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グランドール川之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,010万円 〜 1,162万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 愛媛県四国中央市川之江町３２１８ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県四国中央市の資産性・将来性
グランドール川之江の存在する愛媛県四国中央市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の61.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 87,413 | 100.0 |
| 2020年 | 84,229 | 96.4 |
| 2025年 | 80,618 | 92.2 |
| 2030年 | 76,697 | 87.7 |
| 2035年 | 72,635 | 83.1 |
| 2040年 | 68,318 | 78.2 |
| 2045年 | 63,899 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 観音寺市, 三好市, 三豊市, 土佐郡大川村, 長岡郡本山町, 長岡郡大豊町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川之江駅の築年数で見たマンション価格
グランドール川之江の最寄り川之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドール川之江は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
66.06㎡
3階 南西
3LDK
71.12㎡
3階 南東
3LDK
66.05㎡
3階 南西
3LDK
68.04㎡
4階 南西
3LDK
70.04㎡
4階 東
2LDK
66.06㎡
7階 南西
3LDK
69.12㎡
7階 北
3LDK
69.12㎡
10階 南
3LDK
66.06㎡
10階 南西
3LDK
70.04㎡
11階 北
3LDK
66.06㎡
11階 南西
3LDK
73.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.06㎡ | 南西 | 2階 南西(66.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.12㎡ | 南西 | 3階 南西(71.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.05㎡ | 南東 | 3階 南東(66.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.04㎡ | 南西 | 3階 南西(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.04㎡ | 南西 | 4階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.06㎡ | 東 | 4階 東(66.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.12㎡ | 南西 | 7階 南西(69.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.12㎡ | 北 | 7階 北(69.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.06㎡ | 南 | 10階 南(66.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.04㎡ | 南西 | 10階 南西(70.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.06㎡ | 北 | 11階 北(66.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.12㎡ | 南西 | 11階 南西(73.12㎡)を無料査定する |
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グランドール川之江の存在する愛媛県四国中央市川之江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1998年9月 | 86.12㎡ | 15.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1998年9月 | 70.04㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1998年9月 | 86.12㎡ | 25.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1998年9月 | 68.04㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 68.04㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1998年9月 | 70.04㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1998年9月 | 70.04㎡ | 17.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,200万円 | 1998年9月 | 68.04㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1998年9月 | 69.12㎡ | 12.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1998年9月 | 71.12㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,120万円 | 1998年9月 | 69.12㎡ | 16.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,190万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 930万円 | 1998年9月 | 66.05㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,080万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 16.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,150万円 | 1998年9月 | 66.06㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1998年9月 | 73.12㎡ | 16.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1998年9月 | 73.12㎡ | 16.1万円 | 11 | 3LDK |
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