ネオグランデ香里山手の売却査定・相場情報

3.26

売却査定価格（坪単価）
1,903万円〜 2,011万円（88万円〜 91万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市三井南町１７−１
築年月	2001年9月
総階数	10階
総戸数	41戸
専有面積	67.47㎡〜 75.01㎡
間取り	3LDK
アクセス	香里園駅徒歩14分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

ネオグランデ香里山手の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.9となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,518	100.0
2020年	229,745	96.7
2025年	219,332	92.3
2030年	207,363	87.3
2035年	194,336	81.8
2040年	181,198	76.3
2045年	168,335	70.9

※周囲の市区町村は四條畷市, 交野市, 枚方市, 門真市, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格

ネオグランデ香里山手の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオグランデ香里山手は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネオグランデ香里山手の存在する大阪府寝屋川市三井南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1990年3月	86.91㎡	18.2万円	10	4LDK
2024年4月	1,200万円	1990年3月	74.78㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年3月	1,680万円	1990年2月	89.02㎡	18.9万円	9	4LDK
2024年3月	1,850万円	1990年2月	87.21㎡	21.2万円	11	4LDK
2024年2月	2,498万円	1990年3月	87.0㎡	28.7万円	13	4LDK
2024年1月	320万円	1972年8月	64.68㎡	4.9万円	5	3LDK
2023年12月	1,380万円	1989年3月	71.33㎡	19.3万円	3	2SLDK
2023年12月	1,280万円	1990年2月	66.21㎡	19.3万円	7	3LDK
2023年12月	1,700万円	1990年8月	82.99㎡	20.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,880万円	1990年2月	87.21㎡	21.6万円	3	4LDK
2023年12月	1,400万円	1990年8月	72.74㎡	19.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年3月	87.0㎡	18.2万円	13	2LDK
2023年11月	1,780万円	1988年9月	84.75㎡	21.0万円	4	4LDK
2023年11月	1,780万円	2001年9月	67.89㎡	26.2万円	3	3LDK
2023年11月	1,680万円	1990年3月	79.13㎡	21.2万円	11	-
2023年11月	980万円	1973年4月	64.68㎡	15.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,580万円	1990年2月	81.21㎡	19.5万円	3	4LDK
2023年10月	450万円	1973年4月	61.67㎡	7.3万円	4	-
2023年9月	2,190万円	1989年3月	76.13㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年9月	2,080万円	1990年8月	90.52㎡	23.0万円	10	4LDK
2023年9月	2,690万円	1990年8月	87.07㎡	30.9万円	9	4LDK
2023年9月	1,180万円	1989年3月	68.6㎡	17.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,398万円	1988年9月	86.4㎡	27.8万円	10	4LDK
2023年8月	1,698万円	1988年3月	86.4㎡	19.7万円	10	4LDK
2023年8月	2,480万円	1990年8月	87.07㎡	28.5万円	15	3LDK
2023年8月	1,400万円	1989年3月	76.13㎡	18.4万円	6	4LDK
2023年6月	1,580万円	1990年3月	79.13㎡	20.0万円	13	3LDK
2023年6月	1,780万円	1990年3月	79.31㎡	22.4万円	13	3LDK
2023年6月	1,980万円	1989年3月	86.31㎡	22.9万円	10	4LDK
2023年5月	330万円	1973年8月	61.67㎡	5.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,690万円	1990年2月	87.21㎡	19.4万円	11	4LDK
2023年4月	2,390万円	1990年3月	87.0㎡	27.5万円	12	4LDK
2023年4月	1,890万円	1990年8月	85.63㎡	22.1万円	14	4LDK
2023年4月	1,590万円	1988年9月	87.07㎡	18.3万円	9	4LDK
2023年3月	680万円	1973年4月	64.68㎡	10.5万円	4	3LDK
2023年2月	1,580万円	1990年8月	71.35㎡	22.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,880万円	1989年3月	99.42㎡	18.9万円	5	4LDK
2022年11月	1,690万円	1990年8月	87.07㎡	19.4万円	15	4LDK
2022年10月	1,650万円	1990年3月	87.0㎡	19.0万円	12	4LDK
2022年9月	1,648万円	1989年3月	68.5㎡	24.1万円	11	3LDK
2022年9月	790万円	1973年4月	64.68㎡	12.2万円	2	3LDK
2022年7月	890万円	1973年4月	64.68㎡	13.8万円	3	3LDK
2022年7月	1,898万円	1989年3月	68.6㎡	27.7万円	1	3LDK
2022年5月	2,398万円	1990年8月	82.99㎡	28.9万円	15	4LDK
2022年5月	1,780万円	1990年8月	87.07㎡	20.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,480万円	1990年8月	71.35㎡	20.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1990年3月	79.94㎡	27.3万円	11	3LDK
2022年2月	1,798万円	1989年3月	70.34㎡	25.6万円	3	4LDK
2022年2月	1,499万円	1988年9月	70.75㎡	21.2万円	9	3LDK
2022年2月	1,898万円	1989年3月	68.6㎡	27.7万円	11	3LDK
2022年1月	1,690万円	1990年2月	70.94㎡	23.8万円	1	3LDK
2022年1月	1,598万円	1989年3月	79.39㎡	20.1万円	6	4LDK
2021年12月	1,390万円	1988年9月	66.02㎡	21.1万円	12	3LDK
2021年11月	1,780万円	1988年9月	70.75㎡	25.2万円	12	3LDK
2021年11月	1,280万円	1989年3月	71.34㎡	17.9万円	2	3LDK
2021年11月	1,480万円	1988年9月	66.02㎡	22.4万円	9	3LDK
2021年11月	1,680万円	1990年3月	79.13㎡	21.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,680万円	1990年3月	76.76㎡	21.9万円	5	3LDK
2021年10月	1,798万円	1990年8月	70.34㎡	25.6万円	8	2SLDK
2021年9月	1,890万円	1988年9月	83.98㎡	22.5万円	10	4LDK
2021年8月	2,080万円	1990年8月	74.42㎡	27.9万円	12	3LDK
2021年8月	1,290万円	1988年9月	70.75㎡	18.2万円	12	3LDK
2021年8月	1,680万円	2001年9月	67.89㎡	24.7万円	2	3LDK
2021年7月	1,280万円	1990年2月	70.94㎡	18.0万円	1	3LDK
2021年7月	2,097万円	1988年9月	83.98㎡	25.0万円	13	3LDK
2021年6月	1,898万円	1989年3月	76.13㎡	24.9万円	3	4LDK
2021年6月	1,180万円	1990年8月	70.34㎡	16.8万円	8	2LDK
2021年4月	1,780万円	1990年8月	85.63㎡	20.8万円	11	4LDK
2021年4月	1,280万円	1990年2月	64.38㎡	19.9万円	10	3LDK
2021年4月	1,898万円	1989年3月	79.39㎡	23.9万円	3	4LDK
2021年2月	1,580万円	1989年3月	87.76㎡	18.0万円	10	4LDK
2021年1月	1,050万円	1990年8月	71.35㎡	14.7万円	2	3LDK
2020年12月	1,988万円	1989年3月	86.31㎡	23.0万円	11	4LDK
2020年11月	1,800万円	1990年3月	107.11㎡	16.8万円	6	3SLDK
2020年10月	990万円	1990年3月	84.63㎡	11.7万円	1	4LDK
2020年10月	1,290万円	1989年3月	86.31㎡	14.9万円	11	4LDK
2020年8月	1,250万円	1990年8月	70.34㎡	17.8万円	9	3LDK
2020年5月	1,390万円	1989年3月	83.71㎡	16.6万円	1	4LDK
2020年3月	1,688万円	1990年8月	74.16㎡	22.8万円	1	4LDK
2020年3月	480万円	1973年4月	61.67㎡	7.8万円	3	3LDK
2020年3月	1,688万円	1990年8月	76.33㎡	22.1万円	1	4LDK
2020年1月	1,498万円	1988年9月	66.02㎡	22.7万円	6	2LDK
2020年1月	630万円	1973年4月	61.67㎡	10.2万円	2	3LDK

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香里山ノ手アーバンコンフォート

大阪府寝屋川市美井元町２０−２５

築年月：2000年11月

専有面積：69.55㎡〜

相場価格：2,539万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン香里成田西町	大阪府寝屋川市成田西町１−１１	2001年8月	75.01㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
香里コーポ百合	大阪府寝屋川市三井南町１４−５	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里6番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−６	1990年8月	68.47㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里1番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−１	1988年9月	66.02㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
松下三井団地2号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−２	1973年4月	64.68㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里2番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−２	1989年3月	68.5㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
松下三井団地4号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−４	1974年5月	61.67㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里5番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−５	1990年3月	64.38㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
松下三井団地3号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−３	1973年4月	61.67㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里4番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−４	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オークヒルズ香里3番館	大阪府寝屋川市三井南町３０−３	1989年3月	87.07㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
パナソニック三井団地	大阪府寝屋川市三井南町２４−１	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
松下三井団地1号棟	大阪府寝屋川市三井南町２４−１	1972年8月	64.68㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１５−４	1987年7月	83.84㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ1	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−２	1979年10月	62.16㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
香里ヶ丘ガーデンハイツ2	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−４	1980年1月	62.16㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ枚方香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１	1995年2月	73.84㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
エスタシオン香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６	1990年6月	78.9㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る