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グラン津田沼ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,206万円 〜 2,830万円 （78万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市三山４丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾐｭｰｼﾞｱﾑｺｰﾄ
集会ｺｰﾅｰ(和室8畳付)
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙﾌﾟﾗﾝ
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰ
TEL3回線
CATV
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
グラン津田沼ヒルズの存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 千葉市花見川区, 八千代市, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬園台駅の築年数で見たマンション価格
グラン津田沼ヒルズの最寄り薬園台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラン津田沼ヒルズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グラン津田沼ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
104.1㎡
2階 南
3LDK
93.6㎡
2階 南
4LDK
104.1㎡
2階 北
4LDK
104.1㎡
2階 南
3LDK
96.6㎡
3階 南
4SLDK
100.1㎡
4階 南西
3LDK
104.3㎡
6階 南
4LDK
100.4㎡
6階 南
4LDK
104.1㎡
6階 南
4LDK
100.26㎡
6階 南
3LDK
93.6㎡
7階 南
4LDK
100.26㎡
7階 南
4LDK
100.2㎡
9階 南
4LDK
100.4㎡
9階 南西
4LDK
100.65㎡
9階 南
2LDK
100.1㎡
9階 南
4LDK
114.69㎡
10階 南
4LDK
114.69㎡
10階 南
3LDK
100.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 104.1㎡ | 南 | 1階 南(104.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.6㎡ | 南 | 2階 南(93.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.1㎡ | 南 | 2階 南(104.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 104.1㎡ | 北 | 2階 北(104.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 96.6㎡ | 南 | 2階 南(96.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 4SLDK | 100.1㎡ | 南 | 3階 南(100.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 104.3㎡ | 南西 | 4階 南西(104.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 100.4㎡ | 南 | 6階 南(100.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 104.1㎡ | 南 | 6階 南(104.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 100.26㎡ | 南 | 6階 南(100.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 93.6㎡ | 南 | 6階 南(93.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.26㎡ | 南 | 7階 南(100.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 100.2㎡ | 南 | 7階 南(100.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.4㎡ | 南 | 9階 南(100.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 100.65㎡ | 南西 | 9階 南西(100.65㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 100.1㎡ | 南 | 9階 南(100.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 114.69㎡ | 南 | 9階 南(114.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 114.69㎡ | 南 | 10階 南(114.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 100.4㎡ | 南 | 10階 南(100.4㎡)を無料査定する |
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グラン津田沼ヒルズの存在する千葉県船橋市三山４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 75.06㎡ | 30.4万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 79.05㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2005年2月 | 62.37㎡ | 25.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 63.23㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2005年2月 | 92.66㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,740万円 | 2005年2月 | 80.95㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 70.56㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,430万円 | 2008年2月 | 73.92㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 57.12㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1991年11月 | 58.14㎡ | 15.5万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 81.91㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2005年2月 | 76.6㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 90.6㎡ | 29.7万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2005年2月 | 90.65㎡ | 29.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1994年8月 | 50.65㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1994年8月 | 50.6㎡ | 29.1万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2005年4月 | 75.6㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,470万円 | 1994年8月 | 50.68㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1993年10月 | 45.6㎡ | 21.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 75.6㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,920万円 | 1998年3月 | 65.28㎡ | 29.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,740万円 | 1994年8月 | 57.1㎡ | 30.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1994年8月 | 53.11㎡ | 18.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 81.91㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,740万円 | 1994年8月 | 57.12㎡ | 30.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 80.95㎡ | 28.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 2005年2月 | 80.9㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 2005年2月 | 76.6㎡ | 21.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1994年8月 | 57.12㎡ | 22.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 2005年2月 | 86.46㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 280万円 | 1978年2月 | 56.49㎡ | 5.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2005年2月 | 81.91㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2005年2月 | 77.0㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 2005年2月 | 77.04㎡ | 24.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 55.08㎡ | 35.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 2005年2月 | 80.95㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1997年5月 | 100.26㎡ | 23.7万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー船橋薬園台 | 千葉県船橋市田喜野井６丁目３３−１ | 1996年7月 | 68.0㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 千葉県船橋市田喜野井７丁目２−１５ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル薬園台2番館 | 千葉県船橋市田喜野井３丁目１３−１０ | 2002年9月 | 68.48㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保2号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.05㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大久保団地第３号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目 | 1993年7月 | 68.0㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保4号棟 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−４ | 1993年5月 | 68.03㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラパーク大久保 | 千葉県習志野市本大久保２丁目４−２ | 1993年5月 | 68.0㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼東パークホームズ2番館 | 千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１ | 1996年1月 | 20.06㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼第1ファミリーマンション | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２６−７ | 1981年3月 | 83.76㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク薬園台 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目２２−２０ | 2006年3月 | 67.0㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル薬園台1番館 | 千葉県船橋市田喜野井５丁目１３−２ | 2002年8月 | 68.0㎡〜 | 1,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１２−６ | 1995年3月 | 56.89㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ船橋薬円台第2 | 千葉県船橋市薬円台６丁目２４−５ | 1993年8月 | 16.4㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１４−２６ | 1994年2月 | 68.0㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエル・アルス薬園台フロントプラザ | 千葉県船橋市薬円台６丁目４ー１ | 1996年3月 | 72.84㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１７−９ | 1991年6月 | 28.14㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアステージ薬園台 | 千葉県船橋市薬円台６丁目１３−５ | 1995年11月 | 63.68㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート習志野 | 千葉県船橋市薬円台６丁目２２−２３ | 1996年1月 | 59.89㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス薬園台グランドプラザ | 千葉県船橋市薬円台６丁目７−１ | 1997年1月 | 71.64㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート船橋薬園台 | 千葉県船橋市二宮２丁目４８−１ | 1994年1月 | 55.35㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |