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ペアパレス上池台Ｎｏ．１の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,522万円 〜 4,462万円 （229万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ペアパレス上池台Ｎｏ．１について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ペアパレス上池台Ｎｏ．１」は、地上7階建てのマンションで、1983年6月に竣工しました。周辺の交通アクセスとしては、東急池上線「長原」駅から徒歩10分です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、快適な生活環境が整っていることです。コンビニでは、ファミリーマート上池台夫婦坂店まで徒歩234m、ファミリーマート大田上池台四丁目店まで376m、セブンイレブン大田区上池台店まで508mの距離にあります。スーパーでは、ライフ上池台店まで334m、まいばすけっと北馬込店まで525m、まいばすけっと長原店まで536mという利便性の高い場所にあります。
また、飲食店も数多く存在しており、レッドロブスター上池台店まで35m、ピザハット上池台店まで41mの距離にある他、すしやの三拍子まで320m、燕楽まで375m、夢庵上池台店まで420mもあります。
健康面の安心もあり、ホウカンTOKYO上池台支所まで102m、須藤メディカルクリニックまで249m、社会福祉法人響会好日苑まで313mの距離に病院があります。薬局もウエルシア大田上池台店まで95m、あや調剤薬局上池台店まで386m、アイン薬局上池台店まで521mの近さで利用できます。
さらに、公共施設も充実しており、さわやかサポート上池台まで316m、田園調布警察署小池駐在所まで316m、ゆうゆうくらぶ中馬込まで370mの範囲にあります。公園も上池台射水坂公園まで115m、上池台四丁目公園まで354m、中馬込貝塚公園まで384mもあり、自然と触れ合うことも可能です。
教育施設に関しては、中馬込児童館まで370m、大田区立馬込第三小学校まで439m、大田区立貝塚中学校まで458mの近くにあります。また、保育園・幼稚園も小池保育園まで140m、グローバルキッズ上池台園まで213m、マミーズエンジェル上池台第二保育園まで299mの距離にあります。
以上のように、ペアパレス上池台Ｎｏ．１は周辺に充実した施設があり、生活する上で便利な環境が整っています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ペアパレス上池台Ｎｏ．１の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
ペアパレス上池台Ｎｏ．１の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペアパレス上池台Ｎｏ．１は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では195.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2LDK
52.8㎡
1階 南
2DK
50.76㎡
1階 南
3LDK
58.8㎡
1階 南
2LDK
50.76㎡
2階 北西
2LDK
52.8㎡
2階 南西
3LDK
60.48㎡
2階 南
2LDK
60.9㎡
3階 南
3LDK
58.8㎡
4階 南西
2LDK
52.8㎡
4階 南西
2LDK
62.64㎡
5階 南
２ＤＫ
50.76㎡
5階 南西
3DK
60.48㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
58.8㎡
7階 南西
2LDK
60.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.8㎡ | 北西 | 1階 北西(52.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.76㎡ | 南 | 1階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 1階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.76㎡ | 南 | 1階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.8㎡ | 北西 | 2階 北西(52.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.48㎡ | 南西 | 2階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.9㎡ | 南 | 2階 南(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.8㎡ | 南 | 3階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.8㎡ | 南西 | 4階 南西(52.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.64㎡ | 南西 | 4階 南西(62.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 50.76㎡ | 南 | 5階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.48㎡ | 南西 | 5階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 58.8㎡ | 南 | 6階 南(58.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.48㎡ | 南西 | 7階 南西(60.48㎡)を無料査定する |
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ペアパレス上池台Ｎｏ．１の存在する東京都大田区上池台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 57.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 49.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 82.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 55.44㎡ | 98.8万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1970年11月 | 43.74㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,990万円 | 1998年2月 | 77.92㎡ | 89.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 50.76㎡ | 72.5万円 | 5 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 6,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ長原 | 東京都大田区上池台４丁目５−３ | 1967年12月 | 54.12㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−８ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カラーズ | 東京都大田区上池台４丁目５ー５ | 2005年4月 | 73.99㎡〜 | 7,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上池台 | 東京都大田区上池台４丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |