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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上高田２丁目５１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイゾン中野について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイゾン中野」は、1981年に竣工した地上2階のマンションです。交通面では、西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩6分という便利な立地にあります。周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。
コンビニエンスストアは、徒歩数分の場所に多くあります。最も近い場所には、ファミリーマート 新井薬師店が73m、セブンイレブン 中野上高田店が201m、セブンイレブン 中野新井1丁目店が291mの位置にあります。また、近隣にはまいばすけっと 上高田2丁目店やまいばすけっと 中野新井1丁目店などのスーパーマーケットもあり、食料品の買い物が便利です。さらに、しょぼい喫茶店やドミノ・ピザ 新井薬師店などの飲食店も近くにあり、日常生活を豊かにしてくれます。
健康面では、メイゾン中野の近くにはニチイケアセンター中野や郡司クリニック、あおい歯科クリニックなどの病院が位置しており、安心して医療サービスを受けることができます。また、雄飛堂薬局新井薬師店やスギ薬局 新井薬師店、とよかわ薬局などの薬局も周辺にあります。
公共施設では、中野区 上高田区民活動センターや中野区商工会館などが存在し、地域の活動やイベントに参加する場所としても利用できます。さらに、新井薬師公園や近くにある学童クラブなどもあり、子育て世代にとっても快適な環境です。
その他、メディカル・トレーナー専門学校や幼稚園といった学校や保育園も周辺に充実しています。
周辺施設の豊富な環境と便利な交通アクセスが魅力の「メイゾン中野」は、快適で便利な暮らしを実現するマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メイゾン中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 328,215 | 100.0 |
| 2020年 | 328,881 | 100.2 |
| 2025年 | 328,614 | 100.1 |
| 2030年 | 328,688 | 100.1 |
| 2035年 | 328,978 | 100.2 |
| 2040年 | 328,065 | 100.0 |
| 2045年 | 325,585 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井薬師前駅の築年数で見たマンション価格
メイゾン中野の最寄り新井薬師前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン中野は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価398.9万円に比べて、築40年以上では182.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メイゾン中野の存在する東京都中野区上高田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1963年3月 | 39.2㎡ | 53.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1971年4月 | 47.2㎡ | 54.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 135.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1994年11月 | 53.36㎡ | 106.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 74.49㎡ | 87.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 80.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 20.16㎡ | 113.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 41.21㎡ | 96.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 55.9㎡ | 107.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1983年11月 | 15.12㎡ | 66.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 1998年4月 | 66.37㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1981年7月 | 15.84㎡ | 41.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1971年4月 | 49.6㎡ | 56.0万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 103.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 46.49㎡ | 64.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 55.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 63.54㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 56.9㎡ | 119.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 68.82㎡ | 86.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 101.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 57.11㎡ | 41.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1971年8月 | 37.79㎡ | 39.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1970年1月 | 47.89㎡ | 47.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 2005年6月 | 42.2㎡ | 82.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,299万円 | 1979年6月 | 44.55㎡ | 74.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1971年4月 | 50.6㎡ | 53.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 55.14㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1994年11月 | 27.41㎡ | 62.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1987年7月 | 17.82㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 31.74㎡ | 71.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 59.89㎡ | 81.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1997年2月 | 22.32㎡ | 79.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,050万円 | 1994年11月 | 50.88㎡ | 79.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 42.55㎡ | 70.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1979年6月 | 39.6㎡ | 63.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2005年5月 | 54.6㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 1971年4月 | 49.14㎡ | 30.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1971年1月 | 48.21㎡ | 49.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 10,800万円 | 2014年11月 | 84.01㎡ | 128.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ中野 | 東京都中野区上高田３丁目３ー５ | 1983年6月 | 14.48㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２７−２ | 2014年11月 | 47.99㎡〜 | 5,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１−１１ | 1984年12月 | 13.8㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野新井薬師 | 東京都中野区上高田３丁目２５−９ | 2005年5月 | 30.08㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新井薬師駅前 | 東京都中野区上高田３丁目３９−１１ | 1996年7月 | 61.8㎡〜 | 5,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートイン中野 | 東京都中野区上高田３丁目１５−１５ | 1983年11月 | 15.12㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストギアビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 薬師駅前協同ビル | 東京都中野区上高田３丁目４１−７ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和合ビル | 東京都中野区上高田３丁目４０−５ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルシア中野 | 東京都中野区新井１丁目１２−１１ | 2006年1月 | 32.95㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央マンション | 東京都中野区新井１丁目１−５ | 1965年3月 | 52.62㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野 | 東京都中野区新井１丁目16−15 | 2024年2月 | 30.53㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野 | 東京都中野区新井１丁目２６−５ | 1995年11月 | 51.13㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野第3コーポ | 東京都中野区新井１丁目１５−１１ | 1968年12月 | 26.86㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロフ中野 | 東京都中野区新井１丁目３９ー３ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野2 | 東京都中野区新井１丁目１−１０ | 1990年9月 | 21.59㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス中野 | 東京都中野区新井１丁目１１−６ | 2017年10月 | 25.71㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ダイヤモンドマンション | 東京都中野区新井１丁目４３−５ | 1970年7月 | 27.24㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス中野アーバンス | 東京都中野区新井１丁目３−１ | 2009年12月 | 27.02㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ中野 | 東京都中野区新井１丁目４３−４ | 2006年3月 | 23.89㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |