.35㎡	66.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	1981年3月	83.97㎡	35.5万円	8	4LDK
2024年6月	6,480万円	2002年8月	103.5㎡	62.6万円	11	3LDK
2024年6月	5,780万円	2002年8月	100.25㎡	57.7万円	6	4LDK
2024年6月	2,980万円	1983年9月	51.84㎡	57.5万円	10	2LDK
2024年6月	2,880万円	1983年9月	51.84㎡	55.6万円	6	2LDK
2024年6月	3,880万円	2012年4月	55.26㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,880万円	2012年4月	55.26㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,880万円	2012年4月	55.26㎡	70.2万円	2	2LDK
2024年5月	2,880万円	1981年12月	83.06㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,880万円	1981年12月	83.06㎡	34.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,480万円	2012年4月	70.73㎡	63.3万円	6	2LDK
2024年5月	2,890万円	1975年2月	63.51㎡	45.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,480万円	1983年9月	52.25㎡	66.6万円	10	2LDK
2024年4月	4,000万円	1999年2月	64.4㎡	62.1万円	5	2LDK
2024年4月	5,480万円	2018年11月	70.03㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年4月	3,780万円	2002年2月	65.4㎡	57.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,430万円	1975年4月	63.51㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年4月	1,998万円	1971年11月	50.31㎡	39.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,998万円	1971年11月	53.1㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,998万円	1971年11月	53.1㎡	37.6万円	6	2LDK
2024年4月	1,998万円	1971年11月	50.31㎡	39.7万円	6	2LDK
2024年3月	1,998万円	1971年11月	57.6㎡	34.7万円	6	2LDK
2024年3月	1,998万円	1971年11月	57.6㎡	34.7万円	6	2LDK
2024年3月	730万円	1978年12月	36.97㎡	19.7万円	4	1LDK
2024年3月	3,950万円	2012年4月	66.95㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年3月	4,650万円	1997年9月	76.83㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,950万円	2012年4月	66.95㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,950万円	2012年4月	66.95㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,798万円	1979年9月	76.35㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	1975年4月	63.51㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年2月	3,280万円	2012年4月	55.26㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年2月	5,290万円	2002年2月	78.09㎡	67.7万円	7	3LDK
2024年2月	5,680万円	2002年2月	95.38㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年2月	3,280万円	2012年4月	55.26㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,280万円	2012年4月	55.26㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,380万円	1992年3月	59.44㎡	56.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,950万円	1995年1月	68.53㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,380万円	1992年3月	59.44㎡	56.9万円	3	2LDK
2024年2月	5,290万円	2002年2月	78.57㎡	67.3万円	7	3LDK
2024年2月	4,780万円	2004年2月	79.5㎡	60.1万円	7	3LDK
2024年1月	3,950万円	2000年1月	70.34㎡	56.2万円	2	4LDK
2024年1月	3,480万円	1995年9月	61.12㎡	56.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,980万円	2016年1月	37.43㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年1月	2,980万円	2016年1月	37.43㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年1月	2,980万円	2016年1月	37.43㎡	79.6万円	2	1LDK
2024年1月	980万円	1976年3月	54.22㎡	18.1万円	5	2LDK
2023年12月	3,980万円	1999年12月	70.34㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,980万円	1979年9月	76.35㎡	25.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,780万円	1983年9月	52.25㎡	53.2万円	10	2LDK
2023年12月	5,280万円	2021年1月	70.85㎡	74.5万円	6	4LDK
2023年12月	2,580万円	1992年3月	59.44㎡	43.4万円	3	2LDK
2023年12月	2,580万円	1992年3月	59.44㎡	43.4万円	3	2LDK
2023年12月	3,900万円	2005年2月	58.68㎡	66.5万円	3	2LDK
2023年11月	1,680万円	1975年4月	63.51㎡	26.5万円	5	2LDK
2023年11月	2,590万円	1983年10月	53.46㎡	48.4万円	3	2LDK
2023年11月	2,800万円	1981年3月	71.76㎡	39.0万円	9	3LDK
2023年10月	4,498万円	2012年4月	70.73㎡	63.6万円	11	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年10月	48.51㎡	40.8万円	10	2LDK
2023年10月	4,398万円	2006年5月	55.09㎡	79.8万円	7	2LDK
2023年10月	680万円	1991年10月	16.38㎡	41.5万円	1	1R
2023年10月	4,598万円	2012年4月	70.03㎡	65.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,199万円	1971年11月	53.1㎡	41.4万円	8	2LDK
2023年10月	2,199万円	1971年11月	53.1㎡	41.4万円	8	2LDK
2023年9月	4,200万円	1997年10月	70.54㎡	59.5万円	6	3LDK
2023年9月	3,498万円	1997年10月	70.13㎡	49.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,200万円	1997年10月	70.43㎡	59.6万円	6	3LDK
2023年9月	3,790万円	2004年2月	61.0㎡	62.1万円	7	2LDK
2023年9月	5,790万円	2002年8月	76.1㎡	76.1万円	20	3LDK
2023年9月	6,380万円	2002年2月	85.14㎡	74.9万円	16	3LDK
2023年8月	6,150万円	2002年2月	95.0㎡	64.7万円	7	4LDK
2023年8月	1,350万円	2001年1月	37.9㎡	35.6万円	2	1K
2023年8月	4,580万円	2005年1月	65.14㎡	70.3万円	3	3LDK
2023年7月	1,580万円	1978年12月	47.09㎡	33.6万円	4	1LDK
2023年7月	4,590万円	2002年8月	77.96㎡	58.9万円	14	3LDK
2023年7月	2,199万円	1971年11月	53.1㎡	41.4万円	7	1LDK
2023年7月	2,199万円	1971年11月	53.1㎡	41.4万円	7	1LDK
2023年7月	2,780万円	1971年11月	77.76㎡	35.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,780万円	1971年11月	77.76㎡	35.8万円	6	2LDK
2023年7月	2,199万円	1971年11月	53.16㎡	41.4万円	7	1LDK
2023年7月	2,199万円	1971年11月	53.16㎡	41.4万円	7	1LDK
2023年7月	1,000万円	1978年12月	36.97㎡	27.0万円	3	1LDK
2023年6月	4,380万円	2002年8月	76.99㎡	56.9万円	9	2LDK
2023年6月	4,780万円	1998年8月	65.98㎡	72.4万円	4	3LDK
2023年5月	3,280万円	1995年1月	67.92㎡	48.3万円	1	3LDK
2023年5月	5,480万円	2002年2月	78.58㎡	69.7万円	7	3LDK
2023年5月	4,980万円	2002年8月	89.29㎡	55.8万円	17	3LDK
2023年5月	4,190万円	2012年4月	55.26㎡	75.8万円	7	2LDK
2023年5月	4,190万円	2012年4月	55.26㎡	75.8万円	7	2LDK
2023年5月	4,190万円	2012年4月	55.26㎡	75.8万円	7	2LDK
2023年5月	5,480万円	2002年2月	75.57㎡	72.5万円	7	3LDK
2023年4月	3,780万円	1997年9月	76.83㎡	49.2万円	3	4LDK
2023年4月	1,300万円	1981年12月	53.65㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年4月	4,280万円	2016年1月	57.04㎡	75.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション湘南台

神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７

築年月：1981年4月

専有面積：53.46㎡〜

相場価格：1,860万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−７	1981年4月	53.46㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス湘南台アネックス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目７−１５	1997年2月	56.06㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
クオス湘南台ザレジデンス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目２１−１	2018年11月	65.01㎡〜	5,190万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−６	2005年1月	50.78㎡〜	3,563万円〜	このマンションの相場を見る
ランカ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2	神奈川県藤沢市湘南台２丁目	2022年3月	63.87㎡〜	5,473万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目６−３	1995年9月	57.39㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
ソラシア湘南台リラクテラス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８−２９	2012年4月	63.58㎡〜	4,005万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル湘南台ステーションウィズ	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１８−８	2022年2月	58.06㎡〜	4,192万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１−５	2006年5月	30.16㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−１	2004年2月	55.98㎡〜	3,639万円〜	このマンションの相場を見る
ランカ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１１−４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ソラシア湘南台アクトテラス	神奈川県藤沢市湘南台２丁目８ー６	2012年4月	55.26㎡〜	3,443万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ湘南	神奈川県藤沢市湘南台２丁目１６ー９	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
湘南台ダイヤモンドマンション	神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−１	1983年9月	51.84㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ湘南台1番館	神奈川県藤沢市湘南台１丁目２４−１１	1991年12月	16.38㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア湘南台	神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−３	2004年3月	61.0㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン湘南台	神奈川県藤沢市湘南台１丁目１８−１２	1998年8月	31.35㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ湘南台	神奈川県藤沢市湘南台１丁目１２−７	1981年3月	71.54㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ湘南台2番館	神奈川県藤沢市湘南台１丁目１−１４	2001年12月	70.35㎡〜	4,674万円〜	このマンションの相場を見る